セリオス:金利の上昇は人々の住宅購入の決定に影響を与えます

図。(写真:ドキュメント。間)

ジャカルタ-インドネシア銀行(BI)は、ベンチマーク金利を25ベーシスポイント(bps)引き上げて5.75%に設定しました。これを受けて、エコノミストで経済法研究センター(Celios)の所長であるBhima Yudhistira氏は、この政策は住宅需要に影響を与えると述べた。

「住宅購入の70%以上が住宅ローン施設を使用しているため、ローンに対する金利上昇の影響は、住宅や住宅ローンを購入するという人々の決定にも影響を及ぼします。したがって、住宅ローンの金利が上昇した場合、住宅や不動産の需要への影響はすぐに感じられます」と、1月20日金曜日にVOIから連絡を受けたとき、ビーマは言いました。

そして、家計側から、ビーマ氏は、ベンチマーク金利を引き上げる効果は、コミュニティが行う借入にも影響を与えると述べました。

「ビジネス関係者は確かに、追加のローン費用に直面する準備ができているわけではなく、自動車を購入する消費者や一般の人々の決定にも影響を与えています」と彼は言いました。

したがって、ビーマは、利上げ後に政府からの緩和の必要性を評価し、現れる影響を予測しました。

「したがって、購買力を奨励し続け、直接影響を受けるセクターを刺激し続けるために、BIと政府からの緩和政策が必要です」と彼は結論付けました。

参考までに、インドネシア銀行(BI)理事会は、2023年1月の期間にBI7日間リバースレポレート(BI7DRR)ベンチマーク金利を25ベーシスポイント引き上げて5.75%にすることを決定しました。

これにより、預金ファシリティ金利は5%、貸出ファシリティ金利は6.5%になります。

「理事会は、BIの7日間のリバースレポレートを25ベーシスポイント引き上げることを決定しました」と、インドネシア銀行のペリーワルジヨ総裁は1月19日木曜日の仮想記者会見で述べました。