جاكرتا - عقدت شركة التطوير العقاري PT Intiland Development Tbk (DILD) الاجتماع السنوي العام للمساهمين (GMS) للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021 ، في جاكرتا ، يوم الأربعاء 20 يوليو 2022.
في تنفيذ GMS السنوي الذي عقد فعليا وعبر الإنترنت ، أعطى المساهمون الموافقة على جدول الأعمال الكامل ل GMS السنوي الذي اقترحته الشركة.
يناقش هذا النظام السنوي خمسة جداول أعمال تشمل الموافقة على التقرير السنوي والتصديق على الميزانية العمومية للشركة وحساب الأرباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021 وتعيين محاسب عام مستقل وتحديد مكافآت مجلس المفوضين وأعضاء مجلس الإدارة.
جدول أعمال سنوي آخر ل GMS هو التغييرات في تكوين مجلس الإدارة ومجلس المفوضين والتعديلات على النظام الأساسي للشركة المادة 3 وفقا للتصنيف الإندونيسي الموحد لمجالات الأعمال لعام 2020 (KBLI).
وأعرب مدير إدارة رأس المال والاستثمار في إنتيلاند، أرشد نوتو برادونو، عن تقديره لمساهمي الشركة لموافقتهم على جدول الأعمال الكامل لآلية إدارة رأس المال السنوية. وفي خضم التحدي المتمثل في عدم تعافي اهتمام المستهلكين بالشراء، لا تزال الشركة متفائلة بأن ظروف سوق العقارات هذا العام ستكون أفضل.
"هذا العام لا يزال سوق العقارات يمثل تحديا كبيرا وسط إشارات على انكماش اقتصادي عالمي. لكننا واثقون تماما من أن اتجاه الانتعاش في قطاع العقارات لا يزال مستمرا ويمكن أن يكون زخما لتحسين أداء الأعمال هذا العام".
وافق المساهمون على التغيير في تشكيل مجلس إدارة الشركة ومجلس مفوضيها مع تعيين Moedjianto Soesilo Tjahjono نائبا لمدير الشركة. بصرف النظر عن إضافة أعضاء مجلس الإدارة ، لا توجد تغييرات أخرى على مجلس الإدارة أو مجلس مفوضي الشركة.
"إن إضافة أعضاء مجلس الإدارة سيعزز الهيكل الإداري لشركة Intyland لتحسين الأداء على المدى الطويل. يتمتع السيد Moedjianto بالكفاءة والخبرة الطويلة في المشاركة في صناعات العقارات والتسويق والضيافة".
وأقر أركيد بأن جائحة كوفيد-19 كان لها تأثير كبير على صناعة العقارات الوطنية على مدى العامين الماضيين. وقد أثر هذا الحادث على عمليات الشركة وأدائها، وخاصة تراجع الاهتمام والقوة الشرائية لعامة الناس.
تواصل الشركة سعيها للحفاظ على العمليات التجارية للحفاظ على نمو الأداء الإيجابي على مدى العامين الماضيين. يعد الحفاظ على نمو أداء المبيعات أولوية قصوى بالإضافة إلى ضمان سير عملية بناء المشاريع بسلاسة.
ولدى الشركة ثقة في أن سوق العقارات سيتعافى تدريجيا هذا العام. بدأت مصالح الناس في الشراء والاستثمار العقاري في النمو مرة أخرى والتي تميزت باتجاهات المبيعات في الأشهر الستة الماضية.
وأوضح أركيد أن الشركة وضعت أولويات مهمة سيتم تنفيذها هذا العام كمحاولة للحفاظ على نمو الأعمال. بالإضافة إلى الاستمرار في التركيز على التطوير في المشاريع الجارية ، تواصل الشركة إعداد خطط تطوير مشاريع جديدة جاهزة للإطلاق في أي وقت.
"نواصل مراقبة ديناميكيات سوق العقارات واتجاه التنمية الاقتصادية الوطنية. ومع إطلاق مشاريع جديدة، خاصة في قطاع الاستخدامات المتعددة الاستخدامات والمشاريع الشاهقة، ما زلنا نستعد لذلك، ولكننا ننتظر أفضل زخم ونفكر في استيعاب السوق".
