Le Sort De 30 Millions De Travailleurs Du Secteur Immobilier Dépend Des Mesures De Relance Du Gouvernement

Illustration. (Photo: Unsplash)

JAKARTA - Au milieu de la pression du coronavirus ou COVID-19 pandémie, les développeurs travaillent à maintenir la continuité des affaires et le sort de 30 millions de travailleurs dans le secteur immobilier et ses industries dérivées. Leur sort est déterminé par les mesures de stimulation que le gouvernement fournira.

Président de la Division de la propriété de l’Association des entrepreneurs indonésiens (Apindo) Sanny Iskandar a déclaré, la durabilité des entreprises immobilières dans des conditions pandémiques aura également un impact considérable sur les questions d’emploi.

Selon Sanny, si l’industrie immobilière et ses industries dérivées sont perturbées, alors environ 30 millions de travailleurs seront potentiellement touchés sur la base des résultats d’une étude limitée de la Chambre indonésienne de commerce et d’industrie (Kadin), et Realestat Indonésie (REI).

En outre, sanny dit, la pandémie COVID-19 rend difficile pour les entrepreneurs immobiliers, parce que l’entreprise continue de dépenser les coûts opérationnels. Pendant ce temps, le revenu est nul. Toutefois, les employeurs s’emploie toujours à maintenir l’indépendance du secteur.

« Nous devons donc tous essayer d’empêcher que cette industrie immobilière ne soit perturbée parce qu’il y a 30 millions de travailleurs qui sont potentiellement touchés. Il s’agit d’un très grand nombre et ne plaisantez pas », a-t-il expliqué à Jakarta, jeudi 14 mai.

Sanny a dit, une façon que les entreprises ne font pas la cessation d’emploi (licenciements) employés est avec l’aide de mesures de relance du gouvernement. Le stimulus en question est l’exonération des coûts minimaux de restructuration de l’électricité, de l’eau et du crédit à la banque.

Pendant ce temps, président de DPP Real Estate Indonesia (REI), Totok Lusida demandé, les entreprises immobilières sont prêts à effectuer des demandes du gouvernement de ne pas effectuer de licenciements sur leurs employés. Toutefois, cela doit être étayé par la certitude d’une restructuration conformément au numéro 11/POJK.03/2020 du règlement OJK (POJK).

Totok a dit que ce dont les entrepreneurs immobiliers ont le plus besoin maintenant est une restructuration des retards de paiement du capital et des intérêts. Selon Totok, il est important que les flux de trésorerie détenus par les employeurs puissent être utilisés pour payer les salaires des employés.

Non seulement cela, a dit Totok, il a également demandé des mesures de stimulation pour l’électricité et l’eau. Il a affirmé, il a été écrit à PLN afin de ne pas être facturé une charge minimale, en particulier pour les centres commerciaux, les hôtels et les bureaux.

« Pourquoi dois-je demander qu’il n’y ait pas de fardeau minimum pour les zones PLN et PDAM? Parce que celui qui m’a dit de fermer le centre commercial, pas moi. Celui qui a dit au centre commercial de fermer était aussi le gouvernement. Mais pln en tant que propriété du gouvernement impose toujours une taxe minimale qui est lourd. Les employés ne viennent pas, ne sont pas payés. Mais c’est un fardeau minime », a-t-il dit.

Le secteur immobilier joue un rôle central de développement

Le vice-président du Kadin for Property, Hendro Gondokusumo, a déclaré que la position du secteur immobilier est étroitement liée à d’autres secteurs (liaison à l’envers) et affecte la croissance d’autres secteurs (lien vers l’avant). Ainsi, faire du secteur immobilier a un rôle central dans le développement.

« Sur les 175 secteurs industriels engagés dans des liens directs et indirects avec le secteur immobilier, l’industrie immobilière a une part finale de la demande de 33,9 p. 100. C’est donc ce qui fait de l’industrie immobilière une locomotive de la croissance économique nationale », a-t-il déclaré.

Selon lui, les chiffres montrent un effet multiplicateur élevé dans lequel si le secteur immobilier augmente, il aura un impact direct sur 33,9 pour cent des secteurs connexes. En fait, la contribution du secteur immobilier indonésien au PIB est encore faible par rapport aux pays de l’ANASE.

La contribution nationale au PIB en 2019 était de 2,77 pour cent, tandis que la Thaïlande pourrait atteindre 8,3 pour cent, la Malaisie 20,53 pour cent, les Philippines 21,09 pour cent et Singapour 23,34 pour cent.

« Avec la contribution du PIB est encore petit secteur immobilier national a une telle influence pour l’industrie de suivi. Nous nous attendons à ce que le secteur reçoive plus d’attention à l’avenir. En outre, il est directement lié non seulement aux employés, mais l’impact est également directement en contact avec les gens, en particulier en ce qui concerne le logement », a-t-il expliqué.

Hendro a également déclaré, dans la situation actuelle, le mouvement du secteur immobilier domestique devrait être optimisé. Selon lui, l’industrie immobilière de l’Indonésie est 90 pour cent local, même 100 pour cent pour les maisons simples.

« C’est très stratégique pour faire bouger notre économie. La propriété est l’une des industries qui peuvent entrer dans les coins de la région en Indonésie et relancer l’économie locale avec son développement », a-t-il expliqué.