جاكرتا - اقترح كبير الاقتصاديين في معهد تنمية الاقتصاد والمالية (Indef) أفيلياني أن الحكومة بحاجة إلى زيادة دخل الناس للحفاظ على القوة الشرائية للإسكان دون الحاجة إلى مرفق سيولة تمويل الإسكان (FLPP).
"لذا فإن العلاقات العامة في المستقبل هي أولا كيف تزيد الحكومة من دخل الناس ، لأنه إذا زاد دخل الناس ، فستكون هناك حاجة تلقائيا إلى FLPP" ، قال أفيلياني كما نقلت عنترة ، الثلاثاء ، 4 يونيو.
بالإضافة إلى ذلك ، طلب أيضا من الحكومة التحكم في أسعار المنازل بحيث تظل في متناول المجتمع.
وقال إن معظم الناس حاليا عمال في القطاع غير الرسمي الذين لا يكفي دخلهم ولا يظلون مطردين ، مما يجعل من الصعب الوصول إلى الخدمات المصرفية ، وخاصة الائتمان المنزلي لأنه قرض طويل الأجل.
ومع زيادة الإيرادات، تأمل أفيلياني أن يكون البنك على استعداد لتقديم القروض للمجتمع حتى يكون الوصول إلى التمويل للإسكان أسهل.
بالإضافة إلى ذلك ، قال إن القوة الشرائية للناس في المساكن لا تزال منخفضة الآن ، خاصة بالنسبة للمنازل التي تقل قيمتها عن 500 مليون روبية.
يختار ما يصل إلى 80 في المائة من الناس أيضا بناء منازلهم الخاصة إذا كان لديهم رسوم.
ووفقا له ، في الوقت الحالي ، يتم إظهار المزيد من الطلب على المنازل الفاخرة التي تبلغ قيمتها 2 مليار روبية إندونيسية والتي لا يمكن شراؤها إلا من قبل مجموعات المجتمع التي لديها بالفعل دخل ثابت وقدرات مالية كافية.
وفي الوقت نفسه ، من حيث العرض ، قال أفيلياني إن مطوري العقارات يميلون إلى أن يكونوا غير مهتمين ببناء منازل بسيطة بسبب الأرباح الصغيرة.
وبالنظر إلى هذه العوامل المختلفة، جادل أيضا بأن جمع المساهمات الإلزامية لمدخرات الإسكان العام (Tapera) استنادا إلى اللائحة الحكومية رقم 21 لعام 2024 بشأن تنفيذ Tapera ليس ضروريا.
وقال: "لذا فإن حاجة تابيرا الملحة في الوقت الحالي التي نرى فيها أنها ليست ملحة".
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
العلامات الأكثر شيوعًا
#Prabowo Subianto #السنة الجديدة #يوم الأم #ناتارو #عيد الميلادجمع