في النصف الأول من هذا العام ، أطلقت الشركة العديد من التطورات الجديدة في المشاريع الجارية. وتشمل التطورات الجديدة منطقة أورورا التجارية في غراها ناتورا وتطوير مشروع المنطقة الصناعية الجديدة في باتام بجاوة الوسطى.
تواصل الشركة سعيها للحفاظ على أداء الشركة وتواصل التركيز على تنفيذ أربع استراتيجيات نمو رئيسية. وتتمثل الاستراتيجيات الأربع في النمو العضوي، وفرص الاستحواذ، وتنفيذ التعاون الاستراتيجي من خلال المشاريع المشتركة أو العمليات المشتركة، فضلا عن إدارة رأس المال والاستثمار.
أداء المبيعات
في النصف الأول من هذا العام ، سجلت الشركة مبيعات تسويقية بلغت 803 مليار روبية. ساهمت المبيعات من قطاع تطوير المناطق السكنية بأكبر قدر من المساهمة لتصل إلى 479 مليار روبية أو 60 في المائة من الإجمالي. وجاء المساهمون التاليون من قطاع تطوير المدن الصناعية الذي سجل مبيعات تسويقية بلغت 214 مليار روبية إندونيسية أو 26 في المائة وقطاع التطوير متعدد الاستخدامات والشاهق بقيمة 110 مليارات روبية إندونيسية أو 14 في المائة.
ساهمت المبيعات من المشاريع الواقعة في سورابايا في مبيعات التسويق بقيمة 422 مليار روبية إندونيسية أو 53 في المائة من الإجمالي. أما المبلغ المتبقي البالغ 380 مليار روبية إندونيسية أو 47 في المائة فقد جاء من المبيعات في المشاريع الواقعة في جاكرتا وتانجيرانغ.
"نواصل السعي لتحقيق أهداف المبيعات في النصف الثاني من خلال إطلاق منتجات جديدة وتطوير مشاريع جديدة" ، قال أركيد.
بالإضافة إلى مبيعات التسويق ، تمكنت الشركة من الحفاظ على استقرار الأداء من الدخل المتكرر. وفي النصف الأول من هذا العام، سجلت الشركة إيرادات مستدامة بلغت 338 مليار روبية، بزيادة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي بلغت 333 مليار روبية.
وقال أركيد: "تأتي مساهمة الدخل المتكرر من إيجارات المكاتب ، مثل الحي الجنوبي وبرج إنتيلاند ، بالإضافة إلى إدارة المرافق والبنية التحتية ، بالإضافة إلى مرافق الجولف والرياضة الموجودة في جاكرتا وسورابايا".
وتسعى الشركة هذا العام إلى تشجيع زيادة مبيعات الأراضي الصناعية ومنتجات التخزين. يميل مستوى الحاجة إلى الأراضي الصناعية وممتلكات التخزين إلى الزيادة بسرعة كبيرة في الآونة الأخيرة.
وتحسبا لهذا الاتجاه، تمتلك الشركة بالفعل عددا من محافظ المشاريع للأراضي الصناعية والتخزين. بالإضافة إلى تطوير منطقتين صناعيتين ، وهما حديقة باتانج الصناعية وحديقة نجورو الصناعية في موجوكيرتو ، جاوة الشرقية ، تمتلك الشركة أيضا محفظة من مخازن أيروبوليس تكنو بارك الواقعة بالقرب من مطار سوكارنو هاتا الدولي في تانجيرانج.
المشاريع المقوسة التي ستستمر صناعة العقارات في التكيف معها والبحث عن نقطة تحول للعودة إلى النمو. تواصل الشركة بذل أقصى الجهود للحفاظ على نمو الأعمال على المدى الطويل. تركز التطورات الجديدة على المشاريع الجارية بالإضافة إلى زيادة المبيعات من المخزون أو مخزون المنتجات.
The English, Chinese, Japanese, Arabic, and French versions are automatically generated by the AI. So there may still be inaccuracies in translating, please always see Indonesian as our main language. (system supported by DigitalSiber.id)
