JAKARTA - PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) melalui SMF Research Institute menyampaikan pendanaan program perumahan rakyat, termasuk rumah subsidi melalui skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), tetap terjaga dan berkelanjutan walaupun di tengah ketidakpastian ekonomi yang tinggi.
SMF के मुख्य निदेशक अनंत वियोगो ने कहा कि उनकी टीम FLPP के वित्तपोषण की निरंतरता बनाए रखने के लिए, ऋण पत्र और संपत्ति-आधारित बांड (EBA-SP) जारी करके और घरेलू निवेशकों के आधार का विस्तार करके मिश्रित वित्तपोषण रणनीति को अनुकूलित करना जारी रखती है।
"यह दृष्टिकोण सावधानी के सिद्धांत, मजबूत जोखिम प्रबंधन और अच्छे प्रशासन को आगे बढ़ाते हुए किया जाता है," अनांटा ने शुक्रवार को जकार्ता में एक बयान में कहा।
एक विशेष मिशन वाहन (SMV) के रूप में, SMF के पास होम लोन (KPR) के वितरण बैंकिंग के लिए दीर्घकालिक वित्तपोषण प्रदान करने और सरकार के FLPP कार्यक्रम का समर्थन करने के लिए एक रणनीतिक जनादेश है।
2018 से, SMF लगातार KPR FLPP योजना में 25 प्रतिशत के वित्तपोषण हिस्से को प्रदान करता है।
यह समर्थन यह सुनिश्चित करता है कि कम आय वाले लोग बाजार की वित्तीय स्थितियों में समायोजन के बावजूद, एक निश्चित और सस्ती ब्याज दर के साथ घर के वित्तपोषण तक पहुंच बनाए रखें।
SMF ने माना कि 2025 में इंडोनेशिया की आर्थिक वृद्धि द्वितीयक वित्तपोषण बाजार तंत्र के माध्यम से आवास क्षेत्र को विकसित करने में भूमिका को और मजबूत करने का अवसर है।
यह भूमिका राष्ट्रीय पीआरआई के लिए दीर्घकालिक वित्तपोषण की निरंतरता सुनिश्चित करने में और भी अधिक रणनीतिक हो गई है।
मैक्रोइकॉनॉमिक्स की दृष्टि से, 2025 के दौरान, इंडोनेशिया ने 5 प्रतिशत के स्तर पर ठोस और बनाए रखा आर्थिक विकास दर्ज किया।
चौथी तिमाही 2025 में, अर्थव्यवस्था 5.39 प्रतिशत (वर्ष दर वर्ष/yoy) की दर से बढ़ी या पिछली तिमाही की तुलना में 5.04 प्रतिशत (yoy) की दर से अधिक बढ़ी।
कुल मिलाकर, 2025 में आर्थिक विकास 5.11 प्रतिशत (yoy) तक पहुंच गया, जो 2024 में 5.03 प्रतिशत (yoy) की उपलब्धि से बढ़ा है।
यह विकास घरेलू खपत और सकारात्मक रूप से बढ़ते निवेश द्वारा समर्थित है। इस स्थिति को 2026 में संपत्ति और आवास वित्तपोषण क्षेत्र में प्रवेश करने के लिए एक महत्वपूर्ण आधार माना जाता है।
स्थिर मैक्रोइकॉनॉमिक स्थितियों को भी 2025 के पिछले तीन महीनों में प्रवृत्ति में सुधार दिखाने वाले KPR के प्रदर्शन में परिलक्षित किया गया।
KPR की वृद्धि अक्टूबर 2025 में 6.9 प्रतिशत (yoy) दर्ज की गई और दिसंबर 2025 में 7.05 प्रतिशत (yoy) तक बढ़ गई।
यह प्रवृत्ति आवास वित्तपोषण की मांग में सुधार और संपत्ति क्षेत्र में आशावाद को बनाए रखने का संकेत देती है।
भविष्य में, एसएमएफ ने कहा कि वह आवास वित्तपोषण के समर्थन को अनुकूली और लोगों की घर की जरूरतों को पूरा करने और राष्ट्रीय आवास बैकलॉग को कम करने के लिए सरकार के एजेंडे के अनुरूप बनाए रखने के लिए वैश्विक और घरेलू आर्थिक विकास की निरंतर निगरानी करेगा।
SMF यह भी मानता है कि मैक्रोइकॉनॉमिक स्थिरता और आवास वित्तपोषण पारिस्थितिकी तंत्र को मजबूत करना जनता के आवास कार्यक्रम की गति को बनाए रखने की कुंजी होगी, ताकि उपयुक्त और किफायती घर इंडोनेशिया के लोगों द्वारा अधिक से अधिक सुलभ हो सकें।
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