جاكرتا - انخفضت أسعار الأراضي في اليابان بنسبة 0.5 في المائة في المتوسط في عام 2021 عن العام السابق، وهي المرة الأولى منذ ست سنوات بسبب انخفاض الطلب الأجنبي خلال وباء COVID-19.
واظهرت البيانات الصادرة عن وكالة الضرائب الوطنية يوم الخميس الاول من يوليو ان اسعار الاراضى فى الاول من يناير فى 39 من 47 محافظة فى البلاد مع انخفاض مناطق العاصمة طوكيو واوساكا وايتشى وكذا 10 محافظات اخرى بعد ارتفاعها فى العام السابق .
وشهد شيزوكا اشد انخفاض بنسبة 1.6 فى المائة خلال وباء كوفيد - 19 ، يليه جيفو واهيمى ، وكلاهما انخفض بنسبة 1.4 فى المائة . وتقوم العديد من المحافظات الاخرى بتوسيع هوامش انخفاضها ، وفقا لما ذكرته وكالة انباء كيودو اليوم الخميس 1 يوليو .
وارتفعت أسعار الأراضي في سبع محافظات، بعد أن كانت 21 محافظة في العام الماضي، مع تقلص هوامش الزيادة. وشهد فوكوكا اكبر زيادة بنسبة 1.8 فى المائة . وفى الوقت نفسه ارتفعت الاسعار فى اوكيناوا بنسبة 1.6 فى المائة مع انكماش الهوامش بشكل حاد مقارنة بزيادة 10.5 فى المائة العام الماضى .
ومن بين 47 عاصمة فى المحافظة انخفضت الاسعار فى 22 عاصمة مقارنة بالعام الماضى وخاصة فى مناطق الجذب السياحى ووسط المدينة التى تحظى عادة بشعبية بين السائحين الاجانب القادمين .
وانخفضت أسعار الأراضي في شارع أوميا، نارا بنسبة 12.5 في المائة. ومن ناحية اخرى ، انخفضت الاسعار فى شارع سانوميا سنتر جاى التجارى فى كوبى بنسبة 9.7 فى المائة وانخفض شارع ميدوسوجى فى اوساكا بنسبة 8.5 فى المائة .
وانخفض شارع كوكوساى - الدورى للتسوق فى ناها بولاية اوكيناوا بنسبة 1.4 فى المائة بعد ان سجل زيادة بنسبة 40.8 فى المائة العام الماضى .
وارتفعت أسعار الأراضي في ثماني عواصم، بانخفاض 30 عن العاصمة في العام السابق، بدعم من مشاريع التنمية. ولا يزال 17 آخرون في نفس المستوى.
اصبحت قطعة ارض فى منطقة جينزا للتسوق فى طوكيو امام متجر كيوكيودو للقرطاسية الاغلى لهذا العام فى طوكيو حيث بلغ سعر المتر المربع 42.72 مليون ين او حوالى 384500 دولار امريكى .
ومع ذلك، استمر السعر في الانخفاض بنسبة 7.0 في المائة مقارنة بالعام السابق، وهو أول انخفاض بعد ارتفاع المربى السابق سبع سنوات على التوالي.
وفي الوقت نفسه، لا تزال الأراضي التي تم تحديدها كمنااطق إجلاء في بعض أجزاء محافظة فوكوشيما بعد الكارثة النووية في عام 2011، لا تظهر أي قيمة في البيانات.
وللعلم فان المسح السنوى الذى اجرته وكالة الضرائب لسعر المتر المربع الواحد من الاراضى المطلة على الطريق الرئيسى فى 1 يناير غطى حوالى 325 الف نقطة فى جميع انحاء اليابان هذا العام . وأجريت الدراسة الاستقصائية لحساب ضريبة الميراث وضريبة الهدايا.
ونقلت وكالة رويترز عن مسؤول في وكالة الضرائب قوله "هناك انخفاض في مناطق وسط المدينة ومناطق الجذب السياحي".
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
