BTNの社長、女性による住宅ローン契約の傾向が増加中と語る

ジャカルタ - PT Bank Tabungan Negara/BTN (Persero)の取締役社長であるNixon LP Napitupuluさんは、女性による人民住宅信用（KPR）契約の増加は新たな傾向であると述べた。

「女性によるKPR契約が日々増加しているという傾向が見られます。これは実際に新たな傾向です」と、同氏はアンタラ氏の言葉を引用して述べた。

同党は74年間の活動期間中に、補助金付きおよび補助金なしの住宅融資、ならびに従来型およびシャリアKPR融資を通じて、550万件のKPR契約を締結し、総配分額は461兆ルピアに達した。

男女別のKPRの実現額は、男性が67.5%、女性が32.5%で、2020年から2024年までの後者の分配額は173,476ユニット、約25兆ルピアに達する。

「つまり、女性はかつて将来の夫を頼りに家を購入していたが、今では自分で家を購入している。これは進歩だ」とニクソン氏は述べた。

年齢別のKPRの実現率については、76.7%がミレニアル世代で、23.3%がその他の世代である。これは興味深いことだ。なぜなら、住宅プログラムはインドネシアの将来のプログラムだからだ。

また、雇用当たりのKPRの実現率は、90.3%が公式セクターで、残りは18兆ルピアを分配する非公式セクターである。

「確かに、これは私たちが継続的に改善しようとしていることであり、このセクターが公式セクターよりもはるかに速く成長できるようにするためです」とニクソン氏は述べた。

さらに、ニクソン氏は、彼の党が社会のさまざまなグループのためにKPRを契約したと述べた。スクリーン印刷業者、オンラインバイクタクシーの運転手、ミニマーケットの従業員、モスクの管理人、タイヤ修理工、教師、理髪師から始まっている。

インドネシア政府は、インドネシアの経済を少なくとも8％成長させ、極度の貧困を0％にするという大きな計画を持っていると言われています。これを実現する方法の1つは、農村部に200万戸、都市部に100万戸の住宅を建設する300万戸住宅計画を実施することです。

この取り組みは、住宅を所有していない、または所有したことがなく、貧困層の50％以上が居住不可能な住宅に住んでいるという、990万世帯に上る住宅所有の遅れを克服するために行われています。さらに、450ワットの電気を使用する2460万世帯は、居住不可能な状態の住宅を持っています。

彼は、障害となっている住宅部門の問題をいくつか伝えました。社会省大臣と協議した名前と住所によるニーズのデータ​​収集が欠如していることから始まり、将来的には銀行や開発業者にデータベースを提供できるようになり、住宅所有プログラムの吸収はすべての種類の仕事、特に教師、非公式労働者、特に低い階級のTNI/Polriに均等に分配されていません。

もう1つの課題は、住宅に関連する地方政府（Pemda）の予算が災害支援に限定されており、スラム街は低所得者向け住宅（MBR）に含まれていないことです。さらに、国と地方政府間の政策はまだ最適ではなく、土地問題とライセンスに関する農業省および空間計画省/国土庁（ATR/BPN）と地方政府間の最適な同期が欠如しています。

「住宅プログラムの運営における我々の経験に基づくと、建設されるユニットの数がますます増え、すべての地域で認可手続きに要する時間の確実性が必要となることを考慮すると、認可は注意を払うべき重要な要素の1つです。現在、認可手続きがまだワンストップ化されていないため、開発業者が低所得者コミュニティ（MBR）向けの住宅を建設する妨げになっていると聞いています」とBTNのプレジデントディレクターは述べた。