ジャカルタ - ジャカルタ国際スタジアム(JIS)のグランドローンチの1週間後、PTジャカルタコンスルティンドまたはJakkonとして知られている、7月29日金曜日、プロジェクトオーナー、PTジャカルタプロペルティンド(ペルセロダ)(Jakpro)へのIMBの引き渡しによってマークされたカンプンススンバヤムの計画作業を正式に完了し、7月30日土曜日、フィールドへの最終レビュー。
カンプンスンバヤムは、JISがフェーズIIの変化の発電機である北ジャカルタの都市再生の表現の1つです。
2022年7月8日付で北ジャカルタ行政都市の投資・ワンストップ統合サービス管理ユニット(UP-PMPTSP)の責任者が署名したIMB(建築許可)文書は、金曜日のJakproグループ戦略レビュー会議(SRM)の傍らで、ムハンマド・タウフィクルラフマンがPT Jakproのエンジニアリングおよび開発担当代理として受け取ったPT JakkonのディレクターであるHani Sumarnoによって提出されました。
Jakkonは、2019年半ばの村人のRAP(再定住行動計画)プロセス、IMB(2022)の発行(2022)まで参加型の設計、およびプロジェクトが建設期間に入ることができるため、カンプン・スン・バヤムのコンサルタントプランナーです。
Jakkonがホウレンソウスタッキングビレッジのために制作した製品は、その一つが建設工事を実施するための参考となる技術設計図であるBED(基礎工学設計)です。Jakkonの建築家と学際的な専門家は、カンプンバヤムのみすぼらしい状態の起源から、居住可能で健康的で将来のバヤムスタッキングビレッジに都市再生のビジョンを翻訳しました。
BEDからは、まともな住宅を実現し、さまざまな環境にやさしい側面を満たすために、LAB(コスト予算計画)またはエンジニア見積もり(EE)の金額も得られます。BEDはまた、品質、時間通り、行政的に秩序正しく、財政的に秩序ある設計および建設工事のオークションの実施のための要件の1つです。
「Jakkonは3年間、PT Jakproと協力して、利害関係者と渡されたプロセスを進めてきました。カンプン・スン・バヤム・プロジェクトは、デザイン、建築、都市主義(DAU)という専門的なコンピテンシーを磨く上で、私たちの専門家にとって非常に貴重なポートフォリオです」と、7月31日(日)の書面による声明から引用されたフィールド訪問セッションでハニ・スマルノは述べています。
「JISジェネレーターから都市を再生するには、分野や利害関係者を越えた強力なコラボレーションと成熟した理解が本当に必要です」と彼は続けました。
先月または2022年6月27日からJakkonを完全に知っていたHaniは、Jakkonが作業を完全に完了するまで、参加型デザインとコミュニティ開発を計画するJakkonの能力をテストすることができるように、PT Jakproによって与えられた信頼に感謝の意を表明しました。
Jakkonは、専門家、比較研究、ピックアップボールを雇い、さまざまな機関や機関から意見を得ました。
「カンプン水族館の取り扱いにおけるRCUS(ルアンジャカルタ都市研究センター)の経験など、さまざまなベストプラクティスから学んだことを探りました」とハニは締めくくりました。
ほうれん草寝台村カンプン・スン・バヤムの建築許可証(IMB)は、DKIジャカルタ州政府、DKIジャカルタ州青年スポーツ局、PTジャカルタ・プロペルティンド(ペルセローダ)に付与されました。場所はJl. RE Martadinata RT1 / RW12、Papanggo、Tanjung Priok、North Jakarta City、DKIジャカルタ、14340にあります。
建物の種類は、平らな住居、地下室のない層4階建てです。住宅地面積は11,844m2で、従来の都市農業面積は1,914m2です。このプロジェクトの使命は、生活の実現可能性を向上させるために住宅を建設することです。
ホウレンソウ二段村のデザインは、入居希望者との参加型計画に基づいています。この村は、JISの発展は、周辺地域環境の整備・構築に沿うものであり、それに沿ったものであるというメッセージを伝えています。それぞれ約36㎡の面積をカバーする住宅ユニットの概念は、3ブロック(A、B、C)に広がっています。
各ユニットには、リビングルームとファミリールーム、2ベッドルーム、キッチン、バスルーム、バルコニー、乾燥所があります。住宅の初期状態では、各ユニットの天井高は4.3mで、将来的には独立して居住者が中二階を追加できるようになっています。
各ユニットは、バルコニー(プランターボックス)のガーデニングエリアに900kVAの電力を電気的に設置することで促進されます。建物は完全に135の通常のユニットと障害者のための3つの住宅ユニットで構成されています。
自転車、二輪車、四輪車用の駐車場があります。建物の屋上には、コミュニティビジネスユニット(MSME)、広場、共同室、子供の遊び場、コミュニティスポーツフィールド、支援施設(祈りの部屋、幼稚園、多目的ホール、診療所)、都市農業エリアがあります。
住民は将来、協力と訓練の方法で都市農業支援を受け、起業家精神(Jakpreneur)の発展に対する住民の能力を高めるように条件付けられています。
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