رؤساء BTN يطلقون على اتجاه akad KPR من قبل النساء اللواتي يزدادن
جاكرتا - قال رئيس مدير PT Bank Tabungan Negara / BTN (Persero) Tbk Nixon LP Napitupulu إن ظاهرة اتفاقيات الائتمان السكني الشعبية (KPR) من قبل النساء التي تتزايد هي اتجاه جديد.
"نرى أن اتجاها واحدا من عقود الرهن العقاري التي تقوم بها النساء آخذ في الازدياد يوما بعد يوم. هذا اتجاه جديد في الواقع"، نقلا عن عنترة.
خلال 74 عاما من تأسيسه ، جمع حزبه 5.5 مليون KPR بإجمالي توزيع قدره 461 تريليون روبية إندونيسية من خلال تمويل المنازل المدعومة وغير المدعومة ، بالإضافة إلى تمويل الرهن العقاري التقليدي والشريعي.
ويتألف تحقيق الرهن العقاري لكل جنس من 67.5 في المائة من الرجال، و32.5 في المائة من النساء، مع تحقيق التوزيع للجنس المذكور آخر مرة من عام 2020 إلى عام 2024 بما يصل إلى 173,476 وحدة أو حوالي 25 تريليون روبية.
"لذلك ، إذا اشترت النساء منزلا في الماضي ، فهذا يعتمد على الزوج المستقبلي ، فالآن اشتروا منزلهم. هذا تقدم واحد"، قال نيكسون.
وفيما يتعلق بتحقيق الرهن العقاري في سن واحد، يهيمن جيل الألفية على ما يصل إلى 76.7 في المائة، و23.3 في المائة من الأجيال الأخرى. ويعتبر هذا مثيرا للاهتمام لأن برنامج الإسكان هو برنامج مستقبل إندونيسيا.
ثم كان تحقيق الرهن العقاري لكل وظيفة 90.3 في المائة من القطاع الرسمي ، والباقي من غير الرسميين الذين وفروا 18 تريليون روبية.
وقال أيضا "في الواقع، هذا ما نحاول باستمرار القيام به بشكل أفضل، حتى يتمكن هذا القطاع من النمو بشكل أسرع بكثير من القطاع الرسمي".
علاوة على ذلك ، ذكر نيكسون أن حزبه قد تجمع على الرهون العقارية لمختلف الدوائر في المجتمع. بدءا من صانعي الشباك ، وسائقي سيارات الأجرة للدراجات النارية عبر الإنترنت ، وموظفي الأسواق الصغيرة ، وماربوتات المساجد ، وصانعي الإطارات ، والمعلمين ، إلى حلاقة الشعر.
يقال إن الحكومة الإندونيسية لديها جدول أعمال كبير لتنمية الاقتصاد في إندونيسيا بنسبة 8 في المائة على الأقل ، وكذلك التخفيف من حدة الفقر المدقع لتصل إلى 0 في المائة. إحدى الطرق التي يتم القيام بها هي تنفيذ برنامج 3 ملايين منزل يتكون من 2 مليون منزل في المناطق الريفية و 1 مليون منزل في المناطق الحضرية.
ويتم هذا الجهد للتغلب على تراكم ملكية المنازل التي وصلت إلى 9.9 مليون منزل عائلي ليس لديه أو ليس لديه منزل، ويعيش أكثر من 50 في المائة من الفقراء في منازل غير صالحة للعيش. بالإضافة إلى ذلك، فإن 24.6 مليون أسرة تستخدم الكهرباء بقدرة 450 واط لديها منازل في ظروف غير صالحة للعيش.
ونقل عددا من قضايا قطاع الإسكان التي تشكل عقبات. بدءا من عدم جمع البيانات عن الاحتياجات بالاسم حسب العنوان التي تمت مناقشتها مع وزير الشؤون الاجتماعية ، بحيث يمكن في المستقبل توفير قاعدة بيانات للبنوك والمطورين ، ثم لم يكن استيعاب برنامج ملكية المنازل متساويا مع جميع أنواع العمل ، وخاصة المعلمين والعمال غير الرسميين ، إلى TNI / Polri ، وخاصة أولئك الذين لديهم رتبة منخفضة.
وهناك تحد آخر يتمثل في ميزانية الحكومة المحلية المتعلقة بالإسكان، التي تقتصر على المساعدة المتعلقة بالكوارث؛ لا تشمل مستوطنات الأحياء الفقيرة مساكن الأشخاص ذوي الدخل المنخفض (MBR). ثم لم تكن السياسات بين الوطنية والإقليمية مثالية، إلى أن لم تكن المزامنة المثلى بين وزارة التخطيط الزراعي والمكاني/الوكالة الوطنية للأراضي (ATR/BPN) والحكومات المحلية تتعلق بقضايا الأراضي والترخيص.
"استنادا إلى خبرتنا في تنفيذ برامج الإسكان ، تعد الترخيص واحدة من المكونات المهمة التي يجب مراعاتها ، بالنظر إلى أن عدد الوحدات التي سيتم بناؤها يزداد وأكبر مما يتطلب اليقين من الوقت الذي تتطلب فيه عملية إدارة الترخيص في جميع المناطق. في الوقت الحالي ، نسمع أن إدارة الترخيص لا تزال غير موجودة وليس بابا واحدا بعد ، وبالتالي إعاقة المطورين في بناء مساكن للأشخاص ذوي الدخل المنخفض (MBR) ، "قال مدير BTN الرئيسي أيضا.