JAKARTA - Le promoteur immobilier PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) ou BSD a enregistré une hausse de sa performance au troisième trimestre 2021. Le bénéfice et le chiffre d’affaires de la société détenue par le défunt conglomérat Eka Tjipta Widjaja ont considérablement augmenté au cours des neuf premiers mois de 2021.
Le bénéfice net de BSD a bondi de 154,19% au cours des neuf premiers mois de 2021 à 930,78 milliards de roupies. L’augmentation de la croissance des bénéfices a été tirée par la performance des ventes des unités immobilières détenues par BSDE.
Jusqu’au troisième trimestre de 2021, BSDE a enregistré un chiffre d’affaires de 5,17 billions de roupies, soit une augmentation de 20,74% en glissement annuel. Les ventes de terrains, de bâtiments et de titres de copropriété sont les segments qui contribuent le plus au chiffre d’affaires total de BSDE, qui est de 80%.
Ce segment a enregistré des ventes de 4,14 billions de roupies, soit une croissance de 20,32% par rapport à la même période en 2020, qui était de 3,44 billions de roupies.
« La demande des consommateurs reste élevée pour les unités immobilières que nous proposons, qu’elles soient résidentielles, commerciales ou terrestres », a déclaré le directeur de BSDE, Hermawan Wijaya, dans une déclaration écrite, citée mardi 4 janvier.
Ensuite, le segment avec la deuxième plus grande contribution est le segment de la location avec un revenu de 524,05 milliards de roupies ou l’équivalent de 10%. Vient ensuite le segment de la construction de 266,96 milliards de roupies, de sorte qu’il détient une part de 5,17% du chiffre d’affaires total de BSDE.
Conformément à l’augmentation du chiffre d’affaires, le coût des biens vendus par BSDE jusqu’au troisième trimestre de 2021 a augmenté de 47,26% en glissement annuel, passant de 1,26 billion de roupies à 1,85 billion de roupies. En conséquence, la marge brute de BSDE a augmenté de 9,69% pour atteindre 3,31 billions de roupies.
La politique de surveillance et de rentabilité de la direction a également eu un impact sur la croissance des dépenses d’exploitation, qui n’ont augmenté que de 0,43% en glissement annuel pour atteindre 1,70 billion de roupies. Cela fait augmenter le bénéfice d’exploitation de 21,53% en glissement annuel à 1,61 billion de roupies, par rapport au record de l’année dernière de 1,33 billion de roupies.
Voyant cette performance, la direction estime que BSDE peut poursuivre sa croissance positive jusqu’à la fin de 2021. Pour soutenir la croissance future, BSDE a actuellement obtenu une banque de terres de 3 752 hectares.
La plus grande contribution aux réserves foncières est venue de BSD City avec une superficie de 2 128 hectares, Grand Wisata (Bekasi) avec une superficie de 444 hectares et Benowo (Surabaya) avec 435 hectares. Selon Hermawan, les réserves foncières appartenant à BSDE sont réparties dans des endroits stratégiques dans les grandes villes indonésiennes, telles que le Grand Jakarta, Surabaya, Makassar, Palembang, Balikpapan et Samarinda.
En plus des terres brutes non transformées, BSDE dispose également d’un inventaire immobilier prêt à vendre d’une valeur de 3,43 billions de roupies et de bâtiments en construction d’une valeur de 2,37 billions de roupies.
« BSDE a également des terres en cours de développement d’une valeur de 6,12 billions de roupies. C’est un catalyseur pour notre croissance durable à l’avenir », a déclaré Hermawan.
En plus d’avoir une solide performance des ventes, la position de trésorerie et d’équivalents de trésorerie au troisième trimestre de 2021 a été enregistrée à 7,66 billions de roupies et le total des actifs a atteint 60,10 billions de roupies. De cette façon, BSDE dispose de suffisamment de marge de manœuvre pour renforcer les capitaux afin de développer de nouveaux projets si nécessaire.
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