BSDE تبحث عن 3 تريليونات روبية إندونيسية من خلال السندات والصكوك ، وتوسيع BSD City المرحلة الثالثة
جاكرتا - تواصل PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) تعزيز استراتيجية النمو المستدامة. سيصدر مطور المدينة المستقلة في إندونيسيا سندات وصكوك إجارة لدعم تطوير البنية التحتية لمدينة BSD واحتياجات رأس المال العامل.
تقوم BSDE ، وهي جزء من سينار ماس لاند ، حاليا بتطوير المرحلة الثالثة من مدينة BSD فوق مساحة 2,450 هكتار (هكتار) من إجمالي تصاريح مساحة 5,950 هكتار. المشروع هو محور التوسع على المدى الطويل للشركة.
وتخطط الشركة أيضا لإصدار سندات BSD IV بقيمة قصوى تبلغ 2 تريليون روبية إندونيسية وصكوك إجارة الأول بقيمة قصوى تبلغ 1 تريليون روبية إندونيسية. في المرحلة الأولية ، كان الصندوق المستهدف الذي تم جمعه 1 تريليون روبية إندونيسية. وهو يتألف من 500 مليار روبية إندونيسية من السندات التقليدية و 500 مليار روبية إندونيسية من صكوك إجبار. حصل الصك على تصنيف idAA (التزام) و idAA الشرعي (التزام) من Pefindo.
تلقت عملية بناء الكتب التي انتهت في 4 سبتمبر 2025 استجابة إيجابية من المستثمرين. ومن المقرر إدراج السندات في 24 سبتمبر 2025، مع مؤشرات العائد: السلسلة A (3 سنوات) 6.00-6.75 في المائة ، والسلسلة B (5 سنوات) 6.25-7.00 في المائة ، والسلسلة C (7 سنوات) 6.7-7.50 في المائة.
بدأت BSDE في تطوير منطقة مدينة BSD المرحلة الثالثة التي تغطي مساحة 2,450 هكتار من إجمالي حوالي 5,950 هكتار من تصاريح منطقة مدينة BSD المملوكة لشركة BSDE.
من حيث الأداء ، سجلت BSDE إيرادات تشغيلية موحدة بلغت 6.39 تريليون روبية إندونيسية في النصف الأول من عام 2025 ، تهيمن عليها مبيعات الوحدات السكنية والقطع الأساسية وأصول الطبقات بقيمة 5.55 تريليون روبية إندونيسية أو 86.81 في المائة من إجمالي الإيرادات التشغيلية.
وجاءت مساهمة الإيرادات التشغيلية بشكل رئيسي من 87 في المائة من الإيرادات التنموية (الإقامة والتجارية والأراضي)، في حين جاء ال 13 في المائة الأخرى من الدخل المتكرر، مثل إدارة المباني والإيجار وغيرها.
وفي الوقت نفسه، تم تسجيل أداء صافي الربح الموحد عند 1.29 تريليون روبية إندونيسية حتى النصف الأول من عام 2025.
"يعكس هذا الإنجاز نجاح BSDE في إدارة وتسويق المحافظ المتفوقة ، وخاصة المنتجات السكنية والتجارية" ، قال مدير BSDE هيرماوان ويجايا في المعرض العام الحي 2025 ، الاثنين 8 سبتمبر.
اعتبارا من يونيو 2025 ، تدير BSDE احتياطيات الأراضي التي تزيد عن 4,380 هكتار بقيمة 17.55 تريليون روبية إندونيسية ، مع الجزء الأكبر في مدينة BSD. ستكون الأصول أساس النمو طويل الأجل لشركة BSDE.