JAKARTA - होटल सुल्तान के भूमि निष्पादन के संबंध में, PT इंडोबिल्डको के कानूनी सलाहकार, हमदन ज़ोएलवा ने कहा कि 18 जून 2026 से पहले भी हर संभावना हो सकती है। इस प्रकार, उनकी राय में, खाली करने के निष्पादन की योजना अंतिम नहीं है।
जकार्ता सेंट्रल न्यायालय ने 18 जून 2026 को पूर्वी सुल्तान होटल क्षेत्र के ब्लॉक 15 जीबीके को खाली करने के लिए निष्पादन के कार्यान्वयन को निर्धारित किया है।
हमदन ने कहा कि उनकी पार्टी ने कानूनी और अन्याय के मुद्दों के संभावित स्रोत के रूप में निष्पादन की योजना को कड़ी मेहनत से अस्वीकार कर दिया है। उनके अनुसार, यदि निष्पादन को मजबूर किया जाता है, तो यह विभिन्न समस्याओं का कारण होगा।
हमदन ने यह विचार व्यक्त किया कि यह बयान कि निष्पादन कानून के अंतिम चरण है, बहुत सरल है। क्योंकि, भूमि पर होटल, व्यावसायिक गतिविधियां, कर्मचारी, किरायेदार, विक्रेता और तीसरे पक्ष के अधिकार हैं जिन्हें नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है।
"जो समझना चाहिए, वह भूमि की संभावना है, भवन नहीं है और होटल का व्यवसाय नहीं है। होटल व्यवसाय सुल्तान पूरी तरह से PT Indobuildco का है," हमदान ने बुधवार, 27 मई को अपने बयान में कहा।
हमदन ने बताया कि होटल सुल्तान का निर्माण पीटी इंडोबिल्डको द्वारा किया गया था, न कि राज्य के पैसे से, और न ही बिल्ड, ऑपरेट, ट्रांसफर या बीओटी योजना में। इसलिए, होटल का भवन और व्यवसाय केवल खाली करने के निष्पादन के माध्यम से स्वचालित रूप से नहीं लिया जा सकता है।
"होटल सुल्तान का भवन बीओटी नहीं है। भवन स्वयं पीटी इंडोबिल्डको द्वारा बनाया गया था। इसलिए, कानून और न्यायसंगत मुआवज़े के तंत्र के बिना भवन और व्यवसाय को संभालने का कोई आधार नहीं है," उन्होंने कहा।
हमदन ने यह भी कहा कि यदि इमारतों और व्यवसायों के अधिकारों की अनदेखी करते हुए निष्पादन किया जाता है, तो जो होता है वह केवल भूमि को खाली करना नहीं है, बल्कि सुल्तान होटल के व्यावसायिक गतिविधियों को रोकना है।
हामदन के अनुसार, यह होटल की आर्थिक गतिविधियों से श्रमिकों, किरायेदारों, व्यापार भागीदारों, घटनाओं और राज्य की आय पर व्यापक प्रभाव डालेगा।
"होटल सुल्तान एक सेवा व्यवसाय है। यदि निष्पादन गलत तरीके से किया जाता है, तो होटल काम करना बंद कर देगा। यह न केवल इंडोबिल्डको को नुकसान पहुंचाता है, बल्कि श्रमिकों, किरायेदारों, व्यापार भागीदारों और देश को भी प्रभावित करता है क्योंकि होटल की गतिविधि से कर प्रभावित होता है," उन्होंने कहा।
हमदन ने यह भी मानने से इनकार कर दिया कि निष्पादन में देरी के लिए कानूनी आधार नहीं था। उनके अनुसार, निर्णय के निष्पादन से पहले अभी भी महत्वपूर्ण शर्तें पूरी की जानी चाहिए।
इसमें, वस्तु की स्पष्टता, तीसरे पक्ष के अधिकारों की सुरक्षा, और सुप्रीम कोर्ट के प्रावधानों द्वारा नियंत्रित गारंटी शामिल हैं। विशेष रूप से, यदि शांति होती है।
"PPKGBK इसे फाइनल कह सकता है, लेकिन निष्पादन को कानून के अनुसार वैध होना चाहिए। न्यायालय द्वारा निर्धारित करना यह नहीं है कि सभी कानूनी शर्तें स्वचालित रूप से पूरी हो गई हैं। वस्तु की स्पष्टता, तीसरे पक्ष के अधिकारों की सुरक्षा और SEMA द्वारा आवश्यक सुरक्षाएं होनी चाहिए," उन्होंने कहा।
हमदन ने कहा कि पीटी इंडोबिल्डको विवादों के निपटारे का विरोध नहीं करता है। इसके बजाय, इंडोबिल्डको अभी भी सरकार के साथ एक न्यायसंगत, मापनीय और कानूनी समाधान खोजने के लिए बातचीत और बातचीत के लिए जगह खोलता है।
"Indobuildco देश के खिलाफ नहीं है। Indobuildco कानून को सही तरीके से लागू करने का अनुरोध करता है। यदि सरकार इस समस्या को हल करना चाहती है, तो एक साथ बैठें, प्रत्येक के अधिकारों की गणना करें, जिसमें इमारतों, व्यवसायों और भूमि के अधिकारों का मूल्य भी शामिल है। यदि शांति होती है, तो निष्पादन निश्चित रूप से रुक जाता है," उन्होंने कहा।
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