Hambalang和Meikarta比PIK 2和BSD更配得上PSN入学

Andry Winarko(VOI)的照片插图

雅加达 - 总统佐科·维多多(Joko Widodo)将PIK 2和BSD区域指定为2024年的国家战略项目(PSN)。虽然他们没有使用国家预算(APBN),但PT PANI和PT BSDE据说仍然享有自己的特权。

PT PANI和PT BSDE的股价在政府宣布新的PSN确定后上涨。在笔记中,在2024年3月25日星期一的第一届交易中,PANI的股价上涨了3.76%,至每股5,525印尼盾。2024年3月19日星期二,价格从每股5,100印尼盾大幅上涨。与上周相比,BSDE的股价上涨了3%至每股1,010印尼盾,约为每股950印尼盾。

除增加股份外,PT PANI和PT BSDE根据2021年第42号政府条例(PP)也获得了其他特权,例如轻松许可和解决法律问题。关于许可的便利性,第4条G点规定,政府必须通过相关利益相关者促进商业许可和PSN土地征用中的解决问题。然后第5条第2款通过解释必须加快对高风险活动的商业许可来支持该声明。

同时,如果出现问题或争端被带入法律渠道,PSN项目将获得轻松的法律解决。“如果有来自公众向作为国家战略项目实施者的部长/机构负责人,州长或摄政/市长或印度尼西亚共和国检察官办公室或印度尼西亚共和国国家警察提出的报告和投诉,关于在执行国家战略项目时违规或滥用职权,则通过根据政府行政部门法律法规的规定优先考虑行政程序来完成,”第46条第1款写道。

然后,在第2款中,收到报告的检察官办公室或警方需要将其提交给部长或区域负责人,以便在收到报告后的5天内审查投诉。如果有滥用职权的迹象,有关部长或区域首长要求政府内部监督官(APIP)根据第46条第4款进行最长30个工作日的检查。

使用错误的权威

滥用这一权力包括不造成国家损失的行政错误、造成国家损失的行政错误以及非行政犯罪。

这一特权受到国有企业部前秘书穆罕默德·赛义德·迪杜(Muhamad Said Didu)的批评,他强调了土地征用争端的兴起,以扩大PIK 2。然而,PSN 2024 PIK 2开发商法律顾问团队Muannas Alaidid强调,PIK 2进行的开发对居民没有害,因为土地收购符合PIK 2开发商与居民或社区之间的协议。

PIK 2 的插图。(伊斯特)

“PIK 2也不会进行强制性大规模驱逐,因为有关公民的土地是通过土地/土地法对公民或社区与PIK 2开发商之间的买卖以诚意拥有的,”他说。

她解释说,土地的购买以合理和适当的价格进行。公民或公众已完全接受土地征用补偿,以便公众愿意在没有恐吓的情况下将土地放给PIK 2开发者。

至于Agung Sedayu集团法律顾问,Haris Azhar透露,PIK 2收购的土地并非完全是PSN的一部分。除了PSN的名义外,土地征用纯粹是以私营部门的名义,即Agung Sedayu和Salim Group。

“我独立了解了万丹的政府结构。PSN所说的是,它被授予PIK,只有1,700公顷。PSN中包含的土地也部分属于Perhutani,并被命令重新绿化PIK 2,“他说。

PSN 功能是..

另一方面,来自Trisakti大学的公共政策观察员Trubus Rahadiansyah评估说,如果政府将Hambalang和Meikarta等mangkrak项目纳入并确定为PSN 2024,那就更明智了。

据他介绍,PIK 2和BSD的发展是由私营公司推动的,而Hambalang项目由于腐败案件而至今仍被遗弃。此外,PSN更多的是针对民粹主义性质或许多人的利益而不是一群精英的项目。此外,它也是针对尚未运行的项目。

总统佐科·维多多(佐科威)及其工作人员参观了2016年3月18日倒塌的汉巴朗项目。(推特/@jokowi)

「我的观点是,為什麼不是汉巴朗唯一被用作PSN的,PSN已经停滞不前。汉巴朗花了很多预算。2013年9月,中国共产党透露,该项目造成的国家损失达到4636.7亿印尼盾。继续前进。它至少起作用了,“他说。

特鲁布斯还询问了人口众多的BSD地区。他质疑,到目前为止,作为开发商的私人团体一直在努力面对周围的社区,以放弃他们的土地权利。“如果政府真的想参与PIK 2和BSD的发展,它应该从一开始就来。这已经成为某些东西了。为什么BSD,“他补充说。

因此,他还推荐了Meikarta项目,直到现在还不清楚其末期从BSD进入PSN。“为什么不是Meikarta那个人?很多人都被牺牲了,为什么政府不在那里?“他说。

Trubus强调,力宝集团拥有的勿加摄政区南芝卡朗的Meikarta项目可以由政府继续进行。该项目将更具战略性地用作PSN,因为它靠近爪哇的基础设施。

「公共利益已经显现出来,因为有很多人的开发者用这个词成为PHP。但是,为什么BSD让公众有点惊讶。BSD一直没有问题,“他说。

政府被要求更有选择性和透明

Nirwono Yoga的城市观察员一致认为,Meikarta等mangkrak项目比PIK 2和BSD更适合进入PSN。这是因为PIK 2和BSD可以在没有政府特别援助的情况下由私营部门独立开发。

“即使是这两个地点也是私人开发商如何在没有政府支持的帮助下妥善建造城市地区的好例子,”他说。

“与其PIK和BSD不同,直到现在还没有完成的Meikarta项目应该得到政府的协助,被指定为PSN。政府在仔细考虑并为社区提供直接利益的情况下,在确定该地区作为PSN时,必须更加有选择性、透明和公平,“Nirwono继续说道。

来自PKS派系的印度尼西亚共和国众议院议员Mulyanto承认,BSD和PIK 2地区进入PSN留下了一个尴尬的印象。据他介绍,通过PSN的确定,佐科威试图使阿瓜安和弗兰基更容易加快精英定居区两个区的发展。

“从政治上讲,这只是对被认为有助于IKN开发项目的企业集团的复仇。此外,我们知道Aguan和Franky比其他企业集团更具重要作用,“他说。

他说,通过被指定为PSN,PIK 2和BSD将更容易加速。由于佐科威的认可,这两个项目都将获得许多便利,包括许可,AMDAL文件,法规,财政和非财政形式。