ARTA - Le marché immobilier des bureaux à Jakarta est toujours en l’ombre des défis de l’approvisionnement malgré le fait qu’il ait montré une tendance à la reprise. Le président directeur d’Astra Property, Wibowo Mujono, a déclaré que la condition avait été observée depuis avant la pandémie de COVID-19 et que l’industrie est toujours en phase de reprise.
« Tous les amis ont peut-être entendu cela souvent, oui, nous sommes en attente. Si nous regardons ici, en fait 2019 à 2022, il y a déjà un mouvement en matière d’approvisionnement. En fait, avant la COVID, nous voyons que l’occupation sur le marché commence à diminuer. La COVID n’empire que la situation et en ce moment pour les bureaux, en général, toujours en phase de reprise », a déclaré Wibowo lors de l’événement Astra Media Day 2025 à Jakarta, mardi 23 septembre.
Wibowo a souligné que Astra Property continue d’enregistrer une performance solide dans le secteur commercial. Par exemple, la tour d’Astra qui a enregistré un taux d’occupation d’environ 95%, bien au-dessus de la moyenne du marché des bureaux à Jakarta, qui est de la gamme de 50%.
ra Property développe également le bureau d’Arumaya en adoptant des principes de conception moderne qui devraient reproduire le succès de la tour Astra.
en plus des bureaux, Wibowo a transmis des développements dans le segment résidentiel. Pour les logements terrestres, le marché montre une résistance avec un taux de vente stable au niveau d’environ 87%.
mais pour les appartements, le marché est encore stagnant en raison de l’augmentation de l’offre, tandis que les ventes ne sont pas considérablement déplacées. Un changement du profil de consommateur s’est également produit, passant de la majorité des investisseurs auparavant vers les utilisateurs finis.
in, Astra Property commence maintenant à renforcer son portefeuille dans le segment industriel, en particulier les magasins modernes.
rimoine : Selon Wibowo, le marché du logement moderne continue de croître avec la demande croissante du secteur de la logistique, bien que l’augmentation des taux de location ne soit pas aussi élevée qu’auparavant.
» Nous voyons un marché prometteur, car chaque nouvel approvisionnement est toujours absorbé », a-t-il déclaré.
rimoine : dans le cadre de la stratégie de diversification, Astra Property a également signé un accord de vente et d’achat conditionnel (CSPA) pour acquérir 83,27% de Mega Manunggal Property (MMP), le plus grand gérant d’entrepôts modernes d’Indonésie avec un portefeuille de plus de 400 000 mètres carrés.
est censé renforcer le leadership du marché, fournir une base bancaire à long terme et fournir une plate-forme pour une expansion supplémentaire.
rénal, en plus de se concentrer sur le portefeuille d’entreprises, Astra Property souligne que tous les projets développés sont basés sur les principes de durabilité et de sécurité. Toutes les propriétés construites ont une certification environnementale, qui est une norme dans le développement de l’entreprise.
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