Dirigé par l'écosystème national de ventes aux enchères, BTN inondé le marché avec 10 000 logements de deuxième main et prêts hypothécaires à 5% French:

Photo: Dok. BTN

JAKARTA - PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) est prêt à inonder 10 000 logements secondaires du marché immobilier national grâce au programme BTN 2026. BTN offre des dizaines de milliers de biens à des prix compétitifs atteignant 40 pourcent en dessous du prix du marché. BTN offre également une option de financement de logements secondaires avec des taux à partir de 5 pourcent afin d’élargir l’accès des gens à la propriété et à l’investissement immobilier, ainsi que de promouvoir le programme 3 millions de maisons.

Le SEVP Assets Management BTN Benjamen Sihombing a déclaré que la tendance actuelle des maisons de seconde main et des biens aux enchentes est de plus en plus populaire parmi le public car elle offre des prix plus abordables avec des emplacements qui sont généralement développés et disposent de toutes les installations.

« Par le biais de l’Auktion Akbar BTN 2026, nous voulons ouvrir un accès plus large au public pour avoir une maison à un prix concurrentiel tout en renforçant l’écosystème des transactions de biens secondaires plus sains, transparents et accessibles au public en Indonesie », a déclaré Benjamen lors de l’Auktion Akbar BTN 2026 à Jakarta, lundi 25 mai.

En outre, des dizaines de milliers de logements de seconde main peuvent être accedus via la plate-forme Bale Lelang BTN, que ce soit via Balelelang.btn.co.id ou l’application mobile Bale by BTN. Cette plate-forme est une innovation de BTN qui propose un écosystème de logements de seconde main et d’actifs aux enchentes, depuis le catalogue des actifs, le processus de transaction jusqu’au soutien financier du KPR.

Selon Benjamen, les actifs offerts incluent des maisons sur pied, des appartements, des boutiques, jusqu’aux autres actifs commerciaux. Les emplacements sont aussi divers, allant de Jabodetabek, de l’ile de Java, jusqu’à l’ile de Java.

Benjamen a poursuivi en disant que la plupart des actifs se situaient dans des zones qui avaient déjà accès à des infrastructures, des installations publiques et des environnements de résidence formés.

« BTN vise un taux de réussite de 35 % pour les ventes aux enchères tout au long de 2026, après avoir auparavant enregistré les meilleurs performances des ventes aux enchères parmi les banques Himbara en 2025 avec une realisation de 34,4 % », a déclaré Benjamen.

Ensuite, pour aider les gens à acheter des maisons aux enchentes, BTN a développé un produit KPR BTN Maju avec un taux d’interêt de 5% fixé pendant 5 ans, un dépôt de 1% et une têlérité de 30 ans.

« Nous voyons que les maisons de seconde main ne sont plus seulement une alternative d’investissement, mais aussi une solution de logement pour les gens dans le milieu de la hausse des prix des nouvelles maisons. L’intensification de l’écosystème des maisons de seconde main devrait permettre d’accès plus large à la proprieté de maison pour les gens, soutenir le programme 3 millions de maisons, tout en créant un marché immobilier plus sain avec des options de prix plus compétitives », a déclaré Benjamen.

Dans le même temps, l’expert immobilier Panangian Simanungkalit a déclaré que l’incorporation des logements aux enchentes sur le marché par le biais de l’enchantement BTN 2026 pourrait potentiellement devenir l’un des moteurs de la boom immobilier dans les années à venir.

« Ne manquez pas cette opportunité, plus encore que le processus d’enchere est maintenant plus facile. Le marché des logements secondaires a un potentiel important de croissance en raison des restrictions sur l’approvisionnement en nouvelles maisons par rapport à l’augmentation des besoins en logements chaque annee », a déclaré Panangian.

Panangian estime que le marché secondaire peut devenir une solution pour élargir l’accès à la proprieté de maison dans le milieu de la forte backlog nationale du logement. Selon lui, avec des prix concurrentiels, des emplacements stratégiques, des infrastructures précieuses et un soutien au KPR à un taux unique, les logements secondaires deviennent une option attrayante pour les gens qui veulent avoir une maison ou investir dans des proprietés.

En attendant, le directeur de l’enchère de la Direction générale des richesses nationales (DJKN) du ministère des Finances, Syukriah HG, a déclaré que l’organisation de l’encheréééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééééée

Selon lui, le thème est également très en phase avec la dynamique économique actuelle, en particulier dans l'expansion de l'accès économique des citoyens.

Syukriah a ajouté que le DJKN continue de perfectionner les services d’encheré par le biais de la digitalisation des applications et des systèmes de services afin que le processus d’encheré soit plus rapide, transparent et accessible au public.

« Nous croyons que la synergie forte entre les parties prenantes sera une fondation importante pour déterminer le succ̀es du BTN Auction 2026 tout en élargir la participation publique à l’écosyst̀eme d’auctions nationales », a déclaré Syukriah.