ジョグジャカルタ - 補助金付き住宅ローンを契約するプロセスは、特に住宅所有ローン(KPR)を申請したい人にとっては、知っておく必要があります。
以前は、補助金付き住宅ローンのプロセスは、通常の住宅ローン、別名非補助金を契約するプロセスと同じでした。このプロセスは、債務者または住宅購入者が実行しなければならない最後の段階です。
クレジット契約プロセスは、住宅ローンの申請が銀行によって受領され、承認された後にのみ実行されます。住宅ローン契約は、所定の時間に公証人の存在下で行われます。
補助金付き住宅ローンプロセスに出席しなければならない当事者
VOIがさまざまな情報源からまとめた、補助金付き住宅ローン契約プロセスは、関係するすべての当事者が出席しなければならず、誰も代表することはできません。その理由は、プロセス中に、関係者は公証人に身元を示す必要があるためです。
債務者(債務者/クレジット受領者)が夫婦である場合、公証人の前で契約を結ぶ際には両方が同席しなければなりません。
より詳細には、補助金付き住宅ローンを契約する過程に存在しなければならない当事者は次のとおりです。
買い手/債務者 銀行/債権者 ホームセラー/デベロッパー 公証人補助金を受けた住宅ローン契約プロセスがうまくいけば、債権者(債権者)になったら、信用申請書類はすぐに銀行によって承認されます。
さらに、銀行はそれを開発者または補助金を受けた住宅提供者に送付します。
住宅ローンを申請する際に銀行に尋ねる質問
HomeOwneringクレジットを申請する際には、債権者に次のようないくつかの質問があります。
毎月の分割払い額補助金付き住宅ローン契約プロセスが行われると、債権者は毎月の住宅ローン価値の金額と分割払いの金額を説明します。銀行が説明してくれない場合は、今後紛争が起こらないように、そのことについて聞いてみるべきです。
クレジットローン期間またはテナー住宅ローンを申請するときに銀行に尋ねるべき2番目のことは、クレジットローンのテナーまたは期間です。
クレジット契約の誤りを避けるために、銀行と合意したテナーを再確認します。
いいまた、クレジットの支払いが期日を過ぎた場合の罰金や制裁についても尋ねてください。
銀行が制裁を課す場合は、制裁を緩和するために何かできることがあるかどうかを尋ねてください。
クレジット返済システムなお、住宅ローン期間中はクレジット返済を不用意に行うことはできませんのでご注意ください。実際、一部の銀行は、クレジットの返済が合意された時間に従っていない場合に罰則を科しています。
したがって、分割払い後、債務者が早期に返済できる金額を銀行に尋ねてください。
補助金付き住宅ローン契約プロセスの流れ
上記のように、補助金付き住宅ローン契約プロセスは、買い手(債務者)、銀行(債権者)、売り手(開発者)、および公証人によって署名された信用契約の証書があるため、公証人の前で行われなければならず、代表されてはなりません。
信用契約の証書に含まれる事項は合法であり、関係するすべての当事者が従わなければなりません。
補助金付き住宅ローン契約プロセスを完了した後、売り手と買い手は銀行が必要とする書類を提出します。
開発者は、財産権証明書(SHM)、建築許可証(IMB)、およびその他の文書を提出する必要があります。
一方、購入者が提出する書類は、身分証明書(KTP)とコピー、家族カード(KK)、納税者識別番号(NPWP)、結婚帳の原本です。
次に、公証人は書類の正確性をチェックします。提供された書類が適切であれば、買い手は補助金を受けた家の所有権の証明を得るでしょう。
購入者が受け取る書類には以下が含まれます。
ティッカー ティッカー 信用契約文書 売買証書(AJB) 扶養家族の権利を付与する委任状 (SKMHT) 売却する債務認識書と委任状 保険書類それが、補助金付き住宅ローン契約プロセスの流れに関する情報です。それが役に立つことを願っています。
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