BTNは、2023年末までに200,000ユニットに達する住宅ローンの分配を目標としています

BTN銀行のニクソン・ナピトゥプル総裁。(アリス・ヌルジャニ/VOI)

ジャカルタ-PT銀行タブンガンネガラ(ペルセロ)Tbk(BBTN)またはBTNは、2023年に20万戸に達する住宅所有ローン(KPR)の分配を目標としています。これは、政府が負担する付加価値税(VAT)に対する優遇措置を提供するという形で政府によって与えられた政策によって推進されています(DTP)。

参考までに、政府は以前の20億ルピアから50億ルピアへの住宅購入に対するDTP VATインセンティブを提供しています。政府が100%負担するVATは、20億ルピア未満の住宅の購入にのみ有効です。50億ルピアの住宅購入に関しては、政府は約20億ルピアしか負担しない。

このインセンティブは、2023年11月から2024年12月までのNIKまたはNPWP1戸あたり1戸の購入に与えられ、このDTP VATインセンティブの提供は2023年11月から2024年6月に有効になり、DTP VATの額は100%です。その後、2024年7月から2024年12月まで、DTP VATの額は50%に削減されます。

BTN銀行のニクソン・ナピトゥプル総裁は、この目標は、最大50億ルピアの住宅を購入するためのFTP VATインセンティブ刺激の形で政府が提供する財政政策によって推進される可能性があると述べた。

「今年は17万の補助金付き(住宅ローン)目標があり、多かれ少なかれ達成できます。補助金を受けていないものは、およそ確実に3万です。ですから、おそらく20万人から21万人です」と、11月12日日曜日のBTNジャカルタ2023ランニングイベントの後にニクソンは言いました。

さらに、ニクソンは、不動産セクターの強化を促進するためのDTPのVATインセンティブの形での財政政策の存在により、BTNの信用分配の成長が2023年と2024年の終わりに2桁成長できると考えています。

「このインセンティブ刺激策により、最大価格50億ルピアの住宅販売を12%増やすことができると感じています。それが一緒に実行されるならば、特に20億ルピア未満の家は高い関心を持たなければなりません」と彼は説明しました。

ニクソン氏は、同社はこのVATインセンティブプログラムをサポートするために、いくつかの住宅開発者または開発者と住宅価格割引プロモーションを提供することによって議論していると述べた。