JAKARTA — PT Pembangunan Jaya Ancol Tbk (PJAA) envisage de développer la zone par le biais d’un projet de réclamage sur la partie ouest d’Ancol avec une superficie d’environ 65 héktarés.
Le projet a obtenu l’approbation et l’entreprise recherche actuellement un partenaire stratégique pour le réaliser.
Le commissaire principal d’Ancol Irfan Setiaputra a insisté sur le fait que toutes les aspects de la licence avaient été remplis, de sorte que l’accent est mis actuellement sur la recherche de partenaires capables de proposer un concept attractif pour accroirér l’attrait d’Ancol.
« Certains disent que c’est une rećlamation, mais d’autres disent que c’est une expansion de la terre, parce que c’est le cas. Donc je ne veux pas discuter des règles juridiques. Nous avons tous obtenu l’approbation, nous sommes en train de chercher un partenaire pour la rećlamation et voyons ensemble ce qui va se passer sur la terre rećlamée », a-t-il déclaré lors d’une conférence de presse, mardi 14 avril.
Il espère que les partenaires choisis pourront apporter une valeur ajoutée et encourager davantage de visiteurs à venir à Ancol après la mise en œuvre du projet.
Entre-temps, le directeur de Ancol Syahmudrian Lubis a déclaré que le développement de la reclamation était réalisé par le biais d’un scème de partenariat stratégique avec des investisseurs locaux et mondiaux, et cette approche a été choisie pour réduire la compétitivité d’Ancol à long terme.
Syahmudrian ou plus familierment connu sous le nom Ian a expliqué que le projet avait initialement été planifié avec un capex interne, mais le grand interet des investisseurs a obligé Ancol à passer à un schema de partage de l’entreprise.
Pour cela, il a ajouté que l’entreprise organiserait un concours de beauté pour choisir le meilleur partenaire dans le projet de réglacimé de la plage d’Ancol.
« Ancol voit cela comme une nouvelle opportunité pour nous, quel est le nom de l’approche pour le développement de la reclamation. Ainsi, dans le futur, nous ferons ce qu’on appelle un concours de beauté pour les investisseurs qui veulent participer à la reclamation de la plage d’Ancol », a-t-il expliqué.
Il a déclaré que Ancol renforce actuellement son engagement en faveur des principes d’environnement, sociaux et de gouvernance (ESG), et que dans les six derniers mois, l’entreprise a commencé à renforcer la conformité aux normes en matiere d’environnement, d’énergie et de durabilité, y compris en visant la certification ISO en matiere d’énergie.
« C’est une forme de régime de Ancol afin que nous puissions rester pertinents dans les 20-50 ans à venir », a-t-il déclaré.
Ian a ajouté que cette mesure était prise comme une forme de régime à long terme pour que Ancol reste rélevante dans les 20 à 50 ans à venir, tout en soutenant l’objectif du gouvernement de la province de Jakarta de réduire les emissions de 50% d’ici 2030.
Pour le projet de réglacimé, Ian a déclaré que la zone qui sera dévelopṕe se situe sur la zone de la plage ouest, de la partie gauche du port de plaisance jusqu’au nord, avec une superficie d’environ 65 héktarés.
Les terres seront ensuite réparties entre les besoins commerciaux et les installations publiques, y compris le relogement de l'aire de plaisance afin de proposer de nouvelles expériences aux visiteurs.
En plus de la réglage, Ian a déclaré qu’Ancol réalisérait aussi une révitalisation et une optimisation des actifs existants sur un total d’environ 593 hectares de terres, il y a encore de nombreuses zones qui ne sont pas utilisées au maximum, y compris un certain nombre d’attrapées et de sites abandonnés.
Selon lui, la revitalisation se concentre sur deux choses principales, à savoir la mise en place de nouveaux moyens et l’optimisation de l’écosystème existant, et l’une des priorités est d’améliorer la qualité des zones littorales afin qu’elles soient plus propres et confortables, afin que les visiteurs puissent avoir une meilleure experiencée.
En outre, il a ajouté que l’entreprise terminerà aussi un certain nombre de travaux de maison concernant les actifs qui ont toujours un statut de proprieté qui n’est pas encore totalement clair, avec un objectif de fin dans les deux prochaines années.
En termes de performance, il a ajouté qu’Ancol vise à accrôtre ses revenus par différentes cooṕorations stratégiques, car à l’heure actuelle, les revenus de l’entreprise se situént entre 1,1 et 1,2 trillions de roupies par an et devraient augmenter d’environ 50% au cours des deux prochaines années, bien que cet objectif reste adapté aux plans de travail et au budget de l’entreprise (RKAP).
« Espérons que cela se concrétise, mais contre, nous ne pouvons pas faire de cela un objectif, car tout ce qui existe à Ancol a, c’est parce qu’il est déjà en nous, nous avons un RKAP que nous avons soumis », a-t-il expliqué.
Ian a ajouté qu’Ancol envisage également de proposer de nouveaux concepts de divertissement, tels que des beach clubs et la réactivation des activit́es nocturnes.
Selon lui, l’un des projets en cours est le developpement de l’ancien Segara en une destination de style de vie qui combine le sport, le récréation et l’étréintéré.
« Nous allons peut-être construire un beach club à Ancol, nous allons réactiver ce qu’on appelle le dívertissement de nuit ici, de sorte que maintenant Ancol a le plus tard peut-être 21 heures, c’est si nous venons à Bandar Jakarta. Eh bien, nous voulons activer cela en apportant une collaboration pour le beach club », a-t-il expliqué.
Selon lui, ce concept offrira une expérience différente, comme les installations de padel sport intégrées à des zones de plage et d’événements, afin que les visiteurs puissent profiter de l’ambiance de la mer tout en faisant des activités ensemble.
« C’est une expérience qu’ils ne ressentent pas ailleurs, par exemple, dans d’autres endroits, le sud de Jakarta, ils peuvent jouer au padel et autres, ici, ils peuvent profiter de la mer, tout en se réunissant avec leurs amis. Il y a une nouvelle expérience que d’autres communautés ne peuvent pas avoir », a-t-il dit.
En ce qui concerne le projet de réglacimé, Syahmudrian a revélé qu’il y avait actuellement environ 16 investisseurs potentiels, tant nationaux qu’étrangers, y compris d’Europe, de Chine et de Corée.
Il a ajouté que tous les candidats aux partenariats suivront un processus de sélection rigoureux et qu’un seul sera choisi comme partenaire principal.
« Nous leur diraìs qui a le plus de choses à offrir à Ancol. Si, par exemple, tout est presque pareil, oui, nous le répèrons, nous prélèvrons celui qui offre le meilleur à Ancol », a-t-il déclaré.
Selon lui, le schéma de coopération proposé consiste en un partage du terrain avec une composition flexible, en fonction de l’offre la plus avantageuse de l’investisseur.
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