تم تفريغها من قبل المرافق ، ولم يتم قسم الجذب في IKN

صورة لأندري ويناركو (VOI)

جاكرتا - من المتوقع أن يمثل رمز الهوية الوطنية لعاصمة الأرخبيل (IKN) تنوع الأمة الإندونيسية ، وهويتها ، شخصيتها الاجتماعية ، وحدة وعظمة الأمة التي تعكس خصوصيات إندونيسيا.

كمدينة عالمية للجميع ، يرى IKN Nusantara أن تصبح مدينة عالمية مستدامة وذكية وخضراء وزرقاء. فيما يتعلق بمحرك الاقتصاد الإندونيسي في المستقبل ، تسعى عاصمة الأرخبيل (IKN) إلى أن تصبح مدينة تقدمية ومبتكرة وتنافسية في الجوانب التكنولوجية والهندسة المعمارية والتخطيط الحضري والاجتماعي مع استراتيجية اقتصادية مركزية فائقة.

أحد أشكال الفخامة التي من المتوقع أن تكون نقطة الجذب ليس سوى المنزل الرسمي للوزراء. على الرغم من أنه تم بناء أربعة فقط ، إلا أن المنزل الرسمي لمساعدي الرئيس يحتوي على 3 طوابق. وفخامة المنزل الوزاري أصبحت فجأة موضوعا لمحادثة مستخدمي الإنترنت.

جاكرتا - فتح وزير تمكين أجهزة الدولة والإصلاح البيروقراطي (PANRB) أزوار أنس صوته. ووفقا له، فإن منزل الوزير في IKN أصغر من المنزل الرسمي للوزير الحالي.

"في الواقع ، أعتقد أن منزل الوزير أصغر الآن من منزل الوزير في جاكرتا ، في الواقع أصغر ، في الواقع أصغر الأرض. المبنى أصغر أيضا من المبنى الحالي" ، قال أزوار أنس ، الاثنين ، 26 فبراير.

ولكن من حيث الرفاهية ، كان مترددا في التحدث لفترة أطول. ولكن من حيث الحجم ، فهو أصغر.

وقال: "لا أتحدث عن ما هو فاخر ، لكن حجم منزل الوزير الحالي في IKN أصغر من حجم منزل الوزير الحالي في جاكرتا".

الرفاهية المقدمة لا تتوقف عند هذا الحد. ويقال إن ممارسة الحق في استخدام الأعمال التجارية والبناء لمدة تصل إلى 160 عاما يسبب إيجابيات وسلبيات. في ظل الظروف العادية ، حيث توفر فرص الاستثمار أرباحا معقولة ، فإن HGU كاف من 25 إلى 35 عاما.

وقدر الخبير الاقتصادي الذي يشغل أيضا منصب مدير تطوير إندونيسيا والدراسات الإسلامية (IDEAS) ، يوسف ويبيسونو ، أن الترويج وحوافز مختلفة للمستثمرين في IKN كان مفرطا للغاية.

وقال: "هذا مفرط للغاية ، ويعكس الجذب المنخفض للاستثمار في IKN بحيث يجب إعطاؤه فترة امتياز طويلة جدا".

وذكر يوسف الحكومة بتقديم كل شيء وفقا لقانون المبادئ الزراعية لعام 1960 ، فإن طلب تمديد فترة الامتياز هو 25 عاما كحد أقصى فقط. وبالتالي فإن فترة الامتياز الإجمالية يجب أن تكون قصوى 60 عاما.

وعلاوة على ذلك، فإن منح امتيازات HGU حتى 190 عاما لا يقترن أيضا بقواعد إلغاء حقوق التنازل الكافية إذا كان هناك انتهاك للأحكام. هذه الفترة الطويلة جدا من التنازلات لديها أيضا إمكانات كبيرة لخلق نزاعات زراعية وإلحاق الضرر بالمجتمعات المحلية التي تكون مساحة معيشتها محدودة بشكل كبير بسبب توفير امتيازات أرض واسعة على المدى الطويل.

وقال: "في الحقبة الاستعمارية الهولندية ، في القانون الزراعي لعام 1870 ، فإن الحد الأقصى لحقوق الامتياز للاستثمار هو 75 عاما فقط".

فرص الاستثمار المنخفضة في IKN

الدليل الثاني على انخفاض فرص الاستثمار في IKN ، حتى الآن لم يكن هناك تحقيق للاستثمار في IKN باستثناء حفنة من المستثمرين المحليين الأقوياء الذين يشتبه في دخولهم إلى IKN بسبب اعتبارات غير تجارية.

خاصة بسبب عوامل القرب من الحاكم. من المحتمل أنهم يريدون الحفاظ على علاقات جيدة مع الحاكم ، خاصة الآن بعد فوز الزوجين الرئاسيين 02 المدعومين من الحاكم في الانتخابات الرئاسية. أعلن الزوجان الرئاسيان المدعومان من المسرحيات أنفسهما سيواصلان بناء IKN.

