ジャカルタ - PT銀行Rakyat Indonesia(Persero)Tbk(BBRI)は、同国の補助金付き住宅所有ローン(KPR)の主要チャネリング銀行としての役割を強化し続けています。2025年8月末までに、BRIはインドネシア全土の107,244人の受益者に補助金付き住宅ローンを配布し、総未払いの14兆6,500億ルピアを配布したことが指摘されました。
BRIのヘリー・グナルディ社長は、この金額のうち、約97%が住宅金融流動性ファシリティ(FLPP)スキームから来ており、低所得者(MBR)に手頃な価格の住宅金融へのアクセスを提供するために、300万戸の政府住宅プログラムを支援することに貢献していると詳述しました。
彼は、補助金付き住宅ローンの分配において、BRIは常に予防原則を適用すると強調した。各クレジット申請は、将来の債務者が設定されたすべての基準を満たしていることを確認するための厳格な評価プロセスを経ます。
「銀行が信用を提供する上で、もちろん、評価があり、既存の規定を満たさなければなりません。まあ、それに基づいて、私たちは現実がどのようなものかも見ており、どれが本当にできるか、どれができないか、またはできないかを知っています」と彼は10月21日火曜日に言いました。
彼は、このアプローチは健全な資金調達の質を維持するための鍵であると付け加えました。これは、不良債権比率(不良債権)BRI補助金KPRがよく維持されていることに反映されています。
資金調達の面では、BRIは公営住宅金融を支援する完全な準備を確保し、2025年第2四半期には、BRIの流動性は84.97%の水準で、強力で十分な状態にありました。
この状況は、持続可能な成長を支えるのに十分な流動性スペースを示しています。さらに、政府からの55兆ルピアの追加流動性も、補助金付きの住宅資金を分配するBRIの能力をさらに強化します。
それにもかかわらず、ヘリーは、特に約1,000万戸に達する下層中産階級の住宅バックログのために、住宅資金調達の課題は依然として非常に大きいことを認めました。
一方、依然として頻繁に遭遇する障害の1つは、申請手順と資金調達へのアクセスに関する将来の顧客の理解の欠如です。
「鍵となるのは、将来の顧客が資金調達を申請して得るための社会化と容易さです」とHery氏は述べています。
ヘリー氏は、インドネシア全土に広がる7,000以上の支店の支援を受けて、BRIは遠隔地への金融サービスへのアクセスの拡大を加速する能力も持っていると述べた。この広範なネットワークにより、一般の人々や見込み客が情報を入手し、融資を申請し、銀行サービスを最適に楽しむことが容易になります。
「この利点により、BRIは、コミュニティ住宅プログラムの実現を加速し、コミュニティのまともな住宅のニーズを満たす上で、政府の戦略的パートナーになります」とヘリーは結論付けました。
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