DTP VATインセンティブを2024年末まで延長する公式政府

図。(写真:ドク。間)

ジャカルタ - 政府は、2024年末まで、上陸住宅とアパートユニットの引き渡しに対する政府負担付加価値税(PPN)インセンティブを最大50億ルピアの販売価格で正式に延長しました。

一方、この規定は、2024年2月13日に施行された2024年財務大臣規則第7号で規制されています。

拡張、サービス、広報のディレクターであるDwi Astuti氏は、DTP VATインセンティブの提供は、国の経済成長を高め、コミュニティによる不動産の購買力を高めるために与えられたと述べました。

Dwi氏は、不動産部門の取引は、労働部門、建材の貿易部門など、他の経済部門に乗数効果の大きい取引であると述べた。

「政府は、このインセンティブの延長を通じて、他の関連する経済活動にプラスの影響を与える不動産取引活動が増加することを望んでいます」と、2月22日木曜日に引用されたDwiは公式声明で述べました。

Dwiは、DTP VATは課税ベース(DPP)で最大20億ルピアで与えられており、これは最大販売価格50億ルピアの一部であると強調した。

「例えば、X氏は60億ルピアで家を買った。この取引では、X氏は住宅販売価格が50億ルピアを超えたため、DTP VATインセンティブを利用することができませんでした。2番目の例として、Y氏は50億ルピアで家を買った。この取引のために、Y氏はDTP VATインセンティブを受け取りますが、20億ルピアのDPPにのみ適用されます。つまり、DTP VATは11%で、20億ルピアまたは2億2,000万ルピアを掛けています」と彼は説明しました。

PMKの第7条に基づき、付与されたDTP VATは2つの期間に分かれています。2024年1月1日から2024年6月30日までの期間の住宅の引き渡しについては、VATは政府が課税基準(DPP)の100%を負担します。2024年7月1日から2024年12月31日までの期間の引き渡しについては、VATは政府が民進党の50%を負担します。

Dwi氏は、この政策はインドネシア国民と外国人が一度しか使用できないことを強調する必要があると述べた。

さらに、このインセンティブは、公共事業・公営住宅省および/または公営住宅貯蓄管理庁の申請から住宅IDコードを入手した新しい土地住宅または新しいアパートユニットの提出にのみ与えられます。

Dwiはまた、このポリシーは分割払いスキームによる提出に引き続き使用できると述べた。インセンティブは、2023年9月1日より長くない限り、このPMKの制定前に最初の頭金または分割払いの支払いが行われているにもかかわらず、利用することができます。

Dwiによると、考慮する必要があるもう1つの条件は、上陸した家屋またはアパートユニットを引き渡しから1年以内に譲渡できないことです。

「政府は、人々がこの機会を利用して家を所有し、不動産部門とそれを支える部門の国民経済を支援できることを望んでいます」とDwiは結論付けました。