ジャカルタ - インドネシア・プロパティ・ウォッチの不動産オブザーバー、アリ・トランガンダ氏は、東カリマンタンの国家首都(IKN)ヌサンタラの建設は、ジャカルタの不動産価格の上昇を促す可能性があると述べた。
「ジャカルタが静かになるという問題は?いやそうではありません。例えば、中央銀行、金融、証券取引所の政策があれば、ジャカルタは静かになる可能性がありますが、それらはすべてIKNに移行しなければなりません」と、8月26日金曜日のアンタラから引用されたアリは言いました。
しかし、証券取引所と国家金融センターがアニス・バスウェダン知事が率いる州にまだある限り、ジャカルタは依然としてインドネシアのビジネスセンターと見なされるでしょう。
しかし、彼はIKNの移転の結果としての郊外化の可能性について警告した。
郊外化は、以前は準備ができていなかったジャカルタの緩衝地帯であり、徐々にジャカルタに相当する都市に成長する準備が整い始めています。
したがって、ジャカルタがこれまで発生してきた汚染と密度のレベルが低下しているため、ジャカルタがより快適に暮らすようになっていることを考えると、不動産価格は高くなります。
「私はこれが良いことだと思っています。IKNのビジョンと開発目標を最初に見ていくのは、現在、経済と人口の約50%がジャワに集中しているため、平等化が進んでいないからです」とアリ氏は述べています。
IKNの建設は、ジャカルタを東カリマンタンのIKNヌサンタラに移すものではない。
IKNによって、政府は新たな成長を創出する。
IKN自体の建設は、経済基盤の形成と均等化に長い時間がかかることを考えると、長い時間がかかります。
同じ機会に、財務戦略およびIRの役割99グループインドネシアのティモシー・アラムシャ副社長は、不動産市場、特にジャカルタの不動産市場は非常に巨大であると述べた。
「実際、私の意見では、ジャカルタの密度が低下するように首都の移転があれば、これはジャカルタの不動産価格の上昇にとって良いことです」と彼は言いました。
これにより、ジャカルタの街はより快適な生活の場になり、汚染レベルは低下し、渋滞が軽減され、もちろんジャカルタの不動産価格が上昇します。
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