دينباسار - عادت الخلافات بشأن مشروع بناء فيلا إلى الظهور في بالي. وقدم مواطن أجنبي من بولندا، أغنيسكا آنا هولي، من خلال محاميه فالينسي برابوو سيلالاحي من فالينسي وشركاه، رسميا طلبا ثانيا إلى PT Bali Heaven Developments فيما يتعلق بالزعم المتعلق بتأخر بناء مشروع فيلا YOLO.
ووجهت الملاحقة إلى مدير PT Bali Heaven Developments ، Demin Felix ، بتهمة عدم الوفاء بالالتزامات في التعاون في بناء الفيلا المنصوص عليها في اتفاقية التعاون التنموي / عقد البناء رقم V1.5/11/202410.
في الاتفاقية ، تم تحديد أن Agnieszka Anna Holly اشترت ودفعت لبناء فيلا V1.5 غرفة نوم واحدة مع الأثاث ، وحق إيجار الفيلا ، وحق استخدام المناطق العامة للمشروع إلى المطور. وصل إجمالي الأموال المدفوعة إلى 51،940 دولار أمريكي أو ما يعادل أكثر من 800 مليون روبية إندونيسية.
وأوضح محامي الضحية، فالينسي برابوو، أن فريقه قدم سابقا أول طلب في 22 مايو 2026. ومع ذلك، حتى الموعد النهائي المحدد، لم يكن هناك حل أو يقين يعتبر كافيا من قبل موكله.
"يعتقد عملاؤنا أن هناك ادعاءات بسوء الإدارة وعدم الوفاء بالالتزامات التعاقدية ، بما في ذلك تأخر التقدم في التطوير وعدم وضوح إكمال المشروع" ، قال فالنس في بيان ، الثلاثاء (26/5/2026).
وفي الإخطار الثاني الذي تم إرساله في 26 مايو 2026، سلط المحامون مرة أخرى الضوء على مزاعم التأخر في التطوير مقارنة بالجدول الزمني والمراحل التي تم الاتفاق عليها في العقد.
استنادا إلى وثائق المشروع حتى 19 مايو 2026 ، يقال إن البناء لا يزال في مرحلة الهيكل الأساسي أو البناء الأولي. في حين أن المشروع ، وفقا للجدول الزمني في الاتفاق ، كان من المفترض أن يدخل مرحلة الواجهة أو الانتهاء من مظهر المبنى.
بالإضافة إلى ذلك ، أثار المحامون أيضا وجود محادثة على WhatsApp بين موكله وممثل المشروع الذي يشتبه في أنه يظهر وجود تغيير في جدول أعمال التشييد والاعتراف بالتأخر في المشروع.
ووفقا لعميلها، لم يتم تضمين خارطة الطريق الجديدة أبدًا في ملحق رسمي أو الموافقة عليها خطيا من قبل العميل.
ذكرت شركة PT Bali Heaven Developments في السابق أنها قد أعلنت عن سبب التأخير بسبب الظروف القسرية في شكل فيضانات في بالي. ومع ذلك ، يعتقد محامي الضحية أن هذا السبب يجب إثباته بشكل قانوني وذو صلة بالمشروع الخاص بالعميل.
وقال فالينسي برابوو: "لا يمكن تقديم سبب قاهرة دون تقديم أدلة ملموسة على تأثيرها على المشروع، بما في ذلك الإخطار الرسمي وفقا لآلية الاتفاق".
من خلال الإخطار بالاستدعاء، طلب محامو السلطة من PT Bali Heaven Developments تقديم توضيح رسمي بشأن حالة بناء المشروع، والأدلة المتعلقة بمطالبة القوة القاهرة، ورد الإخطار بالإنهاء، واسترداد أموال العميل البالغ 51.940 دولار أمريكي بالإضافة إلى التكاليف والخسائر والفوائد والآثار القانونية الأخرى.
وأكد فالنسيا أن هذا الإخطار هو خطوة قانونية رسمية وفرصة لطرف التطوير لحل المشكلة بشكل احترافي ومسؤول.
"إذا لم يكن هناك حل كاف ، فلا نستبعد اتخاذ خطوات قانونية إضافية ، بما في ذلك الدعاوى القضائية ، والدعاوى القضائية ضد القانون ، وحتى المطالبة بالتعويض وفقا لأحكام القانون المعمول به في إندونيسيا" ، قال.
حتى وقت كتابة هذا التقرير، لا تزال المشكلة في مرحلة جمع الأدلة والطلبات الرسمية. لا تزال PT Bali Heaven Developments لديها الحق في تقديم توضيحات أو ردود على الادعاءات التي قدمها محامي الضحية.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