وبعبارة أخرى، على الرغم من عدم وجود فرصة استثمارية جذابة في الواقع، فإن حفنة من هؤلاء المستثمرين المحليين على استعداد للدخول إلى IKN ليس بسبب اعتبارات تجارية بحتة. وينظر إلى الاستثمار الذي ينفقونه أكثر على أنه "تكلفة" لسلاسة أعمالهم واستدامتها.

على الرغم من أنها كانت رائدة ، إلا أن تحقيق الاستثمار من المستثمرين المحليين لن يعمل تلقائيا بسرعة. على الرغم من أننا نرى الكثير من المشاريع التي تبدو هادئة بعد الرائد. من السهل فهم ذلك لأن الشركات تحتاج إلى طلب بقوة شرائية كافية.

السكان ذوي القدرة الشرائية العالية بكميات كافية هم المشكلة الرئيسية ل IKN في جذب الاستثمارات. السكان هم محركات وجذب الاستثمار. طالما أن IKN ليس لديها عدد كبير من السكان ، فمن المؤكد أن اهتمام المستثمرين سيكون ضئيلا ، وخاصة المستثمرين الأجانب.

حتى الآن ، لا تتوقع حركة السكان ، لا تزال حركة ASN وحدها علامة استفهام. "ليس من السهل أن تطلب من السكان ، وخاصة ASNs الذين يعيشون في جاكرتا ، أن يكونوا على استعداد للانتقال الدائم إلى IKN ، من خلال التضحية براحة الحياة التي شعروا بها" ، قال ل VOI.

وفقا ليوسف ، تم تأكيد غياب فرص استثمارية جذابة في IKN منذ بداية خطة تطوير IKN. في أوائل عام 2020 ، ادعى الوزير المنسق مارفيس لوهوت أن سوفت بنك سيدخل IKN مع التزام استثماري رائع ، 100 مليار دولار أمريكي. ومع ذلك ، بعد إقرار قانون IKN في يناير 2022 ، انسحب سوفت بنك بالفعل من IKN. فرص الربح منخفضة وعدم اليقين للغاية في هذا المشروع الضخم لأنه يتطلب استدامة لمدة تتراوح بين 2-3 عقود قادمة.

ووفقا له ، فإن فوز زوج برابوو جيبران في الانتخابات الرئاسية لن يعزز تلقائيا ثقة المستثمرين في دخول IKN. بالإضافة إلى مسألة الدعم السياسي على المدى الطويل ، فإن المشكلة الرئيسية ل IKN الأساسية للغاية ، هي انخفاض فرص الربح ، والتي هي متجذرة في انخفاض الإمكانات للقوة الشرائية لسكان IKN.

وقال: "في رأيي ، طالما لا يوجد وضوح بشأن عدد سكان IKN وعدد القوة الشرائية ، فإن موقف المستثمرين من القطاع الخاص سيظل أكثر انتظارا ورؤية ، خاصة المستثمرين الأجانب".

حزن IKN هذا

كمدينة عالمية للجميع ، يجب أن تكون عاصمة الأرخبيل (IKN) مفيدة لمواطني IKN الذين يعيشون في شرق كاليمانتان. من أجل أن تكون مفيدة لمواطني IKN أو السكان المحليين ، يتم السعي إلى عدم إلحاق الضرر بنقل وتطوير IKN بهم. يجب تعزيزها وتمكينها. لهذا السبب ، هناك حاجة إلى رسم الخرائط في المجالين الاجتماعي والاقتصادي للمجتمع.

وفقا لرئيس جامعة باليكبابان ، Isradi Zainal ، فإن نقل IKN هو الحل لإنقاذ جاكرتا باعتبارها "المدينة المنعطفة". بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر أيضا حلا لتقليل الخسائر الناجمة عن الاختناقات المرورية والتلوث والفيضانات في جاكرتا.

"سيتم تحلل السكان الذين كانوا يتركزون في جاوة من خلال وجود عاصمة نوسانتارا ، وكذلك البنية التحتية والتنمية الاقتصادية. إن نقل IKN على الأقل سيوفر الأراضي الخصبة لجزيرة جاوة التي يتم استنزافها بشكل متزايد بسبب تطوير الإسكان "، قال ل VOI.

ومع ذلك ، يعتبر مشروع IKN هذا "عطل" من حيث استخدام العمالة في عملية البناء. المشروع الذي يستخدم ميزانية الدولة كبيرة ويشار إليه على أنه حل لكشف الازدحام في جاكرتا يستخدم عمالا أجانب في عملية الإشراف.

