يجب ضمان برنامج الإسكان المدعوم للعيش

رسم توضيحي: جو من المنازل المدعومة في بوغور، جاوة الغربية/ أنتارا

جاكرتا - ذكر عضو اللجنة الخامسة DPR ri Toriq Hidayat أنه يجب ضمان برنامج بناء المنازل المدعومة من قبل المطورين بشكل مطلق لإنتاج منتج سكني صالح للعيش للمجتمع.

وأشار عتيق إلى أنه وراء إضافة ميزانية كبيرة للإسكان المجتمعي لذوي الدخل المنخفض، تبين أن الواقع في هذا المجال يوفر عددا من المشاكل.

وقال عتيق هدايت في بيان مكتوب في جاكرتا، أوردته أنتارا، الأربعاء، 11 آب/أغسطس، "على سبيل المثال، المنازل المدعومة التي تم بناؤها، ولكنها لا تستحق العيش فيها.

وذكر أن إضافة حصص الرهن العقاري المدعومة ينبغي أن يتبعها إشراف المصارف والمطورين.

وكما هو معروف، قدمت وزارة الأشغال العامة والإسكان العام حصة إضافية من قروض ملكية المساكن المدعومة مع خطة مرفق سيولة تمويل الإسكان إلى بنك PT Tabungan Negara (BTN) Tbk بما يصل إلى 18500 وحدة في الربع الثالث من عام 2021.

وقال عتيق "يجب على وزارة البنوك والمطورين الإشراف على البنوك والمطورين بحيث يجب على كل منزل مدعوم معروض أو مبني ل MBR أن يلبي المتطلبات الفنية للمبنى، وهي متطلبات الإشغال التي تشمل السلامة والصحة والراحة والراحة".

Toriq هو أيضا نأسف جدا عندما يكون هناك بعض المطورين الذين يرفضون طلبات لتنفيذ شهادة الوظيفة (SLF).

وتابع قائلا إنه مع السبب، تقع المنازل المدعومة في فئة المنازل البسيطة، لذا لا حاجة لاستخدام الصندوق، ولكن المشكلة هي من يجب أن يضمن جودة المنزل بحيث يستحق العيش فيه.

"لذلك أطلب من وزارة PUPR لتذكير البنوك المعينة لاختيار فقط المطورين الذين جادون في بناء المنازل المدعومة ولديهم اهتمام كبير لبرامج الإسكان لذوي الدخل المنخفض"، وقال Toriq.Bank BTN سيتم تخصيص حصة إضافية من 18500 وحدة لBTN Syariah ما يصل إلى 3500 وحدة.

وحتى نهاية يوليو 2021، قام بنك BTN بتوزيع قروض عقارية ل FLPP تصل إلى 76,381 وحدة، تمكنت BTN Syariah من توزيع تمويل FLPP بما يصل إلى 14,202 وحدة. وفي الوقت نفسه، حتى نهاية عام 2021، قد يصل التوزيع المحتمل للرهون العقارية المدعومة إلى 654 64 وحدة.

وفي السابق، ذكر المدير العام للأشغال العامة وتمويل البنية التحتية للإسكان في وزارة PUPR Eko D Heripoerwanto المطورين السكنيين المدعومين بضمان منتجات ذات جودة عالية.

"لا يزال هناك مطورون سكنيون مدعومون لا يمتثلون لجودة المباني من خلال عدم تعبئة SLF. في الواقع، هذه الشهادة مهمة كأساس لتنفيذ اتفاقيات الائتمان"، قال إيكو في جاكرتا، الثلاثاء (15/6).

الحكومة نفسها توفر تسهيلات الدعم في السنة المالية 2021 بما في ذلك FLPP من 157500 وحدة بقيمة Rp16.66 تريليون ، دعم مساعدة الدفعة الأولى (SBUM) بقيمة Rp630 مليار، ومساعدة تمويل الإسكان القائم على الادخار (BP2BT) من 39996 وحدة بقيمة RP1.6 تريليون روبية، و Tapera من أموال المجتمع المحلي ل25380 وحدة بقيمة Rp2.8 تريليون روبية.