عائدات باكوون المملوكة من قبل التكتل الكسندر تيدجا بقيمة Rp3.79 تريليون مدعومة بأسعار فائدة منخفضة وضريبة 0 في المئة على قطاع العقارات
جاكرتا - سجلت شركة Proerti المطورة، PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) صافي دخل بلغ 3.79 تريليون روبية في الربع الثالث من عام 2021. وزادت الشركة المملوكة للتكتل الكسندر تيدجا بنسبة 24.3 فى المائة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى التى كانت 3.04 تريليون ار بى .
وقال مدير الشركة وسكرتير الشركة باكوون جاتى مينارتو باسوكى ان الزيادة فى اداء الايرادات تتفق مع الزيادة فى اداء المبيعات بسبب تأثير النشاط الاقتصادى بما فى ذلك فى قطاع العقارات بعد ان تأثرت جميع قطاعات الاقتصاد تقريبا بالوباء العام الماضى .
وأضاف: "بالنسبة لمبيعاتنا التسويقية (مبيعاتنا) في الربع الثالث من عام 2021، زادت بنسبة 38.7 في المائة، لتصل إلى تريليون روبية. هذا هو واحد منهم بسبب انخفاض أسعار الفائدة وتسهيلات حوافز ضريبة القيمة المضافة قد دفعت الزيادة في مبيعات التسويق"، وقال مينارتو في بيان مكتوب، ونقلت يوم الاثنين، 22 نوفمبر.
وقال مينارتو إن تحقيق قيمة مبيعات التسويق يعادل 71.9 في المائة من هدف مبيعات الشركة التسويقية هذا العام والذي تم تثبيته عند 1.4 تريليون روبية. وساهمت المبيعات في الربع بمنتجات المنازل الأرضية بنسبة 55 في المائة، تليها الوحدات السكنية والمنتجات المكتبية بنسبة 45 في المائة.
وأوضح مينارتو، أن إجمالي إيرادات أصحاب مدينة جانداريا وكوتا كاسابلانكا مول وعدد من مراكز التسوق في سورابايا في الربع الثالث من عام 2021، كان 44 في المائة مدعوما بإيرادات متكررة. ثم ساهم ما يصل إلى 56 في المائة من عائدات التنمية.
وسجل أداء الإيرادات المتكررة نفسها 1.67 تريليون روبية أو بانخفاض 3.1 في المائة مقارنة بحالة العام الماضي البالغة 1.7 تريليون روبية. في حين سجل أداء إيرادات التنمية أو الإيرادات من مشروع هذا العام في RP2.1 تريليون أو بزيادة 60 في المئة مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، والتي كانت RP1.3 تريليون.
واستنادا إلى الإيرادات لكل قطاع، تم الحصول على أكبر مساهمة من مبيعات الشقق السكنية وإيجارات مساحات البيع بالتجزئة، والتي بلغت 34.9 في المائة و31.9 في المائة على التوالي. وتلتها مبيعات المنازل هبطت بنسبة 18.8 في المائة، ثم خدمات الفنادق والشقق بنسبة 7.3 في المائة، وساهمت الإيرادات من إيجارات المكاتب بنسبة 5 في المائة، ومبيعات المكاتب بنسبة تصل إلى 2.1 في المائة.
وتماشيا مع تحقيق هذا الأداء، تمكنت الشركة من تسجيل أداء إجمالي أرباح بلغ 1,727 تريليون روبية، بزيادة قدرها 14.5 في المائة مقارنة مع 1.5 مليار روبية في العام الماضي. في حين سجلت أرباح شاملة في RP801 مليار، بزيادة 9.7 في المئة عن نفس الفترة من العام الماضي من RP731 مليار.
وأضاف مينارتو أنه في الربع الثالث من عام 2021، صرفت باكوون نفقات رأسمالية قدرها 403 مليار روبية لتمويل مشاريع البناء مثل باكون مول بيكاسي، وقصر الساحل الشرقي، والمرحلة الثالثة و4 من باكون مول، ومشروع كوتا كاسابلانكا للمرحلة الثانية.