واعترف موليادي، وهو عضو في اللجنة الخامسة في مجلس النواب في جمهورية إندونيسيا من فصيل جيريندرا، بأنه فوجئ لأن تطوير IKN باستخدام ميزانية الدولة كبير جدا، لكن الحكومة تخطط لاستخدام العمال الأجانب للإشراف على مشروع IKN.

"أعتقد أنه من المحزن ، إذا كانت الحاجة إلى "غير مهارة" يجب أن تكون عمالا أجانب ، صحيح ، آسف" ، قال ل VOI ، الثلاثاء ، 27 فبراير في مجمع ممثلي الشعب ، جاكرتا.

وقال رئيس اللجنة الخامسة لمجلس النواب في جمهورية إندونيسيا، لاساروس، إن سياسة الحكومة المتمثلة في استخدام TKA كمشرف على مشروع IKN هي ضربة قوية لوزارة PUPR. والسبب هو أن هذا يدل على أن المدير العام لتطوير البناء في وزارة PUPR لم يتمكن من إعداد موارد بشرية بناء مؤهلة لتلبية احتياجات التنمية الحالية.

"إذا كان تفسيرا من الحكومة ، أليس كذلك ، للتأكد ، أليس من غير المؤكد ما إذا تم أخذ القوى العاملة من داخل البلاد؟ أعتقد أن هذا خبر لوزارة PUPR وقد اعترفت الحكومة بذلك بأن هناك رجال أجانب يشرفون عليه".

على الرغم من الخلافات المختلفة التي مصحوبة بتطوير IKN Nusantara ، يقال إن هذا المشروع الضخم هو في الواقع إرث الرئيس جوكوي. في الواقع ، يواصل الحاكم السابق ل DKI Jakarta محاولة إقناع رواد الأعمال بالاستثمار في IKN Nusantara. واحد منهم هو ضمان استدامة مشروع IKN Nusantara ، على الرغم من أن الحكومة قد تغيرت.

"من أجل استدامة IKN Nusantara ، غالبا ما قلت ذلك أيضا ، لا داعي للتردد مرة أخرى ، لا داعي للقلق ، لأن المظلة القانونية واضحة... أي القانون رقم 3 لعام 2022 "، قال جوكوي أمام رواد الأعمال و ASN.

أسباب Cawe-cawe في انتخابات 2024

يزعم أن استدامة مشروع IKN Nusantara هي السبب في أن جوكوي سيظل cawe-cawe على الرغم من انتهاء حكمه في 20 أكتوبر 2024. واعترف رئيس المجلس الاستشاري لحزب الشعب الباكستاني، محمد روماهورموزي، بأنه تلقى معلومات من أحد مديري وكالات المسح الرائدة بأن استمرار تطوير IKN Nusantara هو السبب في أن جوكوي سيظل cawe-cawe،

"إن نية السيد جوكوي هي مواصلة لعب "البطاقة" والسلطة بشكل غير مباشر ، لأنه يجب تحقيق IKN ، وهذا يتطلب ثلاثة قادة وطنيين. وهذا يعني ، أولا ، إذا كان السيد برابوو بصحة جيدة ، فقد يكون عمره عشر سنوات. بعد ذلك ، كان ماس جبران 48 عاما ، وكان هناك. بعد ذلك ، قد يدخل ماس كايسانغ "، أوضح في بودكاست Total Politics ، الأحد 25 فبراير 2024.

وفقا لرومي ، بغض النظر عمن سيجلس كحاكم ، لأن هوس جوكوي هو IKN Nusantara يجب أن يتحقق. "هذه هي المعلومات التي حصلت عليها من محادثاته مع أحد مديري وكالة المسح. لذلك سيتم تحطيم أي شيء في النهاية بالنظر إلى أن IKN هذا يكلف حوالي 500 تريليون روبية إندونيسية".

بالإضافة إلى ذلك ، على الرغم من انتهاء ولايته في أكتوبر 2024 ، إلا أن جوكوي لا يزال رئيس تصميم ميزانية الدولة لعام 2025. ولكن بعد ذلك سيعتمد كل شيء على سياسة الرئيس المقبل. أعطى الرومي مثالا على ذلك، بلد ينقل عاصمته مثل مصر مع نيو كيرو، تم تصميم ميزانيته أكبر من IKN، ولم تتحقق. لأن القيادة الوطنية في مصر ليس لديها نفس الرؤية.

"ومن المؤكد أن السيد جوكوي لا يريد أن يصبح IKN المجلد الثاني من هامبالانغ. إذا وصل IKN إلى التوقف ، فسيكون أكبر نصب تذكاري ل mangkrak في تاريخ البشرية. هذا هو السبب في أن السيد جوكوي لا يهتم بالتشهير ، كما يقال ، الشيء المهم الذي يتحقق فيه IKN. هذه هي المعلومات التي تلقيتها".