وبدلا من العمل الكارسي، يبحث إيوان سونيتو عن مستثمرين في إندونيسيا

الصورة: خاص

جاكرتا - في الأشهر الأخيرة ، ظهر رائد الأعمال العقاري إيوان سونيتو بنشاط على مختلف المنصات الإعلامية والعديد من الأحداث الحصرية في إندونيسيا.

من خلال شركته الجديدة ، One Global Capital ، عقدت Iwan حملة ترويجية بعنوان "الاستثمار مثل الملياردير" في المدن الكبرى ، مما يقدم فرصا للاستثمار العقاري في سيدني للمستثمرين الإندونيسيين.

ومع ذلك ، فإن قصة النجاح التي جلبت إلى إندونيسيا تختلف اختلافا كبيرا عن الواقع الذي يواجه في أستراليا. عانى إيوان من ضغوط التصفية من المحكمة العليا في نيو ساوث ويلز ، أستراليا ، في 26 مارس 2025.

أمرت المحكمة العليا رسميا بتصفية مجموعة CII Pty Ltd ، وهي شركة مملوكة لشركة Iwan Sunito والتي كانت تمتلك سابقا ما يصل إلى 50٪ من أسهمها في مجموعة كروون القابضة Pty Ltd.

وفي تقرير كتبه المحامون جوزيف سكارسيلا وإميلي باريت وسيفانجالي كارانالاسينغهام، قال شركاء مكتب المحاماة جونسون وينتر سلاتيري (JWS)، المعروف بتركيزهم على قانون الأعمال وإدارة الاستثمار في أستراليا، إن الحكم ترك إيوان يفقد السيطرة على مجموعة كرون.

نشرت المقالة المماثلة أيضا من قبل مجلة المراجعة المالية الأسترالية (AFR) في 15 مايو 2025. ورفضت المحكمة الجهود القانونية التي يبذلها إيوان سونيتو لتأجيل عملية التصفية لأنه لم يكن لديه أساس حقيقي قوي. في الواقع ، كان تقرير الأصول الذي قدمه مجرد جدول فصول لا يمكن التحقق منه.

تصل متأخرات الديون إلى ملايين الدولارات ، بما في ذلك المؤسسات التعليمية مثل كلية دنمور لانغ والدائنين الكبار مثل مجموعة الاستثمار في هونغ كونغ ، PAG.

لا تزال شركة Crown Group القابضة Pty Ltd نفسها حاليا في طور التصفية المؤقتة التي قدمها الشريك التجاري السابق إيوان سونيتو إلى المحكمة لأنه لا توجد طريقة للخروج لمواصلة عمليات الشركة وأيضا إيذاء العديد من الأطراف الأخرى.

بعد فترة وجيزة من خسارة مجموعة كرون، أسس إيوان كيانا جديدا يسمى One Global Capital، والذي يعمل الآن بنشاط على تسويق العقارات مثل معرض One Global Gallery في إيستلاكس ، سيدني. ويزعم أن المشروع يتمتع بمعدل إشغال يبلغ 90 في المائة وزيادة في القيمة بأكثر من 40 في المائة منذ الاستحواذ.

في برنامج ترويج One Global Capital الذي تم تقديمه في عدة مناسبات مع مستثمرين مستهدفين صغار ومبتدئين ، تم وعدهم بعوائد استثمارية عالية ونجاح أسلوب "مليارات العقارات".

فيما يتعلق بالوعد بمعدل عائد الاستثمار ، ذكر حساب خدمة المستهلك على Instagram وشكاوى هيئة الخدمات المالية (OJK) ، أي @kontak157 ، الجمهور.

وفقا ل OJK من خلال الحساب الرسمي للمؤسسة ، فإن عمليات الاحتيال تحت ستار الاستثمار متفشية حاليا. وعلاوة على ذلك، فإن العقبات الاستثمارية الدولية تعد بأرباح كبيرة. ويحث الجمهور على توخي الحذر من الأساليب الزلقة التي يستخدمها أفراد غير مسؤولين للإيقاع بالضحايا.

غالبا ما تبدأ طريقة الاحتيال هذه من الإعلانات على وسائل التواصل الاجتماعي التي تبدو مقنعة ، حتى تشمل الشخصيات المعروفة لجذب الانتباه. بعد النجاح في جذب الضحية ، سيبني الجاني الثقة ببطء حتى يميل الضحية إلى استثمار أمواله.

لسوء الحظ ، غالبا ما لا يمكن سحب الأموال التي تم إيداعها ، مما يجعل الضحية تعاني من خسائر فادحة. ومن المتوقع أن يرى المستثمرون ويكونون حذرين لأنه لا توجد ضمانات لاسترداد رأس المال. مثل الاستثمارات العقارية في الخارج ، من المتوقع أن يفهم المستثمرون كيف يتأثر الاستثمار بالقانون المحلي.

في تأمين الاستثمار ، ينصح المستثمرون بإجراء مراقبة مناسبة للشركات ومديري العقارات الأفراد المعروضين.

بالنسبة للمستثمرين الأفراد وتجارة التجزئة في إندونيسيا ، وخاصة أولئك الذين يميلون إلى السمعة السابقة أو عروض العوائد العالية ، من المهم أن نفهم أن مالكي المشاريع ليس لديهم دائما سيطرة مالية كاملة على أصولهم.

"احذر. يحق للمصفوفين والدائنين الحصول على عائدات بيع الأصول قبل إمكانية توزيع أي أموال على مستثمرين جدد. خاصة بالنسبة للمستثمرين المبتدئين الذين بدأوا للتو في بناء مستقبلهم المالي ، لا ينبغي القيام بالاستثمار فقط بسبب عرض تقديمي مثير للإعجاب ، ولكن يجب أن يستند إلى البيانات والشفافية والنزاهة ".

بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد ضمان قانوني بأن الاستثمار من خلال كيان جديد سيكون آمنا، خاصة إذا تم تنفيذه خارج النظام المصرفي أو دون إشراف تنظيمي.