ジャカルタ - 政府は公共事業・公営住宅省(PUPR)を通じて、人々がまともな家や住宅を持つことができるように、住宅金融の容易さと支援を提供するよう努め続けています。
PUPR省は、2024年に住宅金融流動性ファシリティ(FLPP)のクォータを22万台に増やす計画です。
PUPR省の公共事業・住宅インフラ融資局長のヘリー・トリサプトラ・ズナ氏は、政府は今年、166,000戸の住宅に13兆7,200億ルピアのFLPP資金を割り当てたと述べた。
この配分は、229,000戸の住宅に対して26.3兆ルピアに達したFLPP 2023の実現よりも少ない。
したがって、政府は、2024年の配分を超えてFLPPの配分を22万戸に増やすことができると試みています。
「この数字は2023年よりも低い。しかし、2023年10月27日の内部会議の結果によると、政府は2024年のFLPP資金のニーズを満たし、220,000戸にすることを約束しています」と、2月28日水曜日に引用された2024年不動産見通しアジェンダ:政治年度の住宅金融の見通しオンラインでヘリーは述べています。
同じ機会に、PT Bank Tabungan Negara (Persero) TbkまたはBTN Hirwandi Gafarの消費者および商業融資ディレクターは、FLPPの補助金付き住宅ローン予算が今年実際に削減されたと述べた。しかし、彼は政府がFLPPクォータを250,000ユニットに増やすことができることを望んでいます。
「うまくいけば、今年はさらに追加があり、少なくとも2024年に配布できる約22万〜25万台になる可能性があります」と彼は言いました。
考慮すると、インドネシアの住宅購入は依然として住宅ローンスキームによって支配されています。実際、インドネシア人の75%が住宅ローンスキームを通じて家を購入しています。
2020年の国勢調査によると、インドネシアの住宅バックログ数は1,270万世帯に達し、そのうち57%が総バックログ、728万世帯が低所得者(MBR)です。
したがって、インドネシアの不動産セクターは、住宅、特に住宅ローンスキームの下で家を購入する人々の住宅に対するコミュニティのニーズの高まりに沿って成長し続けると予測されています。
「経済成長と住宅ローンは、Covid-19パンデミックの間、2020年のCovid-19のピーク時でまだ約2.29%成長していたにもかかわらず、住宅は成長を続けたセクターであることがわかります。そして、全体を見れば、住宅に対するコミュニティの必要性のために、今日まで成長し続けるでしょう」と彼は付け加えた。
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