L’industrie immobilière augmente, le bénéfice net de BSDE atteint 2,33 billions de roupies

JAKARTA - L’émetteur immobilier, PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) a enregistré un bénéfice net de 2,33 billions de roupies au premier semestre de 2024 ou a dépassé le bénéfice net de 1,94 billion de roupies l’année dernière.

« Cette réalisation positive devrait être appréciée parce que l’économie mondiale n’a pas montré de stabilité, en particulier la question du taux de change et de la baisse du pouvoir d’achat », a déclaré le directeur de BSDE, Hermawan Wijaya, lors du public Expo Live 2024, mercredi 28 août.

Les membres du groupe d’immobilier Sinar Mas Land et les développeurs de BSD City, la plus grande ville indépendante d’Indonésie, ont connu une flambée du bénéfice net de 94,28% au premier semestre de 2024, atteignant 2,33 billions de roupies.

« Ce chiffre est même presque égal à la réalisation du bénéfice net pour l’exercice 2022 », a ajouté Hermawan.

La performance du bénéfice net à la fin du mois de juin est inséparable de la croissance du bénéfice des entreprises, en particulier du bénéfice tiré de la vente de produits immobiliers et du revenu recurrent tel que les baux.

Hermawan a déclaré que la solideité des actifs BSDE répartis dans neuf grandes villes d’Indonésie rend la performance des ventes indépendante d’un projet ou d’une zone. Les projets BSDE sont répartis à Medan, Palembang, Jabodetabek, Semarang, Surabaya, Balikpapan, Samarinda, Makassar et Manado.

Le projet phares BSDE, BSD City, qui est maintenant entré dans la phase 3 avec une superficie de développement de 2 5450 ha, est toujours le moteur des ventes d’unités résidentielles et commerciales.

En outre, il y a plusieurs autres projets tels que la zone du Grand Wisata, Bekasi couvrant une superficie de 1 100 hectares, la zone de la tourisme, Cibubur couvrant une superficie de 700 hectares.

Au cours des six premiers mois, BSDE a enregistré une augmentation du bénéfice des entreprises de 46,99% à 7,35 billions de roupies, tout en contrôlant efficacement les coûts, de sorte que le bénéfice de brutor a été enregistré à 4,86 billions de roupies, en hausse de 53,07% par rapport à l’année précédente de 3,18 billions de roupies.

Hermawan a déclaré que l’augmentation du bénéfice brut montre la capacité de BSDE à améliorer les performances des marges de bénéfice.

Pendant ce temps, le segment des ventes de terres, de bâtiments et de terres a enregistré 6,44 billions de roupies, ce qui représente environ 87,70 pour cent des revenus d’entreprises consolidés. Ce segment a enregistré une croissance positive de 54,90 pour cent par rapport à la même position l’année dernière.

Selon Hermawan, le segment de location est le segment avec la deuxième plus grande contribution au revenu total des entreprises consolidé.

Ce segment a frappé un chiffre d’affaires de 468,71 milliards de roupies, une croissance de 0,91% par rapport à l’année dernière, qui a enregistré 464,49 milliards de roupies. Ce segment a contribué à 6,38%.

Alors que le troisième plus grand segment basé sur la contribution est le segment de la gestion d’ bâtiments, avec une contribution de 2,58% au revenu total des entreprises consolidées.

Hermawan a déclaré que jusqu’à la fin du mois de juin 2024, ce segment a réussi à accumuler des performances de 189,58 milliards de roupies en hausse de 4,57% par rapport à 181,30 milliards de roupies l’année dernière.

Hermawan a expliqué qu’au 30 juin 2024, la composition de la performance des recettes de développement et des recettes répétées par rapport au chiffre d’affaires totalisé de consolidation était de 88% et 12%, respectivement.

Pendant ce temps, le bénéfice net au deuxième trimestre de 2024 a été enregistré à 2,33 billions de roupies, une augmentation significative de 94,28% par rapport à la même période de l’année précédente de 1,20 billion de roupies.

La performance financière optimale a également été influencée par les résultats des résultats de la vente de pré-ventes de BSDE. Jusqu’à la fin du mois de juin 2024, BSDE a réussi à obtenir 4,84 billions de roupies. Ce chiffre équivaut à 51% de l’objectif de 2024, qui est de 9,50 billions de roupies.

Sur la base des chiffres de pré-ventes au premier semestre de 2024, le segment résidentiel a contribué à 2,61 billion de roupies, soit 54% du total de ventes. Alors que les ventes de pré-ventes du segment commercial, y compris les lotes commerciales, les appartements et les magasins ont contribué à 1,67 billion de roupies, représentant 34% du total de ventes.