Intiland, Un Promoteur Immobilier Appartenant Au Conglomérat Hendro Gondokusumo A 4 Stratégies Pour Faire Face à La Situation Pandémique

Illustration. (Photo : Doc. Intiland)

JAKARTA - Le promoteur immobilier PT Intiland Development Tbk a tenu l’Assemblée générale annuelle des actionnaires (GMS) pour l’exercice clos le 31 décembre 2020, à l’Intiland Tower Jakarta, mardi 22 juin. Comme l’année dernière, le GMS s’est tenu à la fois hors ligne et en ligne en suivant les protocoles sanitaires établis par le gouvernement afin de prévenir la propagation de la COVID-19.

Le directeur de la gestion du capital et des investissements d’Intiland, Archied Noto Pradono, a révélé que les actionnaires de la société ont approuvé tous les ordres du jour discutés lors du GMS. L’ordre du jour du GMS annuel comprend l’approbation du rapport annuel et la ratification du bilan de la Société et du calcul des profits et pertes pour l’exercice clos le 31 décembre 2020, la nomination d’un expert-comptable indépendant, l’approbation d’apporter des ajustements aux statuts de la Société conformément à la réglementation de l’Autorité des services financiers , la détermination de la rémunération du Conseil des commissaires et du Conseil d’administration et la détermination de l’utilisation du résultat net de la Société pour l’exercice clos le 31 décembre 2020.

« Nous exprimons notre gratitude aux actionnaires qui ont approuvé l’ensemble du programme de GMS et les plans stratégiques que nous mettrons en œuvre pour augmenter la valeur de la société », a déclaré Archied.

Compte tenu des conditions et des défis auxquels la société sera confrontée à l’avenir, Intiland a alloué un bénéfice net de 74,8 milliards d’IDR en bénéfices non répartis et les 2 milliards d’IDR restants en tant que réserves obligatoires.

Archied a expliqué que la pandémie de COVID-19 qui s’était produite depuis mars 2020 avait eu un impact significatif sur l’économie dans son ensemble, y compris le secteur immobilier national. Cette condition a également directement causé une baisse de la performance commerciale de l’entreprise, principalement en raison de la baisse des chiffres de vente. Le marché immobilier a connu une contraction en raison de la baisse de la demande et des achats immobiliers auprès du public.

Les consommateurs et les investisseurs immobiliers ont tendance à adopter l’attitude de retarder les achats et d’attendre un changement de la situation. Face à cette situation, Intiland a déterminé un certain nombre d’étapes stratégiques dans le but de maintenir les opérations commerciales. La Société doit prioriser les mesures visant à améliorer la performance des ventes tout en maintenant la stabilité financière et une gestion prudente des flux de trésorerie.

« Les perspectives d’affaires futures sont toujours très difficiles en raison de l’affaiblissement de l’économie en raison de la pandémie de COVID-19. Nous devons prendre des mesures prioritaires pour que les rouages opérationnels de l’entreprise continuent de tourner, en créant une stabilité financière et en améliorant la performance des ventes », a-t-il ajouté.

Face à cette situation défavorable, Intiland fait de son mieux pour maintenir la performance de l’entreprise et rester concentré sur la mise en œuvre de ses quatre principales stratégies de croissance. Les quatre stratégies sont la croissance organique, les opportunités d’acquisition, la réalisation d’une coopération stratégique par le biais de coentreprises ou d’opérations conjointes, et la gestion du capital et de l’investissement.

La Société a observé des changements dans la structure du marché immobilier qui est devenu plus optimiste depuis le début de 2021. « La demande du public et des consommateurs pour les produits immobiliers a commencé à croître. Ces symptômes se produisent également dans un certain nombre de développements de projets de l’entreprise, en particulier sur le marché du logement à l’atterrissage », a déclaré Archied.

Ce changement ressort également de la performance des ventes au premier trimestre de cette année. La société a réussi à enregistrer des ventes marketing de 310 milliards d’IDR, soit une augmentation de 166% par rapport au premier trimestre 2020.

Ce montant ne comprend pas les contributions provenant de revenus durables qui ont atteint 176 milliards de IDR provenant du segment des immeubles de placement, tels que la location de bureaux et la gestion de terrains de golf et d’installations sportives.

« Les ventes du segment résidentiel ont contribué le plus à hauteur de 222 milliards de idr, soit 71,5 %. Le reste provenait des ventes du segment des zones industrielles avec une contribution de 19,2% et des utilisations mixtes de seulement 9,4% », a déclaré Archied.

Pour votre information, Intiland est engagée dans la construction et la location d’immeubles de bureaux. La Société a commencé ses opérations commerciales le 1er octobre 1987, avec ses principales activités dans le secteur de l’immobilier.

Le propriétaire, Hendro Gondokusumo, est la 74e personne la plus riche d’Indonésie selon Forbes en décembre 2020. Hendro a une richesse de 510 millions de dollars, soit environ 7,4 billions de dollars.