雅加达 - 佐科威总统再次任命海事事务和投资协调部长(Menko Marves)Luhut Binsar Panjaitan为加速国家首都(IKN)努桑塔拉土地征用和投资工作组主席。
科帕苏反恐分遣队81的前指挥官再次被信任,在佐科·维多多总统的领导任期即将结束之前,在Sepaku地区,Penajam Paser Utara Regency和Kutai Kartanegara Regency,East Kalimantan确保IKN的建设。这是第一次执行任务。
这位来自北苏门答腊的戈尔卡尔的政治家从佐科威担任海事事务协调部长。在他的场合,卢胡特承认,在众议院论坛上,他从梭罗前市长那里获得了27项特别任务。卢胡特从佐科威那里收到的特别任务的细节包括处理新冠肺炎疫情,G20轮值主席国的支持,碳排放,海上收费公路,万隆高速列车,以及克服食用油问题的任务。现在是关于IKN的加速发展。
Luhut Binsar Panjaitan的最后一项任务包含在2023年关于加速国家首都土地收购和投资工作组(IKN)的第14号总统令中。总统的任命是在投资者的一些批评和投诉之后进行的,他们声称很难在IKN获得土地。除了监管问题和土地冲突外,还有土地尚未完全自由或干净和清晰的问题。
佐科威赋予的许多特殊任务中,他强调卢胡特·宾萨尔·潘贾伊坦(Luhut Binsar Panjaitan)的形象是解决该国发生的各种问题最受信任的人。号流传给卢胡特作为印度尼西亚的皇家总统,这也不是错的。
IKN管理局负责人Bambang Susantono表示,任命Marves协调部长Luhut Binsar为IKN加速投资特别工作组主席或IKN协同和加速发展的特别工作组小组。
“他将协调interdept以及所有相关机构,以便加速IKN投资的过程可以更好,更有效地运行,”班邦在一份新闻稿中说。
工作队的任务是清点、识别问题,确定加快IKN土地征用和投资所需的战略步骤或突破性措施。此外,工作队还具有增加各部委/机构之间的协同作用和政策制定的功能,以加速IKN的发展。以及促进IKN的便利性。
回到Luhut Binsar Panjaitan,这个人物再次被Jokowi认为是采取战术和适当的步骤来实现IKN项目,该项目自2022年以来一直在表达。但实际上,看到IKN开发过程的发展并没有令人鼓舞。
IKN在东加里曼丹的建设面积为252,660公顷,预算为466万亿印尼盾。其中20%将由国家预算预算或约89万亿印尼盾提供资金。与此同时,80%来自政府与商业实体(PPP)和私营部门的合作,253万亿印尼盾,国有企业和BUMD123万亿印尼盾。因此,IKN建设的最大部分依赖于私人投资。然而,到2023年11月,这一实现仅从253 T印尼盾的目标达到35 T印尼盾。
根据计划在初期阶段建造基本基础设施,如总统府、MPR / DPR RI综合体政府机构办公室和连接道路设施。不要忘记基本设施的实用性以及转移50万公务员的计划,该项目由国家预算主导。
被真相打击
宣布至今,IKN项目已耗资60印尼盾,基础设施的实际建设率达到74%。物理开发是部长的房屋,部委大楼,总统府,连接道路和工人大楼的形式。不幸的是,到目前为止,还没有一个投资者有兴趣投资IKN。这可能会让佐科威感到被现实强烈打击。
美国加利福尼亚州举行的APEC Ceo Summit会议后,佐科威告诉记者,直到现在,还没有外国投资者进入IKN。但他认为,如果国内投资者开始涌入,那么以后外国投资者就会受到吸引。“看看它肯定会进来,”佐科威当时乐观地说。
2020-2024年RPJMN的规定,IKN的融资将使用各种计划,包括通过纯国家预算,政府和商业实体合作计划(PPP),国际赠款基金计划和其他创意融资计划,如众筹和慈善事业资金。但最近有兴趣和投资的只有少数当地企业家。Bambang Susantono承认,已经有300人申请了意向信,但只有少数当地投资者实现了他们的投资承诺,他们被称为先锋投资者。
Nusantara Capital Authority(OIKN)资金和投资副手Agung Wicaksono表示,进入IKN的先驱投资者总数为23个机构,投资价值为41万亿盾。投资者包括Agung Sedayu Group,Adaro,Sinarmas,Pulintan,Salim Group,Astra,Mulia Group,Barito Pacific,Kawan Lama和Alfamart。
引诱投资者促销
为了推动IKN,总统不仅采取措施任命Luhut为IKN加速投资特别工作组主席。总统还采取了各种行动,例如完善了2022年关于国家首都(IKN)的第3号法律。成为2023年第21号法律,涉及对2022年关于国家首都的第3号法律的修正案。还发布了一些衍生规则,如PP 12/2023关于激励措施,以促进投资。在一些政党认为这一规则可以鼓励对IKN的投资的地方,并且正在制定其他PP草案和其他总统条例草案,预计将增加对IKN的投资。
Waketum Kadin of Regional Autonomy,Sarman Simanjora评估说,实施PP 12/2023关于为群岛首都的商业许可,商业便利和投资设施的实施,是潜在投资者的新鲜空气。萨尔曼认为,现在有技术规则,所以那里的投资对潜在投资者有担保。例如,提到HGU /土地担保长达95年。还有进口关税豁免,直到2035年,增值税直到2035年才撤回。
这说明了吸引力和投资的推动力。这一立场是进一步的保障。“这是一个新的城市需要保障,新政府还必须保证IKN的发展将继续下去。他说,这是一个非常强烈的信息。最重要的是,持有的确定性。如何社交化PP,并制定衍生规则,要求快速实现。据他介绍,可持续性问题得到了保证,以便它能够吸引强大的投资。特别是当地投资。
“目前,它仍然是PP的衍生品,立即实现这些衍生品,以便投资者可以立即进入,”Sarman告诉VOI。
经济学家兼印度尼西亚发展与伊斯兰研究(IDEAS)主任优素福·维比索诺(Yusuf Wibisono)承认,他对这些努力仍然悲观。据他介绍,如果使用纯商业计算,不会有多少投资者敢于进入IKN。
「PP No. 12/2023的存在,后来被IKN法的修订加强,我认为情况不会有太大变化,甚至证明IKN的投资有多不利,因此政府必须通过第21/2023号法律获得如此多的投资便利。这太过分了,“他说。
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