مبيعات الشقق المتوقعة أن تكون لا تزال لويو في عام 2020

جاكرتا - أوضح المدير المساعد الأول (مستشار العقارات) فيري سالانتو أنه في عام 2020 أو بعد انتخابات عام 2019، لا يزال أداء مختلف القطاعات الفرعية للعقارات مثل الشقق مكتئباً.

وقال فيري سالانتو يوم الخميس 9 يناير "لا يزال سوق شقق الطبقات تحت الضغط هذا العام، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى أن المستثمرين لا يزالون يفكرون في دخل الإيجار الذي يتم توازنه مع سعر شراء الوحدات".

واستناداً إلى بيانات كوليرز، لم يتجاوز معدل الاستيعاب في الربع الأخير من عام 2019 87.2 في المائة، بزيادة قدرها 0.3 في المائة فقط مقارنة بالعام السابق.

في حين أن متوسط سعر المبيعات في الربع الأخير من عام 2019 شهد ركودًا أيضًا عند 34.8 مليون روبية للمتر المربع، أو أعلى بنسبة 0.02 في المائة فقط من متوسط سعر المبيعات في الربع السابق.

وكشف، على الرغم من أن المطور قد قدم مجموعة متنوعة من العروض الترويجية، ولكن حجم المعاملات لم تصل إلى مرحلة مرضية.

يقول "الناس ينتظرون حتى تنتهي الانتخابات. لكن الانتخابات انتهت، ونرى أن الظروف لا تزال غير مؤثرة جدا [لأداء الشقة]".

وبالإضافة إلى ذلك، قال إن المشترين المحتملين يتوقعون بشكل عام المزيد من الحوافز من الحكومة لتسريع القطاع العقاري في الحياة الحقيقية.

ويرجع ذلك إلى أنه على الرغم من أن سعر الفائدة القياسي لـ BI قد تم تخفيضه إلى حوالي 5 في المائة، إلا أنه من المقدر أن الأمر سيستغرق حوالي نصف عام آخر حتى تتكيف مختلف البنوك.

وقال فيري " بيد أنه من المتوقع أن تتعافى ظروف السوق فى عام 2021 .

فمن المستحسن أن الآن هو الوقت المناسب لشراء لأنه مع العدد المتزايد من الخيارات الترويجية التي تقدمها المطورين الذين يركزون على بيع المنتجات غير المباعة.