雅加达 - 西班牙政府已下令Airbnb从其平台撤回超过65,000个假期租赁广告,原因是违反了适用的法规。此举是对短期租赁业务采取更广泛打击的一部分,这被认为加剧了该国的住房危机。
根据消费者事务部5月19日(星期一)的一份声明,大多数被封锁的广告都没有列出官方的许可号,而其他广告则没有列出房地产所有者是个人还是公司。
消费者事务部长Pablo Bustinduy表示,目标是结束假期租赁业务中的“缺乏监督和非法性”。“这完全有理由。现在是时候阻止那些将居住权作为商业商品的人了,“Pablo Bustinduy说,路透社援引VOI的话说。
西班牙政府与市政府和地方当局一起,正在通过Airbnb和Booking.com 等平台收紧旅游租赁,这些平台被指控造成旅游爆炸,减少住宅用品,并使当地居民的租金价格飙升至负担不起。
西班牙的住房问题变得更加严重,因为自15年多前房地产业泡爆发以来,开发无法跟上需求增长。
官方数据显示,2024年11月,西班牙约有321,000所房屋持假期租赁许可证,比2020年增长15%。但是,仍有许多其他物业未经授权运行。
消费者部自2024年12月以来一直在对Airbnb进行调查。
Airbnb的发言人周一没有发表评论。但在12月,该公司表示,它总是要求房地主确保他们拥有许可证并遵守当地规则。Airbnb还声称,该部没有提供不符合规则的房地名单,并非所有者都需要许可证来租赁其房地。
Airbnb还辩称,该部没有监管短期租金的法律权力,并无视法院裁决,裁定Airbnb是一家数字公司,而不是房地产代理商。
但布斯廷杜伊强调,这一封锁令得到了马德里高等法院的支持。
2024年1月,佩德罗·桑切斯总理宣布计划对通过Airbnb等平台获得的假期租金收入征税。
去年,巴塞罗那市长Jaume Collboni采取了最严格的行动,从2028年开始禁止游客总租金。
克罗地亚和意大利等其他欧洲国家也已采取措施减缓假期租赁业务的增长。
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