雅加达 - 政府已批准在2024年增加14个新项目,列入国家战略项目(PSN)名单。总统佐科·维多多(Jokowi)确定的项目之一被列入PSN是Pantai Indah Kapuk(PIK),该项目由Sugianto Kusuma(又名Aguan)集团领导的Agung Sedayu集团主持。
经济事务协调部长Airlangga Hartarto强调,包括PIK 2在内的14个新PSN大多是由私营部门建造和资助的。据他介绍,政府与私营部门在PSN工作的合作将减轻在基础设施发展中使用国家预算的负担。
“新的PSN将创造就业机会,不需要国家预算,这是总统批准的,还有一个新的PSN来调整名称和PSN本身的范围的变化,”Airlangga在2024年4月18日星期一表示。虽然没有国家预算资金的支付,随着总统批准该项目作为PSN,政府将提供一些便利设施,如2021年关于国家战略项目便利性的政府法规(PP)第42号所述。
法规中,政府在许可/非许可方面提供便利,以加速规划、准备、交易、施工的过程,使运营顺利控制,包括PSN的融资机制。
PIK 2的PSN出生于其开发商提案
经济事务协调部发言人Haryo Limanseto在一份书面声明中补充说,将PIK区域开发纳入PSN是商业实体或其开发商的提案。在其提案中,开发方保证包含在PSN中的PIK的发展不会给国家预算带来负担。
“PIK 2热带沿海地区的旅游业和创意经济的发展由非APBN来源的资金资助,以及承购商业实体对逐步发展的承诺,”他说。
他解释说,商业实体或PIK开发商的提案得到了政府的批准,因为它们的位置被认为是战略性的,被认为能够创造新的经济来源,成为投资的吸引力并能够吸收就业机会。
「绿色区域和生态城市开发项目由旅游和创意经济部长直接支持,考虑到拟议的位置非常具有战略意义,因为它毗邻千岛和旧城的国家旅游战略区(KSPN)Sunda Kelapa,可以开辟商机和投资机会,并为万丹省及其周边地区的人民创造就业机会,“Haryo解释说。
面积约1,756公顷的绿色基地区的开发也旨在容纳红树林旅游区,这是自然的沿海安全机制。投资价值约为65万亿盾的项目预计将吸收约6,235名直接劳动力和13,550名劳动力作为加倍作用。
根据Haryo的说法,批准的所有新PSN,所有融资都来自私人投资者,不需要国家预算支持,旨在支持下游加速政策,支持连通性,支持国家和区域经济发展和公平,创造就业机会,并获得部门部的支持。
此外,PSN提案的每份呈件都必须得到部委/机构负责人承诺书、资金计划、研究成果和行动计划的支持,然后将对一些基本标准、战略标准和运营标准进行评估。
「本次评估的结果,随后将成为加速优先基础设施提供委员会(KPPIP)指导小组会议的主题,然后再提交给总统。这使得所有部委/机构,地方政府和国有企业/BUMD都能够提交新的PSN提案,并表明PSN地位的授予已经对所有利益相关者的各个方面进行了全面研究,“Haryo总结道。
PSN PIK 2 的希望
旅游和创意经济部长Sandiaga Salahudin Uno表示,PIK 2 Tropical Concept的发展被选为PSN,因为它被认为是吸引游客访问和创造新就业机会的战略目的地。据他介绍,在PIK 2团队提供的演讲中,PIK Tropical Concept的建设相当大。他透露,将有超过1,000公顷的土地需要开发,目标是2000万游客访问和1000万个新工作岗位。
“我们表示,这应该作为战略项目优先考虑。PIK的位置与苏加诺 - 哈达机场密切相关,还提供红树林,海滩上用生态旅游包装,人工和烹饪旅游目的地等自然旅游景点,“Sandiaga解释说。
通过IDX信息披露,2024年4月27日星期六,Aguan强调,ICT的发展将完全使用私营部门的成本,而不是使用国家预算。临时计算总投资可能达到约40万亿印尼盾,从2024年开始建设,计划于2060年完成。
PIK 2开发项目预计将占地1,755公顷。将要开发的几个项目是生态公园,野生动物园旅游,高尔夫球场,红树林旅游,到国际赛道。
阿瓜解释说,作为一名拥有50多年经验的开发商,他的政党继续努力创新,推出符合市场需求的产品,这些产品将被转化为营销销售目标。
“PANI将致力于所有利益相关者,并实施以达到中长期目标(至少五年)的方式设计的业务战略,”他说。
PIK进入PSN被认为是IKN投资回报
与此同时,Trisakti大学城市观察员Nirwono Yoga透露,PIK不应被指定为PSN,应移交给私人开发人员,并允许根据市场需求发展。
这是因为PIK可以独立发展而不必成为PSN。因此,他怀疑政府将PIK指定为PSN还有其他意图。“这可能是IKN中PIK开发人员支持的回报形式,然后政府支持将其作为PSN回归,”他补充说。
工业,贸易和投资 Indef中心负责人Andry Satrio Nugroho也承认,他对PIK作为PSN的建立感到困惑。原因是,到目前为止,PIK已经开发得相当好,周围的社区也感受到了好处。
他强调,不要让PIK作为PSN的建立实际上使公众认为这是一个交换曲目,政府正在报复Aguan在IKN提供的支持。安德里继续说,在设定PSN时,政府应该考虑一个项目是否可以改善社区的经济并减少周边地区之间的基础设施差距,以便需要被指定为PSN。
Celios公共政策总监Media Wahyudi Askar也评估说,PIK进入PSN是厚重的,佐科威总统对支持政府的投资者(包括IKN的发展)的回应感觉很大。他说,佐科威决定将PIK设定为PSN将使阿瓜安获得直接利益,从股票增加到许可。他透露,许多PSN没有经过仔细的政策分析,边缘成本比边缘收益更大。
虽然PSN的主要目的是创造经济平等和减少不平等,但在PSN政策的背景下,与其他政策选择相比,它是重中之重。
“同样的事情也发生在PIK中,该地区已被大亨和大公司持有,并且已经非常发达。这种经济寡头政治和交换项目的滚动是非常危险的,因为它们容易受到管理不善和腐败的脆弱性。虽然该项目不是由国家预算直接资助的,但为了某些群体的利益而任命项目可能会在市场上造成扭曲并阻碍健康的竞争,“wahyu补充道。
他说,当政府向发达的私营部门提供支持或补贴时,这种支持有可能加强现有的经济不平等。在更大的背景下,将PIK指定为PSN实际上是不公平的,它已经迅速发展,得到了大亨和大公司的支持。
Wahyu说:“PSN应该专注于确实需要特殊干预的开发,例如掌握印度尼西亚东部的渔业资源。
一些经济观察家可以理解,如果他们查看阿瓜恩的记录。Agung Sedayu Group老板也参与了佐科威总统领导时期基础设施项目建设的延续。最后,阿瓜安参与了佐科威于2024年3月20日星期三揭幕的Singkawang机场的建设。
众所周知,阿瓜安还支持努桑塔拉财团在IKN建设其中一个项目。作为信息,由Aguan领导的财团投资了20万亿印尼盾,以IKN的商场,酒店和办公区的形式建立了混合用途开发项目。
不仅如此,努桑塔拉财团再次增加了IKN的投资部分,用于植物园项目。如果投资计划实现,据报道,Aguan等人对IKN进行的总投资将达到40万亿印尼盾。
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