住宅用不動産価格は1.89%上昇、これが原因です

ジャカルタ - インドネシア銀行住宅価格調査(SHPR)の結果は、2024年第1四半期の一次市場における住宅用不動産価格が上昇し続けていることを示しています。

BIのコミュニケーション部門の責任者である副知事であるErwin Haryono氏は、これは2024年第1四半期の住宅価格指数(IHPR)の1.89%(前年比)の成長に反映されており、2023年第4四半期の1.74%(前年比)の成長を上回ったと述べました。

アーウィン氏によると、住宅用不動産販売は31.16%(前年同期比)増加し、前四半期の3.37%(前年同期比)と比較して大幅に増加した。

「これは、あらゆる種類の住宅の販売の増加によって推進されています」とアーウィンは5月16日木曜日の書面による声明で述べました。

さらに、Erwin氏は、調査結果は、住宅用不動産開発の資金源は主に72.93%のシェアを持つ開発者の内部資金から来ていることも示していると述べた。

一方、消費者側から見ると、アーウィン氏は、一次住宅の購入の大部分は住宅所有ローン(KPR)融資スキームを通じて行われ、総資金調達の76.25%を占めていると述べた。

空間的には、18都市のうち、9都市がIHPRを増加させ、他の8都市が減速し、1都市が減少したと記録されました。

2024年第1四半期の住宅価格の最大の上昇は、主にサマリンダ市で2.45%(前年同期比)、ポンティアナックで4.68%(前年同期比)、デンパサールで1.48%(前年同期比)でした。

減速は主にバンダルランプン市で0.10%(前年同月比)、スラバヤで0.34%(前年同月比)、バリクパパンで0.48%(前年同月比)、ペカンバルで0.13%(前年同月比)の縮小を記録した。