L’occupation du centre commercial difficile atteindra 90% en 2024, Quelle est la cause?

Mal (Photo: Doc. Antara)

JAKARTA - L’Association indonésienne de gestion des dépenses centrale (APPBI) cible un niveau moyen de disponibilité des magasins ou d’occupation des centres commerciaux ou des centres commerciaux pour atteindre 90% cette année. Cependant, cet objectif est difficile à atteindre parce que les entrepreneurs refusent d’ouvrir de nouveaux magasins.

Le président de l’AppBI, Alphonsus Widjaja, a déclaré que le taux d’occupation moyenne au niveau national avant la pandémie de COVID-19 était de 90%. Ensuite, il a diminué d’environ 20% en raison de la pandémie de COVID-19 seulement d’environ 70%.

Le taux d’occupation de ce centre commercial, a poursuivi Alphonsus, s’est amélioré fin 2023 avec un chiffre de 80%. Cependant, a-t-il déclaré, l’entrée au début de 2024 soulève des préoccupations parce que les entrepreneurs du commerce de détail n’ont pas inclus dans leurs plans d’affaires pour ouvrir de nouveaux magasins.

« Il y a donc beaucoup d’entrepreneurs du commerce de détail qui sont Tbk, qui sont des entreprises publiques, il y a même ceux qui ne prévoient même pas du tout d’ouvrir de nouveaux magasins en 2024. Nous sommes donc au centre commercial très préoccupés par ces conditions et situation », a-t-il déclaré lors d’une conférence de presse lors de l’événement de munition Hippindo, à Jakarta, mardi 16 janvier.

Selon Alphonsus, les retards dans l’ouverture de nouveaux magasins sont une menace pour la continuité de l’industrie des centres commerciaux nationaux. Pour atteindre cette occupation de 90% en 2024, il est nécessaire d’augmenter le nombre de locataires.

Alphonsus a déclaré que le nombre croissant d’importations illégales est devenu l’un des facteurs à la détresse des entrepreneurs réticents à ouvrir de nouveaux centres commerciaux ou centres commerciaux. Cette condition a été aggravée par le traitement du gouvernement dans le commerce en ligne et hors ligne.

Selon lui, certaines des marchandises vendues en ligne sont des marchandises importées illégales. Pendant ce temps, les allégations fiscales sont également différenciées entre les commerçants en ligne et les commerçants hors ligne. Cette condition devient difficile avec l’émission du règlement du ministre du Commerce (Permendag) numéro 36 de 2023.

« Donc, encore une fois, nous craignons qu’en 2024, il y ait une stagnation dans l’industrie des entreprises de détail, car les deux catégories sont perturbées par les importations et les produits dans leur pays sont perturbés », a-t-il expliqué.