2024年に90%に達する困難モールの占有率、その理由は何ですか?

ジャカルタ - インドネシア・ショッピングセンター・マネージャーズ・アソシエーション(APPBI)は、今年中に平均店舗稼働率またはショッピングセンターまたはモールの稼働率が90%に達することを目標としています。しかし、起業家が新しい店を開くことに消極的であるため、この目標を達成することは困難です。

APPBIのアルフォンサス・ウィジャジャ会長は、COVID-19パンデミック前の全国のモール平均占有率は90%だったと述べた。その後、COVID-19パンデミックのために約20%減少したので、約70%に過ぎませんでした。

アルフォンサスが続けたこのモールの稼働率は、2023年末に80%の数字で改善しました。しかし、2024年初頭に入ると、小売起業家は事業計画に新しい店舗をオープンする計画を含めないため、懸念が発生すると彼は述べた。

「Tbk、上場企業、さらには2024年に新しい店舗をオープンすることをまったく目標としていない小売起業家もたくさんいます。ショッピングセンターの私たちは、この状況と状況について非常に心配しています」と彼は1月16日火曜日にジャカルタで開催されたヒッピンドムナスイベントでの記者会見で述べました。

アルフォンソス氏によると、新しい店舗のオープンが遅れていることは、国内のショッピングセンター産業の持続可能性に対する脅威です。2024年に90%の占領を達成するためには、テナントの数を増やす必要があります。

アルフォンサス氏は、違法な輸入の増加は、起業家が新しいショッピングモールやショッピングセンターを開くことに消極的である要因の1つであると述べた。この状態は、オンラインおよびオフラインの取引に対する政府の扱いによって悪化している。

彼によると、オンラインで販売されている商品のいくつかは違法な輸入品です。一方、納税申告書もオンライン加盟店とオフライン加盟店によって区別されます。この状態は、36年の貿易大臣(Permendag)番号2023の規則の発行によりさらに困難になっています。

「繰り返しになりますが、2024年には、輸入によって2つのカテゴリーが混乱し、国内製品が混乱するため、小売業界が停滞することを心配しています」と彼は説明しました。