雅加达 - 群岛首都管理局(IKN)负责人班邦·苏珊托诺(Bambang Susantono)及其副手Dhony Rahajoe的辞职同时令许多政党感到非常惊讶。
IKN管理局建设执行人行列中重要人物的撤退引起了各种猜测。两名OIKN官员的辞职是是否会对国家战略项目(PSN)的连续性产生影响的问题。特别是,它将对投资IKN的投资者的信心下降产生影响。
各种猜测伴随着据称OIKN高级官员的辞职,但公众认为,这两位人物的辞职是冰山一角,是位于东加里曼丹Penajam Paser Utara Regency的IKN中的许多问题。这不仅仅是提供土地的问题,到目前为止,IKN的问题中似乎存在。
众所周知,到目前为止,OIKN一直面临土地问题,有2,084公顷的土地尚未清理,其中土地用于收费公路,部分用于防洪。预计这片土地将得到法律地位的澄清,因为它将用于IKN项目。
收费公路用途的土地是IKN加速所需的土地。由于收费土地被封锁,因为豁免仍然受到限制,导致重型设备进入IKN核心区域受到阻碍。
此外,OIKN还继续鼓励为IKN创造投资环境。在政府IKN投资的各种努力中,Lqin从国家预算中投入初始资金以建立核心区域之间做出了各种努力。他的阿里比亚投入了高达89万亿印尼盾的国家预算资金,以吸引投资者的投资IKN的兴趣。然而,到目前为止,在2022-2024年期间支付的国家预算资金达到75.4万亿印尼盾,占目前总预算的16.1%。
政府尚未获得进入IKN投资的外国投资者。群岛首都管理局(OIKN)在其发布会上报告称,截至2024年6月,投资实现已达到51.35万亿印尼盾,但总投资仍以国内私人投资的形式进行。这项投资的形式是建造医院,学校,住房,办公室和商业办公室到体育设施。
总统佐科·维多多(Jokowi)表示,到目前为止,已有300家外国投资者签署了意向信(LOI)承诺,以投资IKN。据他介绍,在303名投资者中,约有172人来自国内,其余约133人来自国外。然而,这项投资仍然是Loi,而不是卷轴投资的形式。
努桑塔拉首都管理局(OIKN)在一份新闻稿中报告称,2023年至2024年1月29日,努桑塔拉市建设的投资实现已达到47.5万亿印尼盾。根据该机构首席执行官Bambang Susantono在辞职前的说法,大多IKN投资实现来自私人投资者,达到39.5万亿印尼盾以上。同时,国有企业(BUMN)的投资实现额为8万亿印尼盾。
与此同时,OIKN融资和投资副手Agung Wicaksono表示,已有9家公司的投资承诺。投资额达到45万亿印尼盾。包括来自中国、马来西亚、阿拉伯联合酋长国等国的外国投资者。“目前,他们正在进行可行性研究(可行性研究)作为投资阶段,”他说。它们作为政府和商业实体的合作(PPP)列入。 为了建立新的住房和可再生能源项目领域。
IKN管理局代理负责人Basuki Hadimuljono表示,他们的目标是到2024年投资100万亿。据他介绍,通过提供土地状况的确定性,可以实现投资目标。他承认,吸引IKN投资的障碍是土地地位的障碍。据他们说,目前投资者只以土地使用权(HGB)的形式将土地权利收入囊中,而土地管理权(HPL)。
为了刺激这一目标,政府发出了各种激励措施。其中,2023年第12号政府条例的制定,其形式是易于投资IKN。该条例对各种现有激励措施进行了合作。例如,IKN的使用权(HGU)可以达到95年,或者80年的建筑使用权(HGB)乘数两次,遵循1960年关于土地原则基本条例的第5号法律的周期。以及高达80年的建筑许可激励措施。
接下来,遵循2024年PMK第28号规则,作为PP 12 /2023的衍生物,该规则涉及为群岛首都的商业许可,商业便利和商业行为者提供投资设施。其中包括金融,税收和海关领域的安排。第2条规定,所得税设施(PPh)、增值税(VAT)、奢侈品销售税(PPnBM)和海关在IKN和合作伙伴地区提供。因此,在税收便利方面准备了政府激励措施。这种投资便利将有效至2045年。
IKN投资者至少有9种类型的税收优惠。其中包括税收休假投资激励措施,将100%的机构所得税削减设施,金融中心金融部门商业活动所得税金额的100%和85%的所得税减少,施加长达25年,机构所得税减少建立和/或转移中央办事处,所得税削减设施,实施基于某些能力的人力资源发展和发展的工作实践活动,学业和学习。
进行研究和开发活动(研究与开发)、公共设施/社会捐赠的超级扣除、政府承担的最终所得税(DTP)第21条 IKN 某些雇员的收入、最终所得税 0 百分比 在IKN 投入资本的中小微企业 纳税人,以及土地或建筑权所得税的100%减少。
然而,尽管政府已经提出了各种政策和激励措施,但这一努力并没有鼓励外国投资在IKN的实现。
这是Bahlil Lahadalia的供词
投资部长、BKPM负责人Bahlil Lahadalia在与众议院第六委员会的工作会议上承认,到目前为止,还没有外国投资进入IKN。承认,到目前为止,外国投资者都没有进入IKN。由于坚持,他们正在进入IKN建设的第二个阶段。在第一阶段,它被设计为建设基础设施。
Bahlil透露,到目前为止,外国投资的涌入尚未在群岛的首都实现。因为外国投资的设计确实进入了第二阶段。第一阶段是建设基本教官,以建立政府核心区,如果第一阶段的建设已经完成。
在第二阶段,投资者将进入。他们尚未进入,因为perma阶段的基础设施尚未完成,现在仍在加速过程中。
“他们问我们何时可以岛屿,我回答说,在8月17日之后,我们只能看到。因为当时我们可以看到第一阶段的基础设施进程已经完成,“Bahlil说。上周,当众议院第六委员会的成员被采访时。
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