ジャカルタ–アイルランガ・ハルタルト経済調整大臣は、政府はコミュニティ、特に低所得層の人々のためのまともな住宅の利用可能性に大きな注意を払っていると述べた。
彼によると、これを実現するために行われた戦略的努力は、不動産業界向けの基本的なライセンスサービスの加速を促進することです。
2023年12月31日まで有効な不動産ローンの100%のローン・トゥ・バリュー(LTV)およびファイナンス・トゥ・バリュー(FTV)ルールなど、多くのポリシーがリリースされていると述べられています。その後、パンデミックの際に政府が負担する付加価値税(VAT)インセンティブポリシー(DTP)が与えられました。
「低所得者(MBR)がまともな住宅を取得し、これらの住居に補助金を提供するのを助けるために、政府は現在調和の過程にあるMBR特別住宅の販売の増加に関する財務大臣規則を発行しました」と彼は4月11日火曜日に引用されたプレス声明。
アイルランガ氏は、補助金付き住宅の価格制限に関する規制の改訂は、VAT免除に関する2022年の政府規則第49号の発行に沿って行われたと説明しました。
「これは、税法の調和に関する7年の法律第2021号の制定のフォローアップです」と彼は言いました。
注目すべきことに、不動産業界はインドネシア経済を牽引できる主要セクターの1つであることを証明することができました。
現在、インドネシアの不動産産業はもはや不動産や住宅だけでなく、商業地域/スーパーブロック、交通指向開発(TOD)、工業団地、経済特区、観光地も含まれています。
2020年のSusenasデータの住宅バックログに基づくと、未収容の家族は依然として1,270万世帯に達しました。この数字は、毎年70万〜80万世帯に達すると推定される新しい世帯が増えるにつれて増加する可能性があります。
「このため、新しい都市開発の実施は、効率的な土地利用、統合された交通システム、および適切で快適な公共施設の提供を備えた都市管理政策に統合する必要があります」とアイルランガ氏は述べています。
一方、パンデミック後の不動産セクターは、さまざまなセクターの人々に雇用機会を開き、少なくとも175の乗数効果を動員しました。
さらに、住宅ラインの台頭は、国内部品の使用を増やし、国の経済成長を加速させるのにも役立ちました。これは、2022年のインドネシアの経済成長率が5.31%であることからも明らかです。
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