جاكرتا - تخطط شركة العقارات ، PT Lippo Karawaci Tbk ، من خلال شركتها الفرعية ، PT Mandiri Cipta Gemilang (MCG) ، لبيع أحد أصولها ، وهو Lippo Mall Puri. سيحصد Lippo Karawaci 3.5 تريليون روبية من الأموال من هذه الصفقة.
نقلاً عن الكشف عن المعلومات في بورصة إندونيسيا (IDX) ، يوم الاثنين ، 31 أغسطس ، ستنقل MCG ، التي تعمل في مجال العقارات ، ملكية مركز التسوق إلى PT Puri Bintang Terang (PBT).
للحصول على معلومات ، MCG هي شركة فرعية مملوكة بالكامل لأسهمها بشكل غير مباشر من قبل Lippo Karawaci ، تم تأسيسها بناءً على القانون الإندونيسي وتخضع له ، ويقع مقرها في PX Pavilion 3rd Floor، Jl. Puri Indah Boulevard Blok U1، Puri Indah، RT002 / RW002، Kembangan Selatan، Kembangan، West Jakarta، Indonesia.
وفي الوقت نفسه ، فإن PBT هي شركة تابعة مملوكة بالكامل لأسهمها بشكل غير مباشر من قبل Lippo Malls Indonesia Retail Trust (LMIRT) ، التي تم إنشاؤها بناءً على قوانين الدولة الإندونيسية وتخضع لها ، ويقع مقرها في Gedung Berita Satu Plaza 8th Floor، Jl. الجنرال جاتوت سوبروتو ، كونينجان تيمور ، سيتيابودي ، جاكرتا الجنوبية ، إندونيسيا. LMIRT هو صندوق استثمار عقاري تم إنشاؤه ويخضع لقانون سنغافورة.
وكتبت إدارة Lippo Karawaci: "تعد خطة الصفقة جزءًا من استراتيجية الأصول الخفيفة للشركة وتهدف إلى زيادة السيولة. وسيتم استخدام العائدات المتلقاة من هذه الصفقة لتمويل الأنشطة التشغيلية للشركة".
سيتم تنفيذ بيع الأصول العقارية التي تنتمي إلى أسهم LPKR المشفرة من خلال شركة REIT (صندوق الاستثمار العقاري) ، وهي Lippo Malls Indonesia Retail Trust (LMIRT). بالتفصيل ، تكون معاملة المبيعات في شكل وحدة مسطحة لـ Lippo Mall Puri.
وأوضحت الشركة أن "القيمة الإجمالية لصفقة التحويل هي 3.5 تريليون روبية. هذا المبلغ لا يشمل ضريبة القيمة المضافة (VAT). يجب دفع سعر البيع والشراء بواسطة PBT إلى MCG".
وافقت الأطراف ذات الصلة على إتمام الصفقة بحلول 31 مارس 2021 أو أي تاريخ آخر كما هو متفق عليه كتابيًا من قبل الطرفين. في غضون ذلك ، تم توقيع هذه الصفقة في 11 مارس 2019.
كان من المتوقع مبدئيًا تنفيذ خطة نقل ملكية Lippo Group في موعد لا يتجاوز نهاية ديسمبر 2020 بعد استيفاء جميع المتطلبات الأولية كما هو مطلوب في اتفاقية البيع والشراء.
أعدت الشركة عددًا من المخططات لنقل ملكية Lippo Mall Puri. أولاً ، ستوفر الشركة التمويل لإحدى شركاتها التابعة ، Bridgewater International Ltd ، إما في شكل رأس مال أو قروض. المبلغ 280 مليون دولار سنغافوري.
ثانيًا ، خطة تقديم القروض التي ستقدمها MCG إلى شركة Binjaimall Holdings Pte التابعة لشركة LMIRT. المحدودة. جميع الأموال التي سوف تتلقاها Binjaimall Holdings سيتم تحويلها إلى PBT. ستستخدم PBT الأموال لدفع ثمن شراء العقارات لشركة MCG.
هذه المعاملة هي معاملة مستثناة من الأحكام المتعلقة بالمعاملات الجوهرية بناءً على اللائحة رقم IX.E.2 ، على النحو المنصوص عليه في البند 3.a.5 من اللائحة رقم IX.E.
من خلال هذه الصفقة ، يعد بيع الأصول إلى الأطراف التابعة إحدى خطوات الشركة في تنفيذ إعادة تدوير الأصول. يتم ذلك من أجل توليد رأس مال جديد لدعم توسع الشركة.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
