JAKARTA - Le ministre de l’Agriculture et de l’aménagement du territoire / Chef de l’Agence nationale foncière 9ATR / BPN), Agus Harimaki Yudhoyono, a déclaré que les règles concernant les droits d’utilisation commerciale (HGU) pour les terres dans la capitale de l’archipel (IKN) jusqu’à 190 ans fournissent une sécurité juridique aux investisseurs.
Les règles sont contenues dans le règlement présidentiel (Perpres) numéro 75 de 2024.
« Si vous avez la certitude que cela vous ( investisseur) n’avez pas à trop s’inquiéter, la période est plus longue, alors l’espoir est que les investisseurs de n’importe où auront plus de certitude », a déclaré AHY au bureau régional du centre de la province de Java BPN à Semarang, dans le centre de Java, lundi.
Selon AhY, il est important de donner aux investisseurs une certitude qu’ils soient confiants pour investir dans IKN.
La décision d’accorder des droits d’utilisation commerciale (HGU) pour des terres dans IKN jusqu’à 190 ans, a-t-il dit, est une étape stratégique pour accélérer le développement de l’IKN.
« Encore une fois, pour quelque chose de nouveau, il doit y avoir une stratégie spéciale. Ne laissez pas, plus tard, ce n’est pas investi pour d’autres raisons », a déclaré ahy.
SelonAhY, cette durée permet aux investisseurs de construire la durabilité de leurs investissements dans IKN.
Contrairement à la région de l’île de Java, en particulier à Jakarta, dont le système d’investissement et le marché sont clairs, a-t-il déclaré, IKN a besoin de diverses étapes d’ajustement en raison du nouveau lieu d’investissement.
« Pour présenter la vitesse de l’investissement et aussi le sérieux d’investir dans de nouveaux endroits, à IKN, il semble qu’il doit y avoir des ajustements. C’est ce qui devient finalement une politique spéciale pour IKN, liée à la durée de l’investissement », a déclaré le fils aîné du 6e président de la République d’Indonésie, Susilo Bambang Yudhoyono.
Le président de la République d’Indonésie, Joko Widodo, a signé le règlement présidentiel (Perpres) numéro 75 de 2024 sur l’accélération du développement du capital de l’archipel (IKN), qui réglemente généralement l’octroi d’incitations pour les investisseurs potentiels qui construisent également des services et des installations dans l’IKN.
A l’article 9, paragraphe 2, les droits d’utilisation commerciale sont accordés jusqu’à 190 ans, donnés sur deux cycles, soit pour 95 ans dans un premier cycle et 95 ans dans le deuxième cycle.
« Les droits d’utilisation commerciale pour une période maximale de 95 (neuf cinq) ans au cours de 1 (un) premier cycle et peuvent être remis pour 1 (un) deuxième cycle avec une durée maximale de 95 (neuf cinq) ans sur la base des critères et des étapes d’évaluation », a déclaré l’article 9, paragraphe 2, du Perpres, cité sur le site Web du Réseau de documentation et d’information juridique (JDIH) du ministère du Secrétariat d’État à Jakarta, vendredi (12/7).
Pendant ce temps, le gouvernement donne également une garantie de droits d’utilisation du bâtiment d’une durée maximale de 80 ans au premier cycle et peut être rendu au deuxième cycle avec une durée maximale de 80 ans, ce qui porte le total à 160 ans pour HGB.
Les droits d’utilisation du bâtiment sont également accordés pour une durée maximale de 80 ans au premier cycle et les 80 années suivantes au deuxième cycle.
Les trois droits fonciers sont certainement accordés sur la base des critères et des étapes d’évaluation.
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