マレーシアの超富裕層は1,881人を突破し、高級不動産は上昇を続けている

高層ビルが立ち並ぶクアラルンプール市。 (Wikimedia Commons - Azharsofii) 

ジャカルタ - マレーシアの超富裕層の数は増加すると予想されています。ナイト・フランクの報告書によると、巨大資産を持つグループは2031年までに1,881人に達する可能性があります。

4月28日火曜日にマレー・メールが引用したように、ナイト・フランクの主要レポートであるザ・ウェルス・レポートに掲載されたこの予測。マレーシアの超高純度個人資産を持つ個人の数は、2026年の1,566人から2031年の1,881人に増加すると推定されています。

5年間で20.1%増加しました。この数字は、2021年から2026年の期間の成長率6.5%に比べてはるかに速いです。

ナイトフランクグループマレーシアのキース・オイ最高経営責任者(CEO)は、この増加は、世界が依然として不確実性とエネルギー価格の変動に覆われているにもかかわらず、成長し続けているマレーシア経済によって支えられていると述べた。超富裕層グループの成長を支えたのは、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済が回復し、マレーシアの経済

別のシグナルは不動産市場から来ています。ナイトフランクのプライムインターナショナルレジデンシャルインデックスに基づいて、クアラルンプールの高級住宅価格は2025年に1.1%上昇しました。上昇は小さく、安定しています。

不動産取引も増加しました。2024年の取引数は2023年の399,008件から420,545件に増加し、5.4%増加しました。

アジア太平洋では、高級不動産市場はさまざまである。香港は2025年に2.1%減少した。一方、シンガポールは依然として高い価格を記録し、1平方フィートあたり約6,000米ドルまたは1平方フィートあたり約23,782ルピアで、7.9%の成長を記録した。

ナイトフランクプロパティハブの国際プロジェクトマーケティングエグゼクティブディレクターのアドリアン・ヨ氏は、2026年の見通しは依然として多様であると述べた。不動産開発法案とシェードプラットフォームの提案を含む住宅改革は、弱まった市場センチメントを支えるのに役立つと見なされています。

しかし、投資家は依然として計算しています。Yeoh氏によると、プレミアム住宅資産は依然として価値を維持することができます。しかし、民間資本と機関投資家は、リスクを分散させるための他の選択肢を探し始める可能性があります。

ナイトフランクは、マレーシアの高級住宅はまだ強い価値があると評価しています。しかし、民間投資家と機関投資家は、リスクを軽減するために他の選択肢を探していると見なされています。