不動産開発業者メットランドは、複合企業アンソニーサリムが所有するシプトラと会社を引き付ける、これは証拠です

写真:ドク・メトロポリタン・ランド

ジャカルタ - 不動産開発業者PTメトロポリタンランドTbk(MTLA)は、国の大物のための磁石になりつつあります。2021年末にCiputra Groupが到着した後、Salim Groupは現在、メトロポリタンモールの所有者の株主の1人として「参加」しています。

ちなみに、PT Ciputra Development Tbk(CTRA)を通じてCiputra Groupは、2021年11月にMTLAの株式の15%を取得しました。Ciputra Managementは、コーポレートアクションはPT Ciputra Nusantaraの子会社を通じて行われたと説明した。

Ciputra NusantaraはMTLA株の15%を購入し、これは11億4000万株に相当する320ルピアの価格で購入された。したがって、同社は3674億4000万ルピアを費やさなければなりませんでした。

Ciputraの経営陣は、買収時のMTLAの株価はすでに過小評価されていたと主張している。さらに、メトロポリタンランドには、有望な土地銀行、優れたパフォーマンス、そして堅実な経営陣がいます。

そして最後に、2022年半ばに、サリムグループはMTLAの株式を買い占めたばかりです。PT Kustodian Sentral Efek Indonesia(KSEI)のデータによると、複合企業Anthony Salimが率いるSalim Groupは、PT Indolife Pensiontamaを通じて、2022年7月28日現在、388,565,000 MTLA株を保有しています。

この所有権により、サリム・グループは5.08%の株式を持つ筆頭株主です。一方、Ciputra Groupの所有権ははるかに大きく、同期間の15%または11億4000万株に相当します。

財務実績の面では、メトロポリタンランドの別名メットランドは、2022年の最初の学期まで、プリセールス目標またはマーケティングセールスの39%を達成しました。メトランドのオリビア・スロジョ取締役は最近、2022年にメトランドはプリセールスと1兆8000億ルピアの経常収益からなるマーケティングセールスを目標にしていると述べた。

「2022年上半期には、前年同期と比較して7,040億ルピアに達し、依然として8%を下回っています」と彼女は言いました。

一方、メトランドは、ヌサンタラの国家首都(IKN)での不動産プロジェクトの開発にはまだ興味がないと述べた。オリビアは、IKNは近い将来に発展しないだろうと推定している。彼女のパーティーは、西ジャワ州ケルタジャティでのプロジェクト開発に焦点を当てます。

「IKNが近い将来に発展するとは考えていません。現在、私たちの長期的な投資はケルタジャティにあります」とオリビアは少し前に言いました。

周知のとおり、現在MTLAは2021年12月からホリソン・ウルティマ・ケルタジャティ・ホテルを運営しています。メトランドの経営陣は、このホテルの稼働率はそれほど高くないと述べた。

しかし、企業や政府のMICEイベントにより、収益は依然として予想目標に沿っています。一方、MTLA Wahyu Sulistioのディレクターは、Cisumdawu 有料道路の完成がMTLA Horison Ultima Kertajati Hotelのパフォーマンスに大きな影響を与える可能性があると推定しています。

「シスムダウ有料道路の完成は、私たちに大きな影響を与えるでしょう。(シスムダウ有料道路の)完成目標が早くなることを願っている」とワヒュは語った。