JAKARTA - PT Sarana Multigriya Finansial (Persero) ou (SMF) en tant que véhicule de mission spéciale (SMV) du ministeré des Finances a réporté qu’au cours de l’an 2025, il a réussi à distribuer des fonds s’élevant à 20,88 trillions de roupies indonesiennes aux institutions de financement du logement, soit une augmentation par rapport à l’an précédent de 17,01 trillions de roupies indonesiennes en 2024.
Pour soutenir la distribution, le financement total que la société a récévait tout au long de 2025 a atteint 10,6 trillions de roupies.
Le directeur de SMF Ananta Wiyogo a déclaré que la société continue de renforcer son role de fournisseur de liquidité dans l’écosystme du financement du logement national.
Il a ajouté que cette avancée a été renforceée par la confiance des agences de notation internationales et nationales. SMF a obtenu un rang BBB de S&P Global, id(AAA) de Pefindo, et AAA(idn) de Fitch Ratings.
« Ce classement reflète la volonté et la capacité de SMF à remplir ses obligations financiers en temps opportun, tout en montrant le soutien ferme du gouvernement au role de SMF en tant qu’instrument fiscal dans le secteur du financement du logement », a-t-il déclaré mercredi 4 mars.
Dans l’exercice de son mandat en tant qu’outil fiscal du gouvernement et en soutien au programme de prêts hypothécaires FLPP géré par le ministère de la Construction et des zones de peuplement, SMF a contribué à fournir 25 pourcent des financements de prêts hypothécaires FLPP depuis 2018.
La source de financement provient de la participation du capital national (PMN), qui est ensuite optimisée par le biais d’un financement mixte avec l’émisson d’obligations, afin d’assurer la viabilité et l’optimisation du financement du logement pour les personnes à faible revenu (MBR).
En décembre 2025, SMF a distribú des fonds s’élevant à 34,37 trillions de roupies indonesiennes, ou l’équivalent de 904 568 logements.
Le versement est le résultat de l’optimisation de la participation du capital national (PMN) avec un schéma de levier de 1,9 fois par l’emmission d’une lettre de débenture de 17,94 trillions de roupies.
Ananta a déclaré que le SMF, en tant que vehicule de mission spéciale du ministere des Finances, continue d’étre renforceé pour maintenir la durabilité du financement du logement national.
« En tant qu’instrument fiscal du gouvernement, le SMF assure que chaque PMN recévue peut être utilisée de la meilleure manieré par le biais d’un système de levier prudent et mesurable. Cela devient une forme de réponsiblété dans le soutien de l’accès et de la convenance du financement du logement de manière durable », a-t-il déclaré.
Au cours de 2025, le groupe a pris un certain nombre de mesures stratégiques, notamment en termes de financement, SMF a atteint le rang international BBB et est devenue la première entreprise dont les obligations remplissent les conditions requises pour être sous-jacentes aux transactions REPO de la Banque d’Indonésie.
En outre, SMF a lancé de nouveaux produits de financement tels que Griya Nusantara et Griya Tunas (microfinancement) pour aider à réduire le retard de proprieté de la maison et à réduire la qualité des logements, notamment par le biais des programmes Griya Nusantara et Griya Tunas (microfinancement).
Dans le cadre du Programme national du logement, en particulier l’objectif du Programme des trois millions de logements, SMF élargit l’accès au financement pour les populations qui n’ont pas encore accès aux services financiers formels, y compris les travailleurs du secteur informel et les populations à revenus non regulìres.
En 2025, grâce à la collaboration avec divers organismes financiers, le financement de Griya Tunas a été achemineé à 52 142 logements, dépassant l’objectif du gouvernement de 50 000 unités.
Le directeur des affaires de SMF Heliantopo a expliqué que ce programme permettait aux gens de faire des rénovations ou des réparations de maison pour qu’elles soient plus habitables, tout en soutenant les activit́es productives basées sur le foyer.
« Cela ouvre également l’accès à un financement sûr et abordable, et constitue une solution concrète pour surmonter le backlog de la viabilité des logements en Indońesie », a-t-il expliqué.
Au milieu de la dynamique économique et des changements de liquidité bancaire, SMF a toujours enregistré des performances financíres solides, jusqu’en decembre 2025, les actifs totaux de la société atteignaient 66,814 trillions de roupies ou avaient augmenté de 15 % par rapport à la periodée précédente et le bâtiment net avait augmenté à 565 milliards de roupies, en hausse de 5 % par rapport à decembre 2024.
Le directeur financier et de la gestion des risques de SMF Bonai Subiakto a affirmé que cette croissance montre la résilience du modelé d’affaires de l’entreprise, soutenu par une bonne gouvernance et une gestion des risques.
« Les rapports financiers de 2025 ont été audités par un organe d’audit externe indépendant avec une opinion « raisonnable, dans tous les aspects importants ». Cette réalisation montre la détermination de la société à maintenir la transparence, la responsabilisation et la gestion prudente des risques dans le contexte de la dynamique économique », a-t-il déclaré.
Dans le futur, SMF continuera d’optimiser son role stratégique, notamment par la mise en place de la lettre de débite comme instrument sous-jacent du Repo de la Banque d’Indonésie, le renforcement du role de l’Institut de recherche de SMF (SRI) pour soutenir la politique du logement, et la fourniture de financement à long terme par le biais de l’innovation des produits financiers durables.
« En 2026, nous continuerons d’accélérer le role strategique de SMF dans la construction d’un secteur de financement du logement robuste, adaptatif et durable, en accord avec le programme gouvernemental visant à assurer l’accès à un logement convenable pour toute la population indonésienne », a conclu Ananta.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
