JAKARTA - La mafia foncière est toujours endémique. Par conséquent, le ministère des Affaires agraires et de l’Aménagement du territoire / Agence foncière nationale (ATR / BPN) est sérieux dans la lutte contre la pratique de la mafia foncière. Malgré cela, BPN rappelle au public de faire des aspects de prévention pour éviter le mode de la mafia foncière. Parmi celles-ci, il y a la nécessité de prendre soin et de faire preuve de vigilance à l’égard des propriétaires fonciers.
Le directeur général (directeur général) de la Conférence sur le traitement des différends et les terres (PSKP) du ministère de l’ATR / BPN, R.B. Agus Widjayanto, a déclaré qu’il n’était pas facile pour BPN de prévoir si le certificat foncier était soumis derrière le nom.
« Il est également nécessaire de la part du propriétaire foncier de faire des efforts préventifs, par exemple, donnera une procuration, apprendra d’abord les documents de procuration faits et ne soumettra pas facilement des certificats à d’autres », a-t-il déclaré dans une déclaration écrite le lundi 22 novembre.
Agus a déclaré que si, dans le cas du nom inversé de ce certificat foncier, il faut voir s’il y a des lacunes ou des défauts parce qu’il ne passe pas par la procédure. C’est ce qu’on appelle une faille administrative. Avec un défaut administratif, il peut également être annulé le processus derrière le nom.
« Lorsqu’il y a un défaut administratif, bien que l’étape de la procédure administrative soit passée, mais il s’avère que le transfert des droits est basé sur les documents nécessaires. Cependant, le document s’est avéré illégal ou invalide, de sorte que l’acte légal d’achat et de vente est également devenu invalide », a-t-il déclaré.
En outre, a déclaré agus, si dans le processus d’achat et de vente est fait par des personnes qui n’ont pas cette autorité, alors cela peut être appelé un défaut juridique.
« Acheter et vendre des défauts dits juridiques ou juridiques que nous pouvons annuler. Mais pour pouvoir rétablir la situation initiale, BPN examinera s’il y a vraiment des défauts dans son administration. C’est ce que la police prouve », a-t-il déclaré.
En outre, Agus a déclaré que le Land Deed Making Officer (PPAT) était une extension du ministère de l’ATR / BPN qui a délégué le pouvoir de faire des actes fonciers. Le rôle du PPAT est donc nécessaire pour ce qui est de faire des actions d’achat et de vente de terres, pour s’assurer que les parties qui font l’achat et la vente sont correctes.
« PPAT doit s’assurer que les parties qui effectueront la transaction lors de la réalisation d’un acte de vente et d’achat, s’ils sont effectivement les parties autorisées et autorisées à effectuer des transactions d’achat et de vente. Les parties qui font l’achat et la vente doivent être ensemble devant le PPAT lors de la réalisation de l’article, lire l’article. « Les parties sont absolument confiantes de leur côté », a-t-il déclaré.
Dans un effort pour lutter contre la pratique de la mafia foncière, a déclaré Agus, le gouvernement a mis en place un groupe de travail ou un groupe de travail anti-mafia en collaboration avec la police et le bureau du procureur général. L’équipe a été formée en 2018. L’équipe a traité plus de 80 cas fonciers signalés par la mafia foncière.
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