ジャカルタ - PT銀行CIMB Niaga Tbkは、ベンチマーク金利(BIレート)を引き下げる機会を楽しみにして、脅威となっています。これは、住宅所有ローン(KPR)セクターにおける資金調達を強化するためです。
「私たち銀行は、BIレートが少なくとも今年下半期に低下し始めることを望んでいます」とCIMBのナイアガ・ラニ・ダルマワン社長はアンタラの言葉を引用して語った。
彼は、インドネシア銀行(BI)のベンチマーク金利引き下げの開放性は、資金コストまたは資金コストを削減する機会を提供すると説明した。
これまでのところ、銀行は、貯蓄や預金の形での預金などの第三者ファンド(DPK)の利回りを含む、資金のコストを負担してきました。資金コストが下がれば、住宅ローンの利息も調整されるだろうと彼は続けた。
CIMB Niagaの公式ウェブサイトのデータによると、2024年2月29日から3月30日までの期間の基本ローン金利(SBDK)では、住宅ローンのSBDKは年間7.55%に達しました。
しかし、基本金利は銀行の評価に依存する債務者リスクプレミアム見積もりの構成要素を考慮に入れていないため、債務者に課せられる金利は必ずしもSBDKと同じではありません。
一方、2023年のBNGA証券取引所フロアのコードを持つ銀行の信用実現のパフォーマンスの面では、企業ローン、次にMSME、消費ローンの成長から来る21.4兆ルピアまたは8.5%の増加に達します。
一方、2023年の預金は235.9兆ルピアに達し、低コスト資金(預金)が支配する2022年と比較して3.8%増加し、ほぼ64%に達しました。
「2024年全体で、金利は下がり始めるべきだと私は信じています」と彼は付け加えました。
彼は、ベンチマーク金利が低下し、続いて預金と貸出金利が調整されると、純金利マージン(NIM)が改善すると予測しています。
その理由は、過去2〜3年間にNIMが縮小したためだと彼は言いました。
「dpkのコストは高価で、利息の預金は高いですが、ローン(クレジット)利息は低いです」と彼は言いました。
彼は、中央銀行が合計100ベーシスポイントに引き下げ、6月から2024年末まで段階的に実施されると予測しています。
以前、2024年2月20〜21日に開催されたBI理事会(RDG)は、ベンチマーク金利またはBIレートを6%に維持することを決定しました。
それでも、BIのペリー・ワルジヨ総裁は、インフレがコントロールされ、ルピアが良好な経済成長に強まるなど、多くの指標に注意を払うことによって、ベンチマーク金利の低下の余地がまだ起こり得ることを明らかにした。
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