ジャカルタ - スリ・ムリヤニ・インドラワティ財務相は、政府が負担する付加価値税(VAT)の形でインセンティブを提供することにより、政府が不動産部門に対する公的需要を刺激するために住宅部門のインセンティブを準備したと述べた。
スリ・ムリヤニ氏は、政府が不動産部門に提供するインセンティブは、建設された新しい家屋の購入または在庫が利用可能であることを目的としていると述べた。
「これは、建設された家屋と既存の在庫を吸収し、需要を生み出すことを目的としています」と、11月6日月曜日の記者会見でスリ・ムリヤニは述べました。
提供されるインセンティブはVATの形で、以前の20億ルピアから50億ルピアへの住宅購入に対して政府が負担します。
スリ・ムリヤニ氏は、政府が100%負担するVATは、20億ルピア未満の住宅の購入にのみ適用されると付け加えた。50億ルピアの住宅購入に関しては、政府は約20億ルピアしか負担しなかった。
「この50億ルピアは20億ルピアです。したがって、以前に発表したことから、すなわち20億ルピア未満の住宅を提供するインセンティブ、VATは政府が負担するが、50億ルピアについては政府が負担する20億ルピアの一部である」とスリ・ムリヤニは述べた。
このプログラムは2つの段階に分かれており、第1段階は2023年11月から2024年6月までの期間、VATの100%を政府が負担します。さらに、2024年7月から2024年12月までの第2段階では、50%のVAT補助金が支給されます。
インセンティブを提供するために課せられる要件は、1 NIKまたは1 NPWPの形で、新しい条件がなく、既存のメカニズムを使用して、今年中に実行を最大化できます。
次に、政府によって与えられる2番目のインセンティブは、低所得者への支援(MBR)です。
このインセンティブは、住宅金融流動性ファシリティ(FLPP)を通じて与えられています。
ここで、政府は、簡易住宅を購入するMBRのために、住宅あたり400万ルピアの管理手数料を負担します。
「この家は通常、1億7,000万ルピア前後の1億6,000万ルピアのカットオフで販売されています」とスリ・ムリヤニは述べた。
スリ・ムリヤニ氏は、政府はMBR住宅価格の制限を1戸あたり3億5000万ルピアに引き上げたと述べた。
したがって、MBRは最大3億5,000万ルピアの価格で家を購入し、管理費の援助を受けることができます。
「さらに、もちろん、FLPPを通じて利子補助金も提供する住宅ローンもあります。したがって、これは低所得者に与えられたインセンティブへの追加です」と彼は言いました。
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