食わない！不動産ビジネスによる2008年のアメリカの危機、RIが同じ問題を圧倒してはいけません

ジャカルタ - スリ・ムルヤニ財務大臣(Menkeu)は、同国の住宅事業を奨励する政府の努力が、経済を脅かす可能性のある負の行き過ぎに続かないことを願っています。財務大臣によると、それを身に着けていないという事件は、数年前に米国(US)の超大国によって経験されました。

彼は、米国の不動産事業開発計画が経済に大きな影響を与えた金融危機の主な引き金となったと述べた。

「2008/2009年に米国では危機があり、セキュリティシステムにどのような資産があるかがわからなくなりました。実際、これらの資産からのリスクがどの程度あるかを追跡することはできません」と、サラナ・マルチグリヤ・フィナンシアPT(SMF)が7月6日水曜日に開催したG20対話フォーラムで彼は述べました。

このため、財務大臣は、このビジネス部門に関わるすべての利害関係者が、そこに含まれるリスクと経済的可能性を十分に理解することを望んでいます。

「インドネシアがこの事件から学ぶことを願っています。しかし、彼の資産が証券化される機会も見受けられます」と彼は言いました。

ちなみに、2008年の米国危機は、最大級の投資銀行であるリーマン・ブラザーズの破綻が引き金となった。当時、リーマン・ブラザーズは、固定収入やクレジットの経験がないにもかかわらず、人々に家を所有することを提案しました。

これにより、政府から財政支援を受けている多くの人々が米国の住宅ローンプログラムに参加しています。政府からの資金の流れが停滞していたとき、債権者も債務不履行に陥った。

米国の中央銀行、連邦準備制度理事会(FRB)がベンチマーク金利を引き上げ、金利負担を重くすると、状況はより複雑になります。問題は終わったのか?どうやらまだそうではないようです。

リーマン・ブラザーズは、これらの住宅資産を証券化して、金融市場から新たな資金を得ることが知られています。不動産事業は「廃墟」になっているので、多くの投資家がパニックに陥っています。

実際、このパニックはその後、世界のすべての金融市場に広がり、ドミノ効果を引き起こし、各国の危機の引き金となりました。