كيفية تغيير الشهادة المادية إلى أحدث شهادة أرض إلكترونية في عام 2024

كيفية تغيير الشهادة المادية إلى شهادة أرض إلكترونية (الصورة لمكتب الأراضي في شرق بيليتونغ ريجنسي)

YOGYAKARTA - أطلقت حكومة إندونيسيا ، من خلال وزارة التخطيط الزراعي والمكاني / الوكالة الوطنية للأراضي (ATR / BPN) ، برنامجا لتحويل شهادات الأراضي المادية إلى شهادات أرض إلكترونية (Sertifikat El). تهدف هذه السياسة إلى زيادة الكفاءة والأمن والشفافية في إدارة معلومات الأراضي. مع وجود شهادات الأراضي الإلكترونية ، ستكون عملية إدارة الأراضي أسهل وأسرع وتقلل من خطر فقدان أو تزوير الشهادات المادية.

بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في تحويل شهادات الأراضي المادية الخاصة بهم إلى إلكترونية ، يمكن تجربة هذه العملية من خلال عدة خطوات. فيما يلي دليل كامل حول كيفية تحويل الشهادات المادية إلى شهادات أرض إلكترونية.

قبل البدء في عملية التقدم بطلب لتغيير الشهادة المادية إلى شهادة أرض إلكترونية ، تأكد من إعداد العديد من الوثائق المهمة. تشمل الوثائق اللازمة ما يلي:

تأكد من أن هذه الوثائق بأكملها كاملة وجاهزة لتقديمها إلى مكتب الأراضي حيث يتم تسجيل أرضك.

بعد أن تكون الوثائق جاهزة ، فإن الخطوة التالية هي زيارة مكتب الأراضي المحلي (BPN) وفقا لموقع الأرض. هناك ، يمكنك التقدم بطلب لتغيير شهادة أرض مادية إلى شهادة أرض إلكترونية.

فيما يلي الخطوات التي يتم تنفيذها عادة في مكتب الأراضي:

في بعض المشاكل ، قد تكون BPN قادرة على إجراء إعادة فحص الأرض المقدمة للتحويل إلى شهادة إلكترونية. يتم ذلك للتأكد من أن البيانات المدرجة في الشهادة المادية تتوافق مع الظروف المادية للأرض في الميدان.

إذا كانت الشهادة المادية لأرضك وفقا للسجلات الموجودة في BPN ، فقد لا تكون هناك حاجة إلى عملية الفحص الميداني. ومع ذلك ، إذا كان هناك تناقض ، على سبيل المثال ، الاختلاف في مساحة الأرض أو حدود الأرض ، فستقوم BPN بإجراء إعادة قياس.

بعد التحقق من جميع المستندات وتحديدها وفقا لذلك ، ستبدأ BPN في عملية رقمنة شهادات الأراضي المادية إلى شهادات إلكترونية. سيتم تحميل معلومات الأراضي الخاصة بك في نظام نظام معلومات الأراضي (SIP) الذي تديره BPN.

في هذه الجلسة ، سيتم تسجيل بيانات الأراضي التي تشمل الموقع والمدى وحالة الملكية في النظام الإلكتروني. ستحتوي الشهادة الإلكترونية على يد إلكترونية (TTE) صادرة عن معهد الشهادات الإلكترونية (BSrE) كضامن.

بعد الانتهاء من عملية الرقمنة ، سيحصل مالك الأرض على شهادة أرض إلكترونية يتم إرسالها عبر البريد الإلكتروني أو يمكن الوصول إليها من خلال تطبيق BPN الرسمي. ستكون شهادة الأرض الإلكترونية هذه في شكل ملف رقمي في تنسيق معين يتم تأكيده من خلال نظام BPN.

تتمتع شهادة الأرض الإلكترونية هذه بنفس قوة القانون مثل الشهادة المادية. ومع ذلك ، لا تحتاج الشهادات المادية القديمة إلى إعادتها أو تدميرها ، لأنه يمكن استخدامها دائما كأرشيف شخصي. ومع ذلك ، يتم الاعتراف بالشهادة الإلكترونية فقط كوثيقة رسمية قانونية لشؤون الأراضي في المستقبل.

توفر شهادات الأراضي الإلكترونية فوائد من حيث التخزين والأمن. لا داعي للخوف من الخسارة أو الأضرار المادية ، لأن هذه الشهادة مخزنة رقميا ويمكن الوصول إليها في أي وقت من خلال تطبيق BPN أو موقع الويب.

لحماية الأمان ، يوصى أيضا بوضع نسخة رقمية من هذه الشهادة في مكان آمن ، مثل التخزين السحابي المشفر. ليس ذلك فحسب ، بل تأكد من حماية سرية الوصول إلى حساباتك دائما في تطبيق BPN Land بحيث لا تقع الشهادة في الأيدي الخاطئة.

مزايا استخدام شهادات الأراضي الإلكترونية

هناك العديد من المزايا المهمة في استبدال الشهادات المادية بشهادات الأراضي الإلكترونية ، بما في ذلك:

I. الأمن أفضل

لا يمكن فقدان الشهادة الإلكترونية أو تلفها أو تزويرها نوعا من الشهادات المادية. بيانات هذه الشهادة مشفرة أيضا ولا يمكن الوصول إليها إلا من قبل المالكين الشرعيين.

II. سهولة المعاملات

وستكون عملية البيع والشراء أو نقل حقوق الأرض أسرع وأكثر فعالية لأن المعلومات قد تم تخزينها رقميا.

III. الكفاءة الإدارية

ستكون عملية إدارة الانسحاب عن الأرض أسهل لأن جميع المعلومات قد تم تخزينها وإدارتها في نظام إلكتروني. لا داعي للقلق بشأن جلب الشهادة المادية إلى BPN في كل مرة يكون هناك تغيير في ملكية البيانات أو تحديثها.

بالإضافة إلى ذلك ، اقرأ أيضا الأخبار ذات الصلة: تنفيذ شهادات الأراضي الإلكترونية التي تخرج من الهدف

لذا بعد معرفة كيفية تغيير الشهادات المادية إلى شهادات الأراضي الإلكترونية ، تحقق من أخبار مثيرة للاهتمام أخرى على VOI.ID ، حان الوقت لإحداث ثورة في الأخبار!