ジャカルタ - 国立住宅開発公社(National Housing Development Corporation)またはペルームナスは、資本構造を強化し、資金供給能力を高め、在庫を完成させるために、国家資本投資(PMN)から1兆5,600億ルピアの資金を注入することを提案した。
Perumnas Budi Saddewa Soediroの社長は、PMN資金注入申請の背景は、売上高と収益性の低下による同社の不利な財務状況に基づいていると述べた。
「純営業キャッシュフローはマイナスであり、財務比率は財務制限条項の要件を満たしていないため、ペルムナスは銀行取引可能ではありません」とBudiは6月16日木曜日のAntaraから引用したように言いました。
Budi氏は、同社の不健全な財務状況は2つの障害によって引き起こされたと説明した。
第1に、過去の財務業績は、財務体質が不健全で、営業キャッシュフローがマイナスで、支払利息が非常に高い状況でした。
第二に、COVID-19パンデミックの影響により、人々の購買力の低下と低所得者のための信用の限られた可用性のために収入の減少をもたらしました。
彼は、ペルームナスは現在、居住可能な8,710戸の簡素住宅、建設中の住宅8,897戸、および建設準備の準備ができている47,000以上の土地の区画を持っているため、追加のPMN資金は在庫を完成させるために使用されると述べた。
「このエリアは準備ができていますが、まだ建設することはできません。1兆5,600億ルピアのPMNを取得した後、資本構造がより健全になり、財務比率が向上し、財務コベナンツの要件を満たし、ペルームナスの資金調達アクセス能力が向上することを願っています」とBudi氏は説明しました。
「すべての在庫を完了し、顧客の要求を満たし、新しい開発をローテーションできるように」と彼は続けた。
第6代DPR委員のハリス・トゥリーノは、ペルームナスが1兆5,600億ルピアのPMNを申請した理由に疑問を呈したが、これは1兆7,000億ルピアの土地と0兆4,900億ルピアのアパートを完成させるのにしか使われなかった。
「このサイズの在庫を持つことについては混乱していますが、上陸した家屋やアパートを完成させるためにPMNが必要です」と彼は言いました。
さらに、2022年5月まで2,470億ルピアに過ぎなかったペルムナスの住宅販売額にも疑問を呈した。
彼によると、売上高はペルームナスRKABのわずか15%で、1兆6000億ルピアに達した。
「これは目標からは程遠い。原因は何ですか?ペルームナスの家は売れていないのか、それとも何なのか?これはちょっと奇妙です」とハリスは言いました。
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