الحصول على ريتش من الأعمال العقارية : تعلم مباشرة من الخبراء

في السابق، تم الكشف عن أن عشر صناعات قد سجلت أكبر عدد من المليارديرات. المقال يحب كسر الافتراض الشائع بأن شركات التكنولوجيا ليست الأكثر عائدا في العالم. ترتيبها هو حتى أقل بكثير من الممتلكات أو العقارات التجارية التي تطفو في المركز الثالث. لا يزال في سلسلة voi النموذجية "الشباب ، ريتش ، وسعيد" ، عن جمع الأموال في مجال العقارات.

قصص نجاح أصحاب المشاريع العقارية الذين تمكنوا من جمع المليارات يمكن العثور عليها بسهولة بدءا من الإنترنت، وندوات الحرم الجامعي، حتى في المناسبات العامة. بدءا من المحلية إلى الخارج. كل القصص كاملة نحن نحاول تلخيص قصص النجاح هذه ومعرفة الخيط المشترك حول كيفية نجاحها.

في مناسبة واحدة واحدة من أغنى شركات العقارات على الأرض، لي كا شينغ مرة واحدة كشفت كيف حقق النجاح لأول مرة في مجال العقارات. لقد كانت أزمة سياسية. ولحسن الحظ، لا تزال أسعار العقارات في ارتفاع.

ثم اشترى الأرض من السكان الفارين بسعر منخفض في عام 1958. ومضى لى فى تسمية شركته للتنمية العقارية تشيونغ كونغ التى تعد اطول انهار الصين .

وكان لي لي كا شينغ، وانغ جيان لين، الذي تم الاعتراف به أيضا كواحد من أغنى أصحاب المشاريع العقارية في العالم، مسارا ناجحا آخر.  دخل عالم الأعمال لأول مرة في عام 1989.

سابقا وانغ جيان لين تدير واحدة من أكبر سلاسل السينما في الصين. كما خدم في الجيش الصيني من عام 1970 إلى عام 1986. جيانلين لديها أكثر من 200 ساحة في الصين وثروة من 25.3 مليار دولار أمريكي أو Rp341.89 تريليون بحلول عام 2020.

يقول البعض، إن جميع رواد الأعمال سيصبحون رواد أعمال عقاريين في الوقت المناسب. كل من الأسماء المذكورة أعلاه لديها مزايا مربحة من الأعمال التجارية العقارية. ولكن هذا لا يعني أن النتائج يتم اختيارها دون جهد طويل.

وعلاوة على ذلك، يمكن رؤية الأعمال العقارية الجديدة النتائج على المدى الطويل. وبالتالي، هل يمكن متابعة قطاع العقارات من قبل الشباب، ولا سيما من قبل أطفال البلاد؟

وأجاب على هذا السؤال عبد المجيد الزينديني الذي عُيّن أصغر رائد أعمال عقاري في جنوب شرق آسيا. وقد أسس بنجاح شركته العقارية بي تي غايا العقارية في عام 2014.

وبالإضافة إلى ذلك، هناك صاحب مجموعة إلانج، إلانج غوميلانغ، الذي يملك العقارات التجارية في غرب بوغور. حتى أنه سجل إيرادات Rp55 تريليون -- Rp56 تريليون من نتائج المبيعات الشاملة.

ممارسة الأعمال ليست قرارا أجنبيا لمتابعة مهنة. ولكن ليس كل شخص يمكن أن تسعى باستمرار الأعمال التجارية. غالباً ما يكون خطر الفشل مصدر قلق كبير للأشخاص الذين يرغبون في بناء مشروع تجاري.

ووفقاً لدراسات من جامعة ديوك، ومعهد المؤسس، ونورث ويسترن، كان في المتوسط بعض رواد الأعمال في الأربعين من العمر عندما أطلقوا أعمالهم لأول مرة. في حين أن متوسط عمر الشركة الرائدة الناجحة في مجال التشغيل هو 45 سنة.

ولكن مع تطور الزمن ، ليست هناك حاجة لانتظار 40s الخاص لبدء الأعمال التجارية. الآن بدأ العديد من الشباب في أوائل العشرينات من أعمارهم أعمالهم الخاصة. وعلى الرغم من أن عليهم في نهاية المطاف في بعض الأحيان ترك المدرسة، إلا أنهم قادرون على التعلم مباشرة في الميدان الذي سيواصلون المثابرة معه، أي الأعمال التجارية.

قبل الغوص مباشرة في عالم هذه الخاصية يستحق التعلم من الخبراء مباشرة. لذلك ناقشنا مع مؤسس العقارات السريعة روز يونيتا حول كيفية بدء الأعمال التجارية العقارية.

روز هي في الواقع طبيبة لكن دعوته الداخلية قادته إلى التحول إلى صناعة العقارات.

"في سن الثلاثين من العمر بدأت للتو في الممتلكات، ولدي خلفية الطبيب. كنت أعمل كطبيب باستمرار بسبب عوامل إدارة وقت أفضل وكسب المزيد"، قالت روز، عندما اتصلت بها VOI.

روز يدخل عالم الملكية ببطء. بدأ بأن يصبح سمساراً و بهذه الطريقة ليس عليه أن يقصف رأس المال المباشر الكبير على الأقل قدمت روز الميزانية لطرح الإعلانات. أيضا تكاليف أخرى مثل أسعار السفر.

"إن مشكلة رأس المال، التي قلت إنها لم تكن رأسمالية كان من المفترض أن تكون رأس المال لا تعني عدم إنفاق المال على الإطلاق. هناك المال للبنزين، وتكلفة الذهاب إلى هنا وهناك، ووضع الإعلانات، وهلم جرا،" jelas روز.

وقالت روز إن أي شخص يريد ويعتزم العمل في عالم العقارات قادر جداً. لكن ما يواجهه العديد من الشباب اليوم هو العيش في عصر مع التسويق الرقمي ووسائل التواصل الاجتماعي التي تجعلهم يتلقون تشتيتًا متكررًا.

"لأنه إذا كنا قادرين على الحصول على معلومات من الكتب أو المجلات التي هي شركة. ينشر الناس الكتب بسبب وجود مراجع لوجود دليل. انها عملية ، لذلك ليست خدعة " .

وفقا لروز، لا يعرف الكثير من الناس كيف يكافح رائد الأعمال العقاري حتى يحقق النتائج. ويقول إن شباب اليوم لا يحصلون في الغالب إلا على المعلومات من وسائل التواصل الاجتماعي فقط. في حين أنه في مجال العقارات ، إذا كان لا يمكن أن تكون مجهزة من قبل العلوم الصحيحة أو المرشدين ثم سيكون من الصعب تحديد ما هو الحق.

إدارة الأعمال العقارية ليست سهلة، وليس لحظة، ويستغرق وقتا. ربما هذا هو ما يجعل في كثير من الأحيان بعض الشباب الذين يغرقون في عالم الأعمال العقارية غير محبطة. مقارنة الشركات الأخرى مثل بيع الملابس، ربما اليوم أو غدا يمكننا أن نرى أن هناك مبيعات على الرغم من اثنين أو ثلاثة فقط من القطع. ولكن بالنسبة لرنيش الممتلكات، انها ليست قصيرة إلى هذا القبيل.

على سبيل المثال، عندما تصبح وسيطا يجب وضع الإعلانات أولا. لا يمكن نشر إعلان في اليوم، وهناك اهتمام فوري. يمكن الانتظار لمدة تصل إلى أسبوعين أو ثلاثة أسابيع يمكن أن يكون أكثر من ذلك.

"الملكية التجارية ليست فورية. إذا حكمنا على نزاهته ومثابرته وابتكاراته أيضاً. لأن كونه وسيط هو أيضا entrepeneur لأنه عندما يكون هناك منتج، وتريد منزل، متجر، شقة أو أيا كان كيف ينبغي أن تكون قادرة على بيع للمشتري الحق، وأنه يجب أن يكون الابتكار عليه،" Jelas روز.

في حين أنه عندما يتم متابعة الأعمال التجارية العقارية بشكل جيد ، وإيجاد الابتكار ، ويمكن أن تكون خلاقة ، وسوف تجلب دخلا واعدا جدا. ليس من الصعب أن يكون الشاب الغني من صناعة العقارات عندما كنت قد وجدت "انقر".

بالنسبة لروز ، فإن التحدي الأصعب في إدارة الأعمال العقارية هو بالضبط عندما يتعلق الأمر بالحفاظ على ما كسبته. وقال صاحب شركة Fast Property إنه على مستوى ما ، لا يزال يحتاج إلى الدعم لزيادة نمو أعماله أو رؤية عدد أقل والمزيد من الأعمال التي تم تشغيلها.

"مثل طفل في مدرسة ابتدائية مع طفل في المدرسة الثانوية أو الكلية. أطفال المدارس الابتدائية يعرفون أنها تتعلم إذا لم تتعلم أن توبيخ من قبل والدتها. ولكن التحدي الذي يواجهه طفل في المدرسة الثانوية أو الكلية، بدأ يفكر كيف أصبحت شخصاً أفضل".

"عند ممارسة الأعمال، نحن مشغولون في الحفاظ على أخيرا ننسى مؤسستنا الخاصة. كان هذا هو السبب في إنشاء هذا المكتب. لقد كان هذا هو السبب في أننا كنا منخرطين في هذا المجال. لماذا نحب أن ننسى".

تقول روز إن الأسباب القوية مهمة جداً لتكون دائمة في صناعة العقارات. ووفقا له، فإن كسب المال وحده كحافز لا يكفي.

انه يجسد ، وأحيانا عندما يحفر شخص نفسه أعمق لمعرفة ما يريد حقا ، وقال انه يريد فقط والديه أن يكون سعيدا. عندما يعرف ويتمسك بها، كل العقبات والمشاكل في رحلة عمل لا تجعل له تثبيط بسهولة.

"المال هو مجرد تأثير. لذلك عندما تكتشف أن والديها سعيدان ، ستكون سعيدة أيضًا ، وعندما تكون أكثر سعادة فهي أيضًا أكثر قدرة على الإنشاء. حسنا، هذا هو عندما يكون هناك تحد في منتصف رحلة عمل، ومهما كان التحدي، وقال انه لن ينحسر لأن هناك دائما سائق في له لتحقيق الهدف".

اتبع هذه الطبعة من سلسلة: "الشباب, الغنية, وسعيدة